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チサンマンション天神3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,180万 〜 1,230万円
6階、2K、約37㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,180万円 〜 1,230万円6階, 2K, 約37㎡の例
売買履歴1112024年03月11日更新
家賃相場3.3万 〜 11万円
表面利回り8.0% 〜 9.86階, 2K, 約37㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.81

1207人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区大名2丁目4-38
交通
  • 福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩1分
築年月
1980年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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チサンマンション天神3の基本情報

チサンマンション天神3は、地産によって1980年01月に竣工された総戸数203戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡~約77㎡、間取りが1LDK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は480万~3,300万円、参考相場単価は32万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションテンジンサン管理会社イオンディライト
住所福岡県 福岡市中央区 大名2丁目4-38管理形態委託
郵便番号〒810-0041管理員常駐
築年月1980年1月管理費1㎡あたり183円
総戸数203戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、4DK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区大名2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数203戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の赤坂駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。天神駅から徒歩7分、西鉄福岡駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 福岡中央銀行本店 (75 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットキュート赤坂門店 (83 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店福岡貯金事務センター内出張所 (106 m)
    • 西日本シティ銀行 赤坂(新日本ビル) (ATM) (111 m)
    • ファミリーマート福岡薬院 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • 福岡県信用組合 本部 (155 m)
    • 北九州銀行 赤坂門支店 (216 m)
    • 福岡銀行赤坂門支店 (217 m)
    • ファミリーマート中央今泉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • ファミリーマート薬院三丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
  • 公園5件
    • 長浜公園 (511 m)
    • 警固公園 (671 m)
    • 赤坂緑地 (886 m)
    • 天神中央公園 (986 m)
    • 舞鶴公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡中央区役所前店 (132 m)
    • ファミリーマート 中央大名2丁目店 (135 m)
    • ローソン 大名二丁目店 (156 m)
    • ローソン 福岡赤坂門店 (203 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡赤坂1丁目店 (208 m)
    • ローソン 大名店 (233 m)
    • ファミリーマート 福岡大名1丁目店 (294 m)
    • セブンイレブン 福岡舞鶴1丁目店 (294 m)
    • ローソン 福岡舞鶴一丁目店 (317 m)
    • デイリーヤマザキ 大名通り店 (340 m)
  • スーパー10件
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (83 m)
    • トライアルディスカウントコンビニ 舞鶴二丁目店 (179 m)
    • サニー 赤坂店 (224 m)
    • マミーズ 舞鶴店 (413 m)
    • イルカセットビル (458 m)
    • トライアルディスカウントコンビニ 天神三丁目店 (622 m)
    • カフェファディ天神店 (647 m)
    • レガネット天神ターミナルショップ (651 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (652 m)
    • サニー 警固店 (673 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 波動気功健康サロン (107 m)
    • 福岡理容美容専門学校 (149 m)
    • 麻生ビューティーカレッジ (177 m)
    • 福岡デザイン専門学校 (181 m)
    • ILPお茶の水医療福祉専門学校 福岡 (184 m)
    • ILPお茶の水医療福祉専門学校 (185 m)
    • ESPエンタテインメント福岡 (263 m)
    • 福岡歯科衛生専門学校 (289 m)
    • 放課後等デイサービスやさしさいっぱい天神 (332 m)
    • トニータナカビューティースクール (356 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市中央区役所 (69 m)
    • ハローワーク福岡中央赤坂駅前庁舎 (116 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)九州支社 UR福岡営業センター (206 m)
    • 福岡障害者職業センター (237 m)
    • ハローワーク福岡中央 (243 m)
    • 福岡市公民館 大名公民館 (289 m)
    • 福岡県職員互助会 売店・食堂 (291 m)
    • 福岡県西福岡県税事務所 (296 m)
    • 財団法人福岡県消防設備安全協会 (311 m)
    • 福岡市消防局 (320 m)
  • 病院/医療10件
    • 赤坂心療クリニック (50 m)
    • みかどクリニック (51 m)
    • 増田クリニックあかさか内科・内視鏡内科 (82 m)
    • あかさか内科・内視鏡内科 (83 m)
    • ストレスケア義村クリニック (84 m)
    • 脇本歯科医院 (87 m)
    • 癒しのA&A (90 m)
    • 大名さくらクリニック (93 m)
    • 大名さとう歯科 (93 m)
    • 福岡結核予防センター (103 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • だいみょう保育園 (153 m)
    • ほっぺるランド赤坂 (207 m)
    • ほっぺるランド大名 (370 m)
    • まいづるちとせ保育園 (405 m)
    • 天神ちとせ保育園 (405 m)
    • おかえりランド博多天神園 (420 m)
    • 四季のいろ保育園 (454 m)
    • ほっぺるランド舞鶴 (459 m)
    • あいずスポーツ保育園大名 (477 m)
    • 赤坂すずかけ保育園 (537 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション天神3の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション天神3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格480万~3,300万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 42万円
坪単価
105万円 〜 141万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市中央区の平均より19.7% 低い↓
福岡県の平均より16.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2K、約37㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,230万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2125位
福岡市中央区
1161棟中 734位
大名
35棟中 25位
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の売買価格相場

  • チサンマンション天神3の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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チサンマンション天神3の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2K、37㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,180万〜1,240万円対前年同月比1,180万〜1,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンマンション天神3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、460万〜3,880万円です。専有面積は約15㎡〜約77㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月840万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約52万円 (約173万円)南西-
2023年11月3,880万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)南東-
2023年11月960万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約60万円 (約198万円)南西-
2023年10月3,880万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)北東-
2023年10月960万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約60万円 (約198万円)南西-

会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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チサンマンション天神3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃6階、2K、約37㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均 15.7万〜16.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で199件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.4万円1LDK35.48㎡-7.4万円6〜10-
2024年3月7.8万円2DK41.59㎡-23.4万円1〜5-
2024年3月3.7万円ワンルーム16.37㎡--1〜5-
2024年2月7.8万円2DK41.59㎡-23.4万円1〜5-
2024年2月7.4万円1LDK35.48㎡-7.4万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション天神3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜6.9万円
26.51㎡ / -
2階4.1万〜4.3万円
16.37㎡ / 西
15.7万〜16.4万円
61.01㎡ / -
3階6.6万〜7万円
26.51㎡ / 東
4階7.3万〜7.6万円
28.2㎡ / -
5階4.2万〜4.5万円
16.37㎡ / 南西
10.9万〜11.5万円
43.12㎡ / 東
6階8.8万〜9.2万円
35.33㎡ / 北東
7階9.8万〜10.3万円
37.24㎡ / -
9.8万〜10.3万円
37.24㎡ / -
8階7万〜7.3万円
26.51㎡ / -
9.6万〜10.1万円
37.24㎡ / 東
12.1万〜12.7万円
47.0㎡ / 東
9階10.2万〜10.7万円
40.52㎡ / 北東
10階7.1万〜7.4万円
26.51㎡ / -
20.7万〜21.7万円
77.76㎡ / 北東
11階6.6万〜6.9万円
26.51㎡ / 北
11.2万〜11.8万円
41.59㎡ / 南西

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