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アメックス大濠タワー

★★★☆☆3.99 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,080万円 〜 5,610万円
13階、4LDK、約88㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区大手門3丁目1-30
交通
築年数
2006年6月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造

アメックス大濠タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より159.7% 高い↑
福岡市中央区の平均より79.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
5,080万円 〜 5,610万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 53位
福岡市中央区
1079棟中 37位
大手門
40棟中 4位
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の売買価格相場

  • アメックス大濠タワーの相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.4万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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アメックス大濠タワーの売買参考価格と将来の予想価格

13階、4LDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,070万円〜5,610万円対前年同月比5,080万円〜5,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アメックス大濠タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月9,800万円21〜252SLDK約118㎡ (約36坪)約83万円 (約274万円)-
2016年11月9,800万円21〜251SLDK約118㎡ (約36坪)約83万円 (約274万円)-
2016年10月9,800万円21〜252SLDK約118㎡ (約36坪)約83万円 (約274万円)--
2016年10月3,600万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)--
2016年9月3,600万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アメックス大濠タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…13階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
19.2万円 〜 23.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.8万円2LDK62.41㎡63.2万円-1〜5-
2017年6月12.2万円1LDK55.76㎡36.6万円-1〜5南東
2017年6月15.0万円2LDK62.41㎡60.0万円-1〜5-
2017年6月16.5万円1LDK60.61㎡66.0万円-6〜10
2017年6月13.0万円1LDK55.76㎡-39.0万円6〜10
2017年6月14.0万円2LDK60.61㎡28.0万円28.0万円6〜10
2017年6月15.0万円2LDK62.41㎡60.0万円-6〜10
2017年6月15.8万円2LDK62.41㎡63.2万円-6〜10北東
2017年6月22.0万円2LDK76.72㎡88.0万円-11〜15
2017年5月16.5万円1LDK60.61㎡66.0万円-6〜10
2017年5月15.0万円2LDK62.41㎡60.0万円-1〜5北東
2017年5月14.0万円1LDK60.61㎡56.0万円-6〜10
2017年5月14.0万円2LDK60.61㎡28.0万円28.0万円6〜10
2017年5月13.0万円1LDK55.76㎡-39.0万円6〜10
2017年5月12.5万円1LDK55.76㎡37.5万円-6〜10
2017年5月12.2万円1LDK55.76㎡36.6万円-1〜5南西
2017年4月16.5万円1LDK60.61㎡66.0万円-6〜10
2017年4月15.0万円2LDK62.41㎡60.0万円-1〜5-
2017年4月14.0万円1LDK60.61㎡56.0万円-6〜10-
2017年4月14.0万円2LDK60.61㎡28.0万円28.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アメックス大濠タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.9万円〜17.6万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万円〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万円〜20.6万円
  • 4K〜4LDK平均21.5万円〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万円〜15.0万円
62.41㎡ / -
2階13.9万円〜15.4万円
60.61㎡ / 南
3階13.7万円〜15.2万円
60.61㎡ / 南東
4階13.7万円〜15.2万円
60.61㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
62.41㎡ / 北東
5階
6階13.8万円〜15.3万円
60.61㎡ / -
13.8万円〜15.3万円
60.61㎡ / -
7階13.1万円〜14.5万円
55.76㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
60.61㎡ / 南
8階
9階14.5万円〜16.0万円
62.41㎡ / -
10階13.3万円〜14.7万円
55.76㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
62.41㎡ / 北
11階15.8万円〜17.5万円
66.0㎡ / 南
12階18.1万円〜20.1万円
77.0㎡ / -
13階
14階18.7万円〜20.7万円
76.72㎡ / 南
15階18.4万円〜20.4万円
77.0㎡ / -
18.6万円〜20.6万円
76.0㎡ / 南
16階
17階
18階21.7万円〜24.0万円
94.0㎡ / 北西
21.5万円〜23.7万円
88.0㎡ / 南西
19階
20階22.5万円〜24.9万円
94.0㎡ / 東
21階
22階29.8万円〜32.9万円
117.64㎡ / 南
29.1万円〜32.2万円
117.64㎡ / -
23階
24階
25階

資産評価

★★★☆☆3.99(福岡県)

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アメックス大濠タワーの基本情報

福岡県福岡市中央区大手門3丁目に位置するマンションで、総戸数111戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アメックスオオホリタワー管理会社ゼオ
住所福岡県 福岡市中央区 大手門3丁目1-30管理形態委託
郵便番号〒810-0074管理員日勤
築年数2006年6月管理費-
総戸数111戸修繕積立金-
階建25階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主アーム・レポバイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡銀行湊町支店 (279 m)
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    • 福岡市立赤坂小学校 (706 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識