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トーカンマンション谷

★★★☆☆3.86 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,480万円 〜 2,740万円
2階、3LDK、約68㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区谷1丁目12-45
交通
築年数
1995年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーカンマンション谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より68.4% 高い↑
福岡市中央区の平均より16.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,480万円 〜 2,740万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 663位
福岡市中央区
1079棟中 338位
20棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • トーカンマンション谷の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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トーカンマンション谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,480万円〜2,740万円対前年同月比2,480万円〜2,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーカンマンション谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)-
2016年9月3,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)
2016年8月3,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)
2016年7月3,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)
2016年6月3,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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トーカンマンション谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK75.0㎡24.0万円-1〜5
2017年5月13.0万円3LDK74.08㎡13.0万円26.0万円1〜5
2017年4月13.0万円3LDK74.08㎡13.0万円26.0万円1〜5
2017年3月13.0万円3LDK74.08㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2017年2月13.0万円3LDK74.08㎡13.0万円26.0万円1〜5
2017年1月13.0万円3LDK74.08㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年12月13.0万円3LDK74.08㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年11月13.0万円3LDK74.08㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年10月12.0万円3LDK68.85㎡48.0万円-1〜5-
2016年10月13.0万円3LDK74.08㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円3LDK68.85㎡48.0万円-1〜5
2016年9月13.0万円3LDK74.08㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年8月12.0万円3LDK68.85㎡48.0万円-1〜5-
2016年8月13.0万円3LDK74.08㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年7月12.0万円3LDK68.85㎡48.0万円-1〜5-
2016年7月13.0万円3LDK74.08㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年6月12.0万円3LDK68.85㎡36.0万円-1〜5
2016年6月13.0万円3LDK74.08㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2016年5月12.0万円3LDK68.85㎡36.0万円-1〜5
2016年5月13.0万円3LDK74.08㎡13.0万円26.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.6万円〜12.8万円
74.08㎡ / 南
3階11.3万円〜12.5万円
74.08㎡ / -
4階10.8万円〜12.0万円
68.85㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(福岡県)

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トーカンマンション谷の基本情報

福岡県福岡市中央区谷1丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーカンマンションタニ管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市中央区 谷1丁目12-45管理形態自主管理
郵便番号〒810-0031管理員なし
築年数1995年1月管理費1㎡あたり80円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建4階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主地産トーカンバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡銀行六本松支店 (274 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (353 m)
    • 福岡六本松郵便局 (381 m)
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    • セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (606 m)
    • セブンイレブン 福岡赤坂3丁目店 (606 m)
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    • 中央警察署 六本松交番 (273 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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