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ライオンズマンションマキシム桜坂2

★★★☆☆3.86 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万円 〜 2,840万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区谷1丁目2-42
交通
築年数
1998年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンションマキシム桜坂2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より71.0% 高い↑
福岡市中央区の平均より18.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,570万円 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 619位
福岡市中央区
1131棟中 315位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンションマキシム桜坂2の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ライオンズマンションマキシム桜坂2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,350万円〜2,600万円対前年同月比2,570万円〜2,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンションマキシム桜坂2の売買履歴

ライオンズマンションマキシム桜坂2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
MJR桜坂2017年9月4,080万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約45万円(約149万円)-
朝日プラザ桜坂2017年9月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円(約99万円)-
ライオンズヒルズ桜坂2017年9月2,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円(約136万円)-
プレジデント桜坂2017年3月1,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円(約65万円)-
ライオンズヒルズ桜坂第22016年12月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円(約105万円)-

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ライオンズマンションマキシム桜坂2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.8万円4LDK95.8㎡29.6万円14.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンションマキシム桜坂2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.0万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.3万円〜11.4万円
71.0㎡ / 南西
3階10.5万円〜11.6万円
72.0㎡ / 南西
4階12.6万円〜13.9万円
86.0㎡ / 南西
14.0万円〜15.4万円
95.8㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.86(福岡県)

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ライオンズマンションマキシム桜坂2の基本情報

福岡県福岡市中央区谷1丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションマキシム桜坂2(ライオンズマンションマキシムサクラザカニ)管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市中央区 谷1丁目2-42管理形態自主管理
郵便番号〒810-0031管理員なし
築年数1998年2月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央赤坂3丁目店 (ATM) (695 m)
    • ファミリーマート中央赤坂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
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    • 中央警察署 六本松交番 (663 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズマンションマキシム桜坂2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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