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イニシアイオ大名

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,830万 〜 4,030万円
7階、1R、約57㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 76万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,830万円 〜 4,030万円7階, 1R, 約57㎡の例
売買履歴782022年12月06日更新
家賃相場9万 〜 15万円
表面利回り3.7% 〜 4.57階, 1R, 約57㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★★☆4.09

2146人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区大名1丁目9-4
交通
  • 福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩5分
築年月
2008年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イニシアイオ大名の基本情報

イニシアイオ大名は、2008年01月に竣工された総戸数27戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約60㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,170万~4,578万円、参考相場単価は65万円/㎡~76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イニシアイオダイミョウ管理会社大和ライフネクスト
住所福岡県 福岡市中央区 大名1丁目9-4管理形態委託
郵便番号〒810-0041管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり220円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建13階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区大名1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の赤坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。西鉄福岡駅から徒歩9分、天神駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート薬院三丁目 共同出張所(イーネットATM) (70 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート福岡大名一丁目店内出張所(ATM) (102 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店福岡貯金事務センター内出張所 (144 m)
    • ファミリーマート福岡薬院 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (230 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットキュート赤坂門店 (271 m)
    • ポプラ薬院3丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • 西日本シティ銀行 赤坂(新日本ビル) (ATM) (290 m)
    • レイクALSA 天神西通り自動契約コーナー (303 m)
    • 福岡中央銀行本店 (310 m)
  • 公園4件
    • 警固公園 (536 m)
    • 長浜公園 (674 m)
    • 赤坂緑地 (825 m)
    • 天神中央公園 (909 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大名店 (60 m)
    • ファミリーマート 福岡大名1丁目店 (100 m)
    • セブンイレブン 福岡大名1丁目店 (212 m)
    • セブンイレブン 福岡中央区役所前店 (235 m)
    • デイリーヤマザキ 大名通り店 (238 m)
    • ローソン 中央今泉店 (271 m)
    • ファミリーマート 中央大名2丁目店 (272 m)
    • ファミリーマート 天神西通り店 (285 m)
    • セブンイレブン 福岡天神2丁目店 (342 m)
    • ローソン 大名二丁目店 (345 m)
  • スーパー10件
    • イルカセットビル (223 m)
    • サニー 赤坂店 (272 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (284 m)
    • トライアルディスカウントコンビニ 舞鶴二丁目店 (413 m)
    • サニー 警固店 (565 m)
    • ボンラパス薬院六つ角店 (573 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (578 m)
    • カフェファディ天神店 (578 m)
    • レガネット天神ターミナルショップ (584 m)
    • マミーズ 舞鶴店 (604 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ILPお茶の水医療福祉専門学校 (57 m)
    • ILPお茶の水医療福祉専門学校 福岡 (58 m)
    • 福岡理容美容専門学校 (95 m)
    • 福岡歯科衛生専門学校 (101 m)
    • トニータナカビューティースクール (121 m)
    • 波動気功健康サロン (298 m)
    • 福岡デザイン専門学校 (322 m)
    • 警固留守家庭子ども会 (345 m)
    • 麻生ビューティーカレッジ (345 m)
    • 福岡市立警固小学校 (361 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 都市再生機構(独立行政法人)九州支社 UR福岡営業センター (172 m)
    • 福岡市中央区役所 (212 m)
    • 福岡障害者職業センター (245 m)
    • ハローワーク福岡中央 (251 m)
    • ハローワーク福岡中央赤坂駅前庁舎 (280 m)
    • 福岡市公民館 大名公民館 (313 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (333 m)
    • 中央警察署 警固交番 (334 m)
    • 福岡県職員互助会 売店・食堂 (355 m)
    • 福岡県西福岡県税事務所 (360 m)
  • 病院/医療10件
    • 大名デンタルクリニック (74 m)
    • 日高カイロプラクティック (78 m)
    • 福岡市立急患診療所歯科急患診療所 (115 m)
    • 福岡県歯科医師会巡回診療所 (121 m)
    • 清美会クリニック (129 m)
    • THE CLINIC 福岡 (129 m)
    • 歯科・林美穂医院 (130 m)
    • AGAルネッサンスクリニック福岡院 (132 m)
    • サクラアズクリニック天神 (164 m)
    • 大名整骨院 (169 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド大名 (135 m)
    • おかえりランド博多天神園 (260 m)
    • あいずスポーツ保育園大名 (263 m)
    • だいみょう保育園 (338 m)
    • ほっぺるランド赤坂 (348 m)
    • 福岡ゆうゆう保育園 (402 m)
    • 赤坂すずかけ保育園 (495 m)
    • まいづるちとせ保育園 (596 m)
    • 天神ちとせ保育園 (596 m)
    • 中央保育園 (605 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イニシアイオ大名の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,170万~4,578万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 76万円
坪単価
217万円 〜 252万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より64.9% 高い↑
福岡県の平均より139.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約57㎡のお部屋の場合
3,830万 〜 4,030万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 100位
福岡市中央区
1161棟中 75位
大名
35棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • イニシアイオ大名の相場

    ㎡単価
    65.7万円
    坪単価
    217.4万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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イニシアイオ大名の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,840万〜4,030万円対前年同月比3,830万〜4,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イニシアイオ大名の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜4,530万円です。専有面積は約33㎡〜約60㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月4,500万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約75万円 (約247万円)-
2022年10月4,500万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約75万円 (約247万円)-
2022年10月4,480万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)-
2022年10月2,480万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約204万円)南東-
2022年9月4,500万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約75万円 (約247万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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イニシアイオ大名の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円
物件の参考家賃7階、1R、約57㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.6万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均 14.2万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月9.8万円1LDK40.21㎡-19.6万円1〜5
2020年11月9.8万円1LDK40.21㎡-19.6万円1〜5
2020年10月9.8万円1LDK40.21㎡-19.6万円1〜5
2019年9月9.8万円1LDK40.21㎡-19.6万円1〜5
2018年7月10.8万円1LDK40.21㎡10.8万円21.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシアイオ大名の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階9.3万〜9.8万円
40.21㎡ / 南
4階10.5万〜11万円
45.0㎡ / 南
5階9.2万〜9.7万円
40.21㎡ / 南西
6階14万〜14.7万円
59.65㎡ / 南
7階
8階13.8万〜14.5万円
59.65㎡ / -
9階
10階14.4万〜15.1万円
60.0㎡ / 南
11階14.4万〜15.1万円
59.65㎡ / 南
12階13.5万〜14.2万円
57.23㎡ / -
14.5万〜15.2万円
59.65㎡ / 南
13階

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