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西荻窪デュープレックス2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,420万 〜 8,840万円
2階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価106万円/㎡ 〜 107万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,420万円 〜 8,840万円2階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴422024年01月26日更新
家賃相場18万 〜 24万円
表面利回り3.0% 〜 3.62階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

2469人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区西荻北2丁目34-18
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩10分
築年月
2001年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 西荻窪デュープレックス2
  • 西荻窪デュープレックス2
  • 西荻窪デュープレックス2のエントランス
  • 西荻窪デュープレックス2のエントランス

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西荻窪デュープレックス2の基本情報

西荻窪デュープレックス2は、リテック・コンサルタンツによって2001年02月に竣工された総戸数50戸の4階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約128㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,286万~1億3,706万円、参考相場単価は106万円/㎡~107万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニシオギクボデュープレックスツー管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 杉並区 西荻北2丁目34-18管理形態委託
郵便番号〒167-0042管理員-
築年月2001年2月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建4階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社リテック・コンサルタンツバイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区西荻北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩10分、アクセス良好です。荻窪駅から徒歩18分、上井草駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (389 m)
    • ミニストップ南荻窪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ファミリーマート南荻窪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 西荻窪駅前出張所 無人ATM (499 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西荻北三丁目店内出張所(ATM) (512 m)
    • セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店 共同出張所 (512 m)
    • JA東京中央杉並中野支店 (520 m)
    • 三菱UFJ銀行西荻窪支店 (522 m)
    • ファミリーマート南荻窪 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
  • 公園10件
    • 関根文化公園 (173 m)
    • 上荻窪第二児童遊園 (278 m)
    • 西荻わかば公園 (289 m)
    • 西荻窪平和児童遊園 (527 m)
    • 上荻窪第三児童遊園 (560 m)
    • たんぽぽ公園 (665 m)
    • 杉並区立桃井原っぱ公園 (723 m)
    • 桃井原っぱ公園 (726 m)
    • 西荻南児童公園 (727 m)
    • 上荻窪児童遊園 (733 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西荻北5丁目店 (361 m)
    • セブンイレブン 杉並西荻南3丁目店 (410 m)
    • ファミリーマート 上荻青梅街道店 (426 m)
    • セブンイレブン 西荻北2丁目店 (490 m)
    • ローソン 西荻マイロード店 (501 m)
    • ミニストップ 南荻窪3丁目店 (508 m)
    • ファミリーマート 西荻北三丁目店 (517 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (527 m)
    • ファミリーマート 杉並桃井店 (580 m)
    • セブンイレブン 善福寺店 (597 m)
  • スーパー8件
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (389 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (409 m)
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (472 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (498 m)
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (519 m)
    • Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (606 m)
    • 西友 西荻窪店 (654 m)
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (668 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (123 m)
    • 杉並区立桃井第三小学校 (351 m)
    • 杉並区立 西荻北学童クラブ (432 m)
    • 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (537 m)
    • 杉並区立桃井第一小学校 (622 m)
    • REN整体師養成所 (651 m)
    • 杉並区立 桃井学童クラブ (712 m)
    • 杉並区立 西荻南学童クラブ (726 m)
    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (864 m)
    • 杉並区立荻窪中学校 (873 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区立西荻図書館 (75 m)
    • 杉並区役所 西荻地域区民センター 西荻地域活動係 (415 m)
    • 荻窪消防署 (474 m)
    • 荻窪警察署 (500 m)
    • 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (622 m)
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (630 m)
    • 杉並区 勤労福祉会館 (647 m)
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (726 m)
    • 荻窪警察署 神明駐在所 (859 m)
    • 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (938 m)
  • 病院/医療10件
    • 中里医院 (201 m)
    • 杉並区地域包括支援センターケア24 上荻 (272 m)
    • 服部小児科医院 (281 m)
    • 服部歯科 (281 m)
    • こやなぎ歯科 (300 m)
    • 久保歯科クリニック (307 m)
    • 荒木眼科医院 (331 m)
    • 大沼田メディカルクリニック (338 m)
    • プロケア (356 m)
    • 福嶋歯科 (360 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉並区立西荻北子供園 (159 m)
    • 西荻北保育園 (251 m)
    • 頌栄保育園 (373 m)
    • ぴっころきっず西荻窪北口園 (433 m)
    • 西荻学園幼稚園 (433 m)
    • パピーナ西荻北保育園 (449 m)
    • ピノキオ幼児舎桃井保育園 (551 m)
    • コンビプラザ桃井保育園 (624 m)
    • ピヨピヨおうちえん (671 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (691 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西荻窪デュープレックス2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西荻窪デュープレックス2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,286万~1億3,706万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
106万円 〜 107万円
坪単価
352万円 〜 353万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より34万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より44.9% 高い↑
東京都の平均より39.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
8,420万 〜 8,840万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5773位
杉並区
1697棟中 116位
西荻北
89棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 西荻窪デュープレックス2の相場

    ㎡単価
    106.5万円
    坪単価
    352.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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西荻窪デュープレックス2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,660万〜9,100万円対前年同月比8,420万〜8,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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西荻窪デュープレックス2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,580万〜8,380万円です。専有面積は約59㎡〜約128㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月6,980万円1〜52LDK+アトリエ約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南東
2024年1月6,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)--
2024年1月7,380万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約108万円 (約358万円)--
2024年1月7,380万円1〜52LDK+アトリエ約68㎡ (約21坪)約108万円 (約358万円)南東
2023年12月7,380万円1〜52LDK+アトリエ約68㎡ (約21坪)約108万円 (約358万円)南東

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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西荻窪デュープレックス2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 21.1万 〜 25.8万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.2万〜17万円
  • 2K〜2LDK平均 19.4万〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均 23万〜24.2万円
  • 4K〜4LDK平均 35.7万〜37.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月24.0万円3LDK73.47㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2020年9月23.0万円3LDK73.47㎡23.0万円23.0万円1〜5
2020年8月23.0万円3LDK73.47㎡23.0万円23.0万円1〜5
2019年1月18.0万円2LDK64.39㎡18.0万円18.0万円1〜5
2018年12月23.8万円3LDK84.76㎡23.8万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西荻窪デュープレックス2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.2万〜17万円
59.17㎡ / -
18.7万〜19.6万円
68.22㎡ / -
21.7万〜22.8万円
81.54㎡ / 東
2階19.2万〜20.2万円
68.48㎡ / -
23万〜24.2万円
81.54㎡ / 南東
35.7万〜37.5万円
127.21㎡ / -
3階20.4万〜21.4万円
67.16㎡ / 南東
23.2万〜24.4万円
81.94㎡ / 南東
4階19.4万〜20.4万円
68.48㎡ / -
24万〜25.3万円
84.76㎡ / -

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