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アトラス西荻窪レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,850万 〜 7,190万円
3階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価112万円/㎡ 〜 120万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,850万円 〜 7,190万円3階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴52022年04月14日更新
家賃相場16.5万 〜 23.5万円
表面利回り3.2% 〜 3.93階, 2LDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

2742人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区西荻北2丁目4-15
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩3分
築年月
2012年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アトラス西荻窪レジデンス
  • アトラス西荻窪レジデンスのエントランス
  • アトラス西荻窪レジデンスの看板
  • アトラス西荻窪レジデンスの外観

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アトラス西荻窪レジデンスの基本情報

アトラス西荻窪レジデンスは、旭化成不動産レジデンスによって2012年05月に竣工された総戸数24戸の5階建マンションです。施工は松尾建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約84㎡、間取りが1R、1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,831万~1億87万円、参考相場単価は112万円/㎡~120万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アトラスニシオギクボレジデンス管理会社旭化成不動産コミュニティ
住所東京都 杉並区 西荻北2丁目4-15管理形態委託
郵便番号〒167-0042管理員日勤
築年月2012年5月管理費1㎡あたり254円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建5階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩22分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩28分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社旭化成不動産レジデンスバイク置き場-
施工会社松尾建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドアトラス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区西荻北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。荻窪駅から徒歩22分、久我山駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行西荻窪支店 (43 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (47 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 西荻窪駅前出張所 無人ATM (60 m)
    • ファミリーマート南荻窪 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西荻北三丁目店内出張所(ATM) (126 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (139 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西荻窪駅前出張所(ATM) (179 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (211 m)
    • 西京信用金庫西荻窪支店 (281 m)
  • 公園10件
    • 西荻窪平和児童遊園 (150 m)
    • 西荻わかば公園 (262 m)
    • 西荻南児童公園 (333 m)
    • 西荻北中央公園 (398 m)
    • 松庵わかくさ公園 (464 m)
    • 西高井戸児童遊園 (534 m)
    • 関根文化公園 (590 m)
    • 井荻公園 (627 m)
    • 本田東公園 (655 m)
    • 西荻北公園 (667 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西荻北2丁目店 (26 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (49 m)
    • ローソン 西荻マイロード店 (75 m)
    • ファミリーマート 西荻北三丁目店 (135 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (161 m)
    • デイリーヤマザキ 西荻南店 (162 m)
    • ファミリーマート 西荻窪駅南店 (178 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (179 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (201 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅南店 (236 m)
  • スーパー9件
    • Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (109 m)
    • 西友 西荻窪店 (162 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (520 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (537 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (712 m)
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (734 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (876 m)
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (925 m)
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立桃井第三小学校 (150 m)
    • REN整体師養成所 (151 m)
    • 杉並区立 西荻南学童クラブ (322 m)
    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (399 m)
    • 杉並区小規模保育所マグハウス西荻第2 (457 m)
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (494 m)
    • 杉並区立 西荻北学童クラブ (686 m)
    • 私立吉祥女子中学・高等学校 (718 m)
    • 杉並区立高井戸第四小学校 (726 m)
    • 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (767 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (142 m)
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (319 m)
    • 杉並区立西荻図書館 (575 m)
    • 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (771 m)
    • 荻窪消防署西荻出張所 (787 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (819 m)
    • 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (841 m)
    • 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (885 m)
    • 荻窪警察署 神明駐在所 (893 m)
    • 杉並区役所 西荻地域区民センター 西荻地域活動係 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中歯科医院 (25 m)
    • 奥田皮膚科医院 (36 m)
    • 西荻クリニック (38 m)
    • からだ元気整骨院鍼灸院 (41 m)
    • こばやし矯正歯科 (55 m)
    • 野津歯科医院 (59 m)
    • 西荻メンタルクリニック (63 m)
    • 永楽堂クリニック (63 m)
    • 西荻窪デンタルクリニック (63 m)
    • セントケア訪問看護ステーション西荻 (63 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • パピーナ西荻北保育園 (67 m)
    • 西荻学園幼稚園 (105 m)
    • ぴっころきっず西荻窪北口園 (115 m)
    • 西荻まこと幼稚園 (332 m)
    • 上水保育園西荻分園 (338 m)
    • 西荻北保育園 (349 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (350 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (458 m)
    • きらら保育園杉並松庵 (564 m)
    • 杉並区立西荻北子供園 (645 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アトラス西荻窪レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,831万~1億87万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
112万円 〜 120万円
坪単価
371万円 〜 396万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より52.8% 高い↑
東京都の平均より47.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
6,850万 〜 7,190万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4576位
杉並区
1697棟中 79位
西荻北
89棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アトラス西荻窪レジデンスの相場

    ㎡単価
    112.3万円
    坪単価
    371.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アトラス西荻窪レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,860万〜7,200万円対前年同月比6,850万〜7,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アトラス西荻窪レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜7,480万円です。専有面積は約43㎡〜約84㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月7,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約120万円 (約398万円)--
2021年5月7,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約120万円 (約398万円)--
2020年11月5,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約91万円 (約300万円)南東-
2020年10月5,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約91万円 (約300万円)西-
2013年10月6,570万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約93万円 (約310万円)西-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アトラス西荻窪レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円
物件の参考家賃3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 18.2万 〜 22.3万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均 20万〜21万円
  • 3K〜3LDK平均 24.4万〜25.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月23.5万円2SLDK71.32㎡23.5万円23.5万円1〜5
2020年10月23.5万円2SLDK71.32㎡23.5万円23.5万円1〜5
2020年9月23.5万円2SLDK71.32㎡23.5万円23.5万円1〜5
2015年1月16.5万円2LDK57.96㎡-16.5万円1〜5
2013年9月18.5万円2SLDK71.32㎡18.5万円37.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アトラス西荻窪レジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.2万〜13.9万円
43.93㎡ / 西
22.6万〜23.8万円
71.32㎡ / 南
23.1万〜24.2万円
72.7㎡ / 南
2階13.6万〜14.2万円
43.93㎡ / 西
17.9万〜18.8万円
57.96㎡ / 西
23.2万〜24.4万円
71.32㎡ / 南
3階19.4万〜20.4万円
59.41㎡ / 南
23.3万〜24.5万円
71.32㎡ / 南
4階20.1万〜21.1万円
62.6㎡ / -
27.7万〜29.1万円
84.3㎡ / 南
5階24.7万〜26万円
74.82㎡ / 南

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