ダイアパレス大名ガーデン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
660万 〜 690万円
5階、1R、約17㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 660万円 〜 690万円 | 5階, 1R, 約17㎡の例 |
売買履歴 | 44件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 3.5万 〜 20万円 | |
表面利回り | 6.8% 〜 8.4% | 5階, 1R, 約17㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.87
1483人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区大名1丁目9-11
- 交通
- 福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩6分
- 築年月
- 1987年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス大名ガーデンの基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスダイミョウガーデン | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 大名1丁目9-11 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒810-0041 | 管理員 | なし |
築年月 | 1987年2月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区大名1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の赤坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。西鉄福岡駅から徒歩10分、天神駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート福岡大名一丁目店内出張所(ATM) (78 m)
- ファミリーマート薬院三丁目 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店福岡貯金事務センター内出張所 (149 m)
- ファミリーマート福岡薬院 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
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- ローソン 中央今泉店 (307 m)
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- ファミリーマート 天神西通り店 (344 m)
- スーパー10件
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- イルカセットビル (256 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 舞鶴二丁目店 (396 m)
- サニー 警固店 (521 m)
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- マミーズ 舞鶴店 (612 m)
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- 学校/教育施設10件
- ILPお茶の水医療福祉専門学校 (43 m)
- ILPお茶の水医療福祉専門学校 福岡 (43 m)
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- 中央警察署 警固交番 (298 m)
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- 病院/医療10件
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- だいみょう保育園 (343 m)
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- 赤坂すずかけ保育園 (439 m)
- まいづるちとせ保育園 (604 m)
- 天神ちとせ保育園 (604 m)
- ほっぺるランド舞鶴 (653 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス大名ガーデンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス大名ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 549万~4,363万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より1.6% 低い↓ 福岡県の平均より42.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約17㎡のお部屋の場合 660万 〜 690万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス大名ガーデンの相場
- ㎡単価
- 39.2万円
- 坪単価
- 129.7万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス大名ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
660万〜690万円対前年同月比↑ | 660万〜690万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス大名ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜5,080万円です。専有面積は約14㎡〜約94㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
2022年1月 | 5,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.2万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。以前の期間と比較して+84.41%上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.5万円となっております。以前の期間と比較して+48.78%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.7万円となっております。以前の期間と比較して+13.62%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス大名ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,200.9万円 | 31万円 |
3階〜4階 | 1,714万円 | 39.3万円 |
5階〜6階 | 873.3万円 | 45.4万円 |
7階〜8階 | 3,566.7万円 | 38.1万円 |
9階〜10階 | 515万円 | 29.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 692.8万円 | 40.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 688.4万円 | 40.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,380万円 | 38.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,336.7万円 | 35.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,566.7万円 | 38.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,590万円 | 37.2万円 |
東 | 480万円 | 28.2万円 |
北/北東/北西 | 500万円 | 29万円 |
ダイアパレス大名ガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス大名ガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1R、約17㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.6万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4.2万円 | ワンルーム | 17.22㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 4.2万円 | ワンルーム | 17.22㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 4.3万円 | ワンルーム | 17.22㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 4.2万円 | ワンルーム | 17.22㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 4.2万円 | ワンルーム | 17.22㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス大名ガーデンの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 4万〜4.2万円 17.22㎡ / 東 | 16.1万〜16.9万円 65.5㎡ / 南 | ||
3階 | 13.6万〜14.2万円 56.0㎡ / 南東 | 16.4万〜17.3万円 66.5㎡ / 南 | ||
4階 | 4万〜4.2万円 17.22㎡ / 東 | 16.3万〜17.1万円 65.5㎡ / 南 | ||
5階 | 4.2万〜4.4万円 17.22㎡ / - | 16万〜16.8万円 65.5㎡ / 南東 | ||
6階 | 4.1万〜4.3万円 17.22㎡ / 東 | |||
7階 | 23.8万〜25万円 96.5㎡ / - | |||
8階 | 23.7万〜24.9万円 93.5㎡ / 南 | |||
9階 | 16.7万〜17.5万円 68.9㎡ / 東 | |||
10階 | 4.2万〜4.4万円 17.22㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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