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アメックス大濠タワー

★★★★☆4.1 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,580万 〜 6,160万円
13階、2LDK、約88㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区大手門3丁目1-30
交通
築年月
2006年6月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造

アメックス大濠タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2018年3月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より93.9% 高い↑
福岡県の平均より180.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
5,580万 〜 6,160万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6372棟中 27位
福岡市中央区
1101棟中 22位
大手門
41棟中 1位
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の売買価格相場

  • アメックス大濠タワーの相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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アメックス大濠タワーの売買参考価格と将来の予想価格

13階、2LDK、88㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,070万〜6,710万円対前年同月比5,580万〜6,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アメックス大濠タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,980万円16〜202LDK約88㎡ (約27坪)約79万円 (約262万円)--
2018年2月6,980万円16〜202LDK約88㎡ (約27坪)約79万円 (約262万円)--
2017年12月3,080万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-
2017年11月3,080万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-
2016年12月9,800万円21〜252SLDK約118㎡ (約36坪)約83万円 (約274万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アメックス大濠タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…13階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
19.2万 〜 23.4万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.8万円2LDK62.41㎡63.2万円-1〜5-
2017年6月12.2万円1LDK55.76㎡36.6万円-1〜5南東
2017年6月15.0万円2LDK62.41㎡60.0万円-1〜5-
2017年6月16.5万円1LDK60.61㎡66.0万円-6〜10
2017年6月13.0万円1LDK55.76㎡-39.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アメックス大濠タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 2K〜2LDK平均17.3万〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均18.5万〜20.5万円
  • 4K〜4LDK平均21.3万〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万〜15万円
62.41㎡ / -
2階13.8万〜15.3万円
60.61㎡ / 南
3階13.6万〜15.1万円
60.61㎡ / 南東
4階13.6万〜15.1万円
60.61㎡ / -
13.3万〜14.7万円
62.41㎡ / 北東
5階
6階13.8万〜15.2万円
60.61㎡ / -
13.8万〜15.2万円
60.61㎡ / -
7階13.1万〜14.4万円
55.76㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
60.61㎡ / 南
8階
9階14.4万〜15.9万円
62.41㎡ / -
10階13.2万〜14.6万円
55.76㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
62.41㎡ / 北
11階15.8万〜17.4万円
66.0㎡ / 南
12階18万〜19.9万円
77.0㎡ / -
13階
14階18.6万〜20.6万円
76.72㎡ / 南
15階18.3万〜20.2万円
77.0㎡ / -
18.5万〜20.5万円
76.0㎡ / 南
16階
17階
18階21.6万〜23.9万円
94.0㎡ / 北西
21.3万〜23.6万円
88.0㎡ / 南西
19階
20階21.5万〜23.8万円
88.25㎡ / -
21階
22階29.6万〜32.7万円
117.64㎡ / 南
28.9万〜32万円
117.64㎡ / -
23階
24階
25階

資産評価

★★★★☆4.1(福岡県)

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アメックス大濠タワーの基本情報

福岡県福岡市中央区大手門3丁目に位置するマンションで、総戸数111戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アメックスオオホリタワー管理会社ゼオ
住所福岡県 福岡市中央区 大手門3丁目1-30管理形態委託
郵便番号〒810-0074管理員日勤
築年月2006年6月管理費1㎡あたり162円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建25階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アーム・レポバイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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