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アメックス大濠タワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,010万 〜 4,210万円
13階、2LDK、約76㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,010万円 〜 4,210万円13階, 2LDK, 約76㎡の例
売買履歴642024年02月11日更新
家賃相場12.2万 〜 28.5万円
表面利回り4.9% 〜 6.013階, 2LDK, 約76㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.99

1210人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区大手門3丁目1-30
交通
  • 福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩5分
築年月
2006年6月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アメックス大濠タワーの基本情報

アメックス大濠タワーは、アーム・レポによって2006年06月に竣工された総戸数111戸の25階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約118㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,954万~8,208万円、参考相場単価は53万円/㎡~69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アメックスオオホリタワー管理会社ゼオ
住所福岡県 福岡市中央区 大手門3丁目1-30管理形態委託
郵便番号〒810-0074管理員日勤
築年月2006年6月管理費1㎡あたり161円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建25階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アーム・レポバイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区大手門3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数111戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。赤坂駅から徒歩12分、唐人町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 福岡銀行 本部交換台 (131 m)
    • 九州労働金庫 統括本部 (170 m)
    • 九州ろうきん (170 m)
    • ファミリーマート中央赤坂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • ファミリーマート赤坂けやき通り 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • 福岡銀行湊町支店 (278 m)
    • 西日本シティ銀行港町支店 (403 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (582 m)
    • 西日本シティ銀行赤坂門支店 (654 m)
    • 福岡銀行赤坂門支店 (688 m)
  • 公園2件
    • 舞鶴公園 (696 m)
    • 大濠公園 (756 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡大手門1丁目店 (160 m)
    • ミニストップ 大手門3丁目店 (253 m)
    • ローソン 福岡西鉄大手門ビル店 (300 m)
    • ローソン 福岡港一丁目店 (335 m)
    • ファミリーマート 福岡長浜店 (351 m)
    • ローソン 福岡荒戸一丁目店 (382 m)
    • ローソン 福岡長浜屋台通り店 (391 m)
    • セブンイレブン 福岡大濠公園駅前店 (395 m)
    • セブンイレブン 福岡平和台通店 (421 m)
    • ローソン 福岡赤坂一丁目店 (455 m)
  • スーパー6件
    • ニューハザマ (108 m)
    • マックスバリュエクスプレス港町店 (479 m)
    • トライアルディスカウントコンビニ 舞鶴二丁目店 (802 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (821 m)
    • サニー 赤坂店 (825 m)
    • マミーズ 舞鶴店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 香蘭ファッションデザイン専門学校 (206 m)
    • 子ども英語教室Wallaby (221 m)
    • 九州外語専門学校 (223 m)
    • 学校法人角田学園 (255 m)
    • 福岡有朋高等専修学校 (257 m)
    • 福岡美容専門学校福岡校 (613 m)
    • ESPエンタテインメント福岡 (654 m)
    • 赤坂小学校留守家庭子ども会 (669 m)
    • 福岡市立警固中学校 (680 m)
    • 福岡市立赤坂小学校 (707 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在福岡ベルギー王国名誉領事館 (124 m)
    • 福岡市公民館 簀子公民館 (153 m)
    • 国土交通省九州地方整備局博多港湾・空港整備事務所 (215 m)
    • 中福岡年金事務所 (368 m)
    • かんぽ生命保険福岡サービスセンター (426 m)
    • 福岡出入国在留管理局 (511 m)
    • 福岡法務局 (511 m)
    • 九州公安調査局 (543 m)
    • 財団法人福岡県消防設備安全協会 (602 m)
    • 福岡市消防設備士会 (626 m)
  • 病院/医療10件
    • 社会福祉法人ふくおか福祉サービス協会 大手門支部 (81 m)
    • みなと整骨院 (123 m)
    • みなと整骨院 (128 m)
    • 葉月心理療法研究所 携帯電話・福岡県外のお客様 (129 m)
    • 吉田歯科医院 (147 m)
    • セフィロトクリニック (197 m)
    • あんざい歯科ベイフロントクリニック (205 m)
    • 博多診療所 (229 m)
    • 森田クリニック (264 m)
    • 古森整形外科外科医院 (285 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大手門保育所 (170 m)
    • 城北保育園 (204 m)
    • 大濠すくすく保育園 (367 m)
    • キッズクリエイティブルームからふる (465 m)
    • くうねるあそぶ保育園 (485 m)
    • 四季のいろ保育園 (572 m)
    • しゅんよう保育園 (654 m)
    • 汀幼稚園 (708 m)
    • さくら保育園 (713 m)
    • 大日保育園 (728 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アメックス大濠タワーの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アメックス大濠タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,954万~8,208万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 69万円
坪単価
177万円 〜 229万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より34.6% 高い↑
福岡県の平均より95.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,010万 〜 4,210万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 299位
福岡市中央区
1161棟中 191位
大手門
44棟中 10位
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の売買価格相場

  • アメックス大濠タワーの相場

    ㎡単価
    53.7万円
    坪単価
    177.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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アメックス大濠タワーの売買参考価格と将来の予想価格

13階、2LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,020万〜4,220万円対前年同月比4,010万〜4,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アメックス大濠タワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜9,800万円です。専有面積は約55㎡〜約118㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月7,000万円16〜202LDK約94㎡ (約28坪)約74万円 (約246万円)西-
2024年1月7,000万円16〜202LDK約88㎡ (約27坪)約79万円 (約262万円)西-
2024年1月7,000万円16〜202LDK約94㎡ (約28坪)約74万円 (約246万円)西-
2023年12月7,000万円16〜202LDK約88㎡ (約27坪)約79万円 (約262万円)西-
2023年12月7,000万円16〜202LDK約94㎡ (約28坪)約74万円 (約246万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アメックス大濠タワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃13階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.1万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.8万〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均 18.7万〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均 19.4万〜20.4万円
  • 4K〜4LDK平均 22.4万〜23.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で79件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月25.0万円2LDK94.2㎡50.0万円25.0万円16〜20-
2024年2月15.8万円2LDK60.61㎡15.8万円31.6万円6〜10-
2023年9月25.0万円2LDK94.2㎡-50.0万円16〜20-
2023年8月25.0万円2LDK94.2㎡-50.0万円16〜20-
2023年4月14.8万円2LDK62.41㎡44.4万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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