第1公建ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,730万 〜 2,860万円
3階、1R、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,730万円 〜 2,860万円 | 3階, 1R, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2019年05月08日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.03
1437人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区大名2丁目1-50
- 交通
- 福岡市営空港線「天神駅」徒歩5分
- 築年月
- 1984年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第1公建ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイイチコウケンビル | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 大名2丁目1-50 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年4月 | 管理費 | 1㎡あたり904円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区大名2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の天神駅で徒歩5分、アクセス良好です。西鉄福岡駅から徒歩5分、赤坂駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- レイクALSA 天神西通り自動契約コーナー (48 m)
- 西日本シティ銀行 ローン天神営業室 (103 m)
- 西日本シティ銀行 ビジネスサポートセンター福岡 (103 m)
- NCB相続プラザ (105 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 岩田屋本館内出張所(ATM) (120 m)
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- 三菱UFJ信託銀行福岡支店 (189 m)
- ファミリーマート薬院三丁目 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
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- 肥後銀行福岡支店 (205 m)
- 公園5件
- 警固公園 (338 m)
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- 天神中央公園 (667 m)
- 水上公園 (813 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 福岡天神西通り店 (101 m)
- ファミリーマート 新天町店 (157 m)
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- セブンイレブン 福岡中央区役所前店 (220 m)
- セブンイレブン 福岡天神2丁目店 (222 m)
- ファミリーマート 福岡天神二丁目店 (230 m)
- ローソン 天神協和ビル店 (242 m)
- セブンイレブン ホテルモントレラ・スール福岡店 (245 m)
- ファミリーマート 中央大名2丁目店 (247 m)
- スーパー10件
- カフェファディ天神店 (330 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (332 m)
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- イルカセットビル (343 m)
- Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (416 m)
- natural food shop ナチュ村(ナチュラルフードショップ ナチュムラ) イムズ店 (419 m)
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- トライアルディスカウントコンビニ 舞鶴二丁目店 (455 m)
- 北野エース 福岡三越店 (470 m)
- サニー 赤坂店 (492 m)
- 学校/教育施設10件
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- リンクアカデミー天神校 (188 m)
- 福岡女学院天神サテライト (242 m)
- トニータナカビューティースクール (274 m)
- ILPお茶の水医療福祉専門学校 福岡 (280 m)
- ILPお茶の水医療福祉専門学校 (280 m)
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- 麻生ビューティーカレッジ (298 m)
- 波動気功健康サロン (306 m)
- 公共施設/機関10件
- 都市再生機構(独立行政法人)九州支社 UR福岡営業センター (130 m)
- 福岡市公民館 大名公民館 (131 m)
- 福岡市中央区役所 (267 m)
- 在福岡スペイン王国名誉領事館 (269 m)
- ハローワーク 福岡人材銀行 (285 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 天神警部交番 (296 m)
- 福岡県教育公務員弘済会 (356 m)
- 中央警察署 天神警部交番 (361 m)
- ハローワーク福岡中央赤坂駅前庁舎 (438 m)
- 福岡アメリカン・センター (447 m)
- 病院/医療10件
- 福岡アールスキンケアクリニック (30 m)
- 梶原アイクリニック (42 m)
- 天神西通りクリニック (47 m)
- 中村嘉明歯科医院 (48 m)
- 林美穂歯科医院 (48 m)
- しろもとデンタルクリニック福岡院 (73 m)
- わかばデンタルオフィス (86 m)
- スキンクリニックかのん (86 m)
- 東京ビューティークリニック 福岡院 (91 m)
- AGAスキンクリニック 福岡院 (95 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- ほっぺるランド大名 (311 m)
- だいみょう保育園 (314 m)
- 中央保育園 (484 m)
- まいづるちとせ保育園 (505 m)
- 天神ちとせ保育園 (505 m)
- おかえりランド博多天神園 (507 m)
- ほっぺるランド赤坂 (528 m)
- ほっぺるランド舞鶴 (531 m)
- 福岡ゆうゆう保育園 (642 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第1公建ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第1公建ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,351万～3,876万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より47.3% 高い↑ 福岡県の平均より114.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約47㎡のお部屋の場合 2,730万 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
第1公建ビルの相場
- ㎡単価
- 58.7万円
- 坪単価
- 194.2万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第1公建ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,940万〜3,080万円対前年同月比↓ | 2,730万〜2,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第1公建ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,130万〜3,950万円です。専有面積は約23㎡〜約65㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 3,950万円 | 6〜10 | 1R | 約66㎡ (約20坪) | 約59万円 (約197万円) | 北西 | - |
| 2019年3月 | 3,950万円 | 6〜10 | 1R | 約66㎡ (約20坪) | 約59万円 (約197万円) | 北西 | - |
| 2019年2月 | 3,950万円 | 6〜10 | 1R | 約66㎡ (約20坪) | 約59万円 (約197万円) | 北西 | - |
| 2018年11月 | 3,950万円 | 6〜10 | 1R | 約66㎡ (約20坪) | 約59万円 (約197万円) | 北西 | - |
| 2016年8月 | 3,600万円 | 1〜5 | 1R | 約48㎡ (約15坪) | 約75万円 (約247万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.4万円となっております。以前の期間と比較して＋44.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第1公建ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,600万円 | 75.5万円 |
| 3階〜5階 | 1,130万円 | 48.5万円 |
| 6階 | 3,950万円 | 60.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,510.8万円 | 68.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,510.8万円 | 68.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 3,386万円 | 59.6万円 |
第1公建ビルの売却のご相談
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第1公建ビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
第1公建ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東洋マンション大名 | 2023年7月 | 5.0万円 | ワンルーム | 5.0万円 | 5.0万円 |
| 藤和サンコープ大名 | 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | - |
| ネオハイツ大名2 | 2023年6月 | 6.0万円 | 1DK | - | 12.0万円 |
| ニューアイランド大名マンション | 2023年6月 | 6.2万円 | ワンルーム | - | 12.4万円 |
| 大名コーポラス | 2019年5月 | 13.0万円 | 3LDK | - | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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