ライオンズマンション大名
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
990万 〜 1,040万円
5階、1DK、約36㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 990万円 〜 1,040万円 | 5階, 1DK, 約36㎡の例 |
売買履歴 | 77件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 4.2万 〜 12万円 | |
表面利回り | 7.0% 〜 8.6% | 5階, 1DK, 約36㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77
1568人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区大名1丁目2-20
- 交通
- 福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩8分
- 築年月
- 1982年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション大名の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションダイミョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 大名1丁目2-20 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒810-0041 | 管理員 | なし |
築年月 | 1982年4月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区大名1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の赤坂駅で徒歩8分、アクセス良好です。薬院大通駅から徒歩9分、西鉄福岡駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ILPお茶の水医療福祉専門学校 (221 m)
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- 公共施設/機関10件
- 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (182 m)
- 中央警察署 警固交番 (183 m)
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- ほっぺるランド赤坂 (440 m)
- だいみょう保育園 (523 m)
- 筑紫女学園大学附属幼稚園 (558 m)
- 中央保育園 (610 m)
- 赤坂けやき通り保育園 (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション大名の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション大名の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 756万~3,651万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より29.8% 低い↓ 福岡県の平均より2.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約36㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,040万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション大名の相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.5万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション大名の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
990万〜1,040万円対前年同月比↓ | 990万〜1,040万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション大名の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜3,180万円です。専有面積は約27㎡〜約87㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約34万円 (約113万円) | 北 | - |
2024年1月 | 1,998万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
2023年12月 | 1,998万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約34万円 (約113万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.8万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。以前の期間と比較して+88.43%上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。以前の期間と比較して+31.2%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.2万円となっております。以前の期間と比較して+51.89%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション大名の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 7件 | 962.9万円(33.6万円) |
31〜40㎡ | 58件 | 962.4万円(28.8万円) |
41〜50㎡ | 19件 | 1,497.1万円(35.9万円) |
51〜60㎡ | 3件 | 1,833.3万円(32.3万円) |
61〜70㎡ | 9件 | 2,288.9万円(35.9万円) |
81〜90㎡ | 1件 | 1,680万円(19.3万円) |
ライオンズマンション大名の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は962.4万円(㎡単価28.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション大名の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,405.7万円 | 34.3万円 |
5階〜6階 | 1,052.7万円 | 25万円 |
7階〜8階 | 1,187.7万円 | 31.1万円 |
9階〜10階 | 1,066万円 | 31.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 972万円 | 23.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,093.3万円 | 29.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,311.3万円 | 37万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,743.3万円 | 25.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,832.5万円 | 37.6万円 |
北/北東/北西 | 973.3万円 | 28.8万円 |
ライオンズマンション大名の売却のご相談
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ライオンズマンション大名の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1DK、約36㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で172件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 9.0万円 | 2DK | 45.62㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 5.9万円 | 1K | 32.11㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 9.0万円 | 2DK | 45.62㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 4.2万円 | 1DK | 29.58㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年12月 | 5.9万円 | ワンルーム | 32.11㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション大名の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5万〜5.2万円 32.11㎡ / 北 | ||
2階 | 7.9万〜8.3万円 45.62㎡ / - | ||
3階 | 5.3万〜5.5万円 32.11㎡ / 北西 | 11.3万〜11.8万円 63.18㎡ / 南 | 15.2万〜16万円 87.0㎡ / 南東 |
4階 | 6.5万〜6.8万円 37.26㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 57.0㎡ / 南 | |
5階 | 7.5万〜7.9万円 41.73㎡ / 南 | ||
6階 | 6.5万〜6.9万円 36.15㎡ / 南 | ||
7階 | 6.4万〜6.7万円 36.15㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 65.0㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 56.23㎡ / 南 |
8階 | 5.1万〜5.3万円 30.0㎡ / 北東 | 11.6万〜12.1万円 63.18㎡ / 南 | |
9階 | 5.3万〜5.6万円 32.11㎡ / 北 | ||
10階 | 6.5万〜6.8万円 36.15㎡ / - | 11.4万〜12万円 63.18㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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