ライオンズマンション大手門第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
610万 〜 640万円
6階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 610万円 〜 640万円 | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 3万 〜 400万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.6％ | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8
1208人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区大手門3丁目7-9
- 交通
- 福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩3分
- 築年月
- 1992年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション大手門第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションオオテモンダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 大手門3丁目7-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0074 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年8月 | 管理費 | 1㎡あたり401円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区大手門3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。唐人町駅から徒歩12分、赤坂駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行港町支店 (112 m)
- 福岡銀行湊町支店 (154 m)
- 九州労働金庫 統括本部 (179 m)
- 九州ろうきん (179 m)
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- 福岡銀行 本部交換台 (372 m)
- ファミリーマート中央赤坂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
- ファミリーマート赤坂けやき通り 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
- 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (580 m)
- ミニストップ大手門3丁目 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
- 公園3件
- 大濠公園 (681 m)
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- 舞鶴公園 (886 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 福岡荒戸店 (149 m)
- ミニストップ 大手門3丁目店 (161 m)
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- デイリーヤマザキ 大濠公園前店 (247 m)
- デイリーヤマザキ大濠公園前店 (251 m)
- セブンイレブン 福岡港2丁目店 (335 m)
- ローソン 福岡荒戸二丁目店 (344 m)
- ローソン 福岡港一丁目店 (396 m)
- セブンイレブン 福岡大手門1丁目店 (478 m)
- スーパー4件
- マックスバリュエクスプレス港町店 (207 m)
- ニューハザマ (226 m)
- マミーズ 唐人店 (741 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (855 m)
- 学校/教育施設10件
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- 香蘭ファッションデザイン専門学校 (514 m)
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- 九州外語専門学校 (528 m)
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- 大村美容ファッション専門学校 (656 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 簀子公民館 (172 m)
- かんぽ生命保険福岡サービスセンター (245 m)
- 在福岡ベルギー王国名誉領事館 (361 m)
- 国土交通省九州地方整備局博多港湾・空港整備事務所 (474 m)
- 中央警察署 大濠連絡派出所 (538 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (558 m)
- 中央警察署 荒戸交番 (563 m)
- 福岡市市民福祉プラザ (565 m)
- 中福岡年金事務所 (652 m)
- 在福岡アメリカ合衆国領事館 (707 m)
- 病院/医療10件
- 有村内科クリニック (42 m)
- 隼人デンタルサロン大濠 (56 m)
- 福岡みなと在宅医療クリニック (97 m)
- パークサイドこころの発達クリニック (125 m)
- 日高歯科医院 (153 m)
- 眼科かわさき貴子クリニック (159 m)
- 皮膚科形成外科和田クリニック (161 m)
- 和田クリニック皮膚科・形成外科 (162 m)
- 一ノ瀬クリニック&カウンセリング・ルーム (168 m)
- 一ノ瀬クリニック (172 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大濠すくすく保育園 (61 m)
- くうねるあそぶ保育園 (271 m)
- キッズクリエイティブルームからふる (273 m)
- 汀幼稚園 (393 m)
- 大手門保育所 (402 m)
- 大日保育園 (404 m)
- さくら保育園 (412 m)
- しゅんよう保育園 (446 m)
- 城北保育園 (521 m)
- 福岡市保育協会(一般社団法人) (551 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション大手門第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション大手門第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 525万～700万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より22.6% 低い↓ 福岡県の平均より12.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 610万 〜 640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション大手門第2の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション大手門第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 610万〜640万円対前年同月比↑ | 610万〜640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション大手門第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、440万〜750万円です。専有面積は約17㎡〜約21㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 630万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約31万円 (約104万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 630万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約31万円 (約104万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 650万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約32万円 (約107万円) | 西 | - |
| 2023年2月 | 650万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約32万円 (約107万円) | 西 | - |
| 2022年5月 | 750万円 | 11〜15 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約37万円 (約123万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション大手門第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 580.6万円 | 28.8万円 |
| 4階〜6階 | 571.9万円 | 27.6万円 |
| 7階〜8階 | 580.8万円 | 28.1万円 |
| 9階〜10階 | 588.3万円 | 28.4万円 |
| 11階〜12階 | 634.5万円 | 30.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 585.1万円 | 28.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 585万円 | 28.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 566万円 | 27.3万円 |
| 西 | 598.3万円 | 29.1万円 |
| 北/北東/北西 | 565万円 | 27.3万円 |
ライオンズマンション大手門第2の売却のご相談
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ライオンズマンション大手門第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で165件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.2万円 | 1K | 20.7㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.9万円 | 1K | 20.7㎡ | - | 4.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 4.5万円 | 1K | 20.7㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 4.9万円 | 1K | 20.7㎡ | - | 4.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 4.2万円 | 1K | 20.7㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション大手門第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 4.3万〜4.5万円 20.7㎡ / 東 |
| 3階 | 4.3万〜4.6万円 20.7㎡ / 東 |
| 4階 | 4.5万〜4.7万円 20.7㎡ / - |
| 5階 | 4.4万〜4.6万円 20.7㎡ / 東 |
| 6階 | 4.4万〜4.6万円 20.7㎡ / 東 |
| 7階 | 4.7万〜4.9万円 20.7㎡ / 南 |
| 8階 | 4.6万〜4.8万円 20.7㎡ / - |
| 9階 | 4.5万〜4.7万円 20.7㎡ / 東 |
| 10階 | 4.5万〜4.7万円 20.7㎡ / 東 |
| 11階 | 4.4万〜4.6万円 19.98㎡ / 西 |
| 12階 | 4.5万〜4.8万円 20.7㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
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- 三潴郡大木町
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- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
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- 築上郡築上町
