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朝日プラザ桜坂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,650万 〜 1,730万円
3階、3DK、約56㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,650万円 〜 1,730万円3階, 3DK, 約56㎡の例
売買履歴212022年04月14日更新
家賃相場3万 〜 6.9万円
表面利回り5.8% 〜 7.13階, 3DK, 約56㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79

1210人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区谷1丁目1-18
交通
  • 福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩5分
築年月
1986年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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朝日プラザ桜坂の基本情報

朝日プラザ桜坂は、朝日住建によって1986年07月に竣工された総戸数29戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約65㎡、間取りが1K、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3LDKLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は595万~1,968万円、参考相場単価は29万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザサクラザカ管理会社ライフポート西洋
住所福岡県 福岡市中央区 谷1丁目1-18管理形態委託
郵便番号〒810-0031管理員日勤
築年月1986年7月管理費1㎡あたり137円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建5階建間取り1K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。六本松駅から徒歩8分、薬院大通駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • セブン銀行 六本松421 共同出張所 (440 m)
    • 福岡銀行六本松支店 (593 m)
    • 西日本シティ銀行アルファ六本松出張所 (595 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (676 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (697 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (757 m)
    • ファミリーマート福岡小笹1丁目 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
  • 公園6件
    • 赤坂緑地 (683 m)
    • 南公園 (693 m)
    • 第21号桜坂緑地 (711 m)
    • 梅光園緑道 (770 m)
    • 舞鶴公園 (802 m)
    • 浄水緑地 (989 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡桜坂店 (364 m)
    • セブンイレブン 福岡谷2丁目店 (370 m)
    • セブンイレブン 福岡六本松店 (409 m)
    • セブンイレブン 福岡桜坂1丁目店 (432 m)
    • ファミリーマート 福岡検察庁店 (486 m)
    • ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (595 m)
    • ローソン 六本松店 (595 m)
    • セブンイレブン 福岡けやき通り店 (788 m)
    • ローソン 福岡小笹団地前店 (807 m)
    • ファミリーマート 城南別府1丁目店 (885 m)
  • スーパー6件
    • ニコキッチン六本松店 (442 m)
    • ボンラパスTREZO (474 m)
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (592 m)
    • サニー 梅光園店 (694 m)
    • サニー 別府店 (907 m)
    • サニー 警固店 (930 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 桜坂 (73 m)
    • 福岡大学 セミナーハウス (189 m)
    • Kids JR(キッズジェイアール) 六本松 (485 m)
    • 私立上智福岡高校 (664 m)
    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (713 m)
    • 私立福岡大学附属大濠高校 (716 m)
    • キッズデュオ梅光園 (759 m)
    • 私立筑紫女学園高校 (760 m)
    • 私立福岡雙葉中学校 (808 m)
    • 私立福岡雙葉高校 (815 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 台北駐大阪経済文化弁事処福岡分処 (408 m)
    • 福岡第一・第二検察審査会 (471 m)
    • 福岡地方裁判所 (471 m)
    • 福岡家庭裁判所 (471 m)
    • 福岡簡易裁判所 (471 m)
    • 福岡高等裁判所 (471 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (587 m)
    • 中央警察署 六本松交番 (587 m)
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (641 m)
    • 大濠公園日本庭園 (769 m)
  • 病院/医療10件
    • AKクリニック (202 m)
    • 糖尿病ケアクリニック六本松 (206 m)
    • ニチイケアセンター 六本松 (211 m)
    • 広橋整形外科医院 (240 m)
    • きどデンタルクリニック (242 m)
    • ふくおかカイロ医学研究所 再発予防センター (247 m)
    • 桜坂中央外科医院 (262 m)
    • 梅野眼科医院 (300 m)
    • デイサービス夢 (310 m)
    • 野中歯科医院 (316 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド六本松 (352 m)
    • 大濠保育園 (461 m)
    • こどもアカデミー (475 m)
    • けご幼稚園 (506 m)
    • あーす保育園六本松 (632 m)
    • 桜坂保育園 (657 m)
    • 赤坂けやき通り保育園 (660 m)
    • わくわくキッズランド (688 m)
    • 白鳩保育園 (694 m)
    • 養巴幼稚園 (696 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ桜坂の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ桜坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格595万~1,968万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 30万円
坪単価
98万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より25.4% 低い↓
福岡県の平均より8.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,730万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2491位
福岡市中央区
1161棟中 811位
21棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 朝日プラザ桜坂の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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朝日プラザ桜坂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,650万〜1,730万円対前年同月比1,650万〜1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ桜坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,980万円です。専有面積は約20㎡〜約65㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月1,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)南東-
2021年12月1,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)南東-
2021年11月1,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)南東
2021年11月1,280万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約30万円 (約100万円)南東
2021年10月1,280万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約30万円 (約100万円)南東-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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朝日プラザ桜坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3万〜3.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円2LDK40.0㎡-13.0万円1〜5北西
2017年5月6.5万円2LDK40.0㎡-13.0万円1〜5北西
2017年5月3.0万円1K20.64㎡-3.0万円1〜5北西
2017年4月3.0万円1K20.64㎡-3.0万円1〜5北西
2017年3月3.5万円1K20.64㎡--1〜5北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ桜坂の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3万〜3.1万円
20.64㎡ / 北西
8.7万〜9.1万円
56.65㎡ / 南東
8.7万〜9.1万円
56.65㎡ / 南東
3階3万〜3.1万円
20.64㎡ / 北西
6.6万〜7万円
42.9㎡ / 南東
10.1万〜10.6万円
65.49㎡ / 南東
4階3万〜3.1万円
20.64㎡ / 北西
6.2万〜6.5万円
40.0㎡ / -
5階6.8万〜7.1万円
42.47㎡ / 南

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