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ネオハイツ大名2

★★★☆☆3.83 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万円 〜 1,220万円
5階、1DK、約35㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区大名1丁目15-31
交通
築年数
1985年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ大名2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より43.7% 高い↑
福岡市中央区の平均より0.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
1,100万円 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1132位
福岡市中央区
1131棟中 491位
大名
34棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ネオハイツ大名2の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ネオハイツ大名2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、35㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,170万円〜1,300万円対前年同月比1,100万円〜1,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ大名2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月600万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約27万円 (約90万円)北西-
2017年9月1,500万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約137万円)-
2017年8月1,500万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約137万円)-
2017年7月1,500万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約137万円)-
2017年5月1,500万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約137万円)-

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ネオハイツ大名2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…5階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月4.5万円1R22.8㎡--6〜10-
2017年1月12.0万円2LDK43.74㎡12.0万円12.0万円1〜5北西
2016年11月6.5万円1DK35.64㎡-19.5万円6〜10
2016年9月6.5万円1DK35.64㎡-19.5万円6〜10
2016年8月6.5万円1DK35.64㎡-19.5万円6〜10
2016年7月6.0万円1DK35.84㎡-12.0万円6〜10西
2016年7月14.0万円3LDK62.26㎡-28.0万円6〜10
2016年7月6.0万円1DK35.64㎡-12.0万円1〜5-
2016年7月6.5万円1DK35.64㎡-19.5万円6〜10
2016年6月6.5万円1DK35.64㎡-19.5万円6〜10
2016年5月6.5万円1DK35.64㎡-19.5万円6〜10
2016年4月6.5万円1DK35.64㎡-19.5万円6〜10
2016年4月6.0万円1DK35.64㎡-12.0万円1〜5-
2016年3月6.5万円1DK35.64㎡-19.5万円6〜10
2013年7月4.0万円1R19.44㎡-8.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ大名2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.7万円〜7.4万円
35.64㎡ / -
4階7.6万円〜8.4万円
43.74㎡ / 北
12.8万円〜14.2万円
66.0㎡ / 南
5階
6階8.3万円〜9.2万円
43.74㎡ / -
7階7.0万円〜7.7万円
35.64㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
44.0㎡ / 北
8階4.4万円〜4.8万円
22.8㎡ / -
9階7.1万円〜7.8万円
35.64㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
62.26㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.83(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオハイツ大名2の基本情報

福岡県福岡市中央区大名1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄福岡駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ネオハイツ大名2(ネオハイツダイミョウニ)管理会社総合システム管理
住所福岡県 福岡市中央区 大名1丁目15-31管理形態委託
郵便番号〒810-0041管理員日勤
築年数1985年3月管理費1㎡あたり199円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡大名一郵便局 (100 m)
    • 西日本シティ銀行 大名支店 (169 m)
    • 西日本シティ銀行 ビジネスサポートセンター福岡 (ATM) (169 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 ローン天神営業室 (174 m)
    • NCB相続プラザ (174 m)
    • ファミリーマート天神西通り 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 岩田屋本館内出張所(ATM) (206 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店岩田屋本館内出張所 (223 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店ビックカメラ天神2号館内出張所 (231 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ビックカメラ天神2号館内出張所(ATM) (244 m)
  • 公園5件
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    • ローソン 大名店 (213 m)
    • ファミリーマート 警固公園前店 (252 m)
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    • サニー 赤坂店 (513 m)
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    • サニー 警固店 (718 m)
  • 学校/教育施設10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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