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ライオンズマンションマキシム桜坂2

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,160万 〜 2,270万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

相場価格30万円/㎡ 〜 32万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格2,160万円 〜 2,270万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
賃料相場14.8万円
表面利回り5.5% 〜 6.73階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.83

3251人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区谷1丁目2-42
交通
  • 福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩5分
築年月
1998年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンションマキシム桜坂2の基本情報

福岡県福岡市中央区谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。六本松駅から徒歩9分、薬院大通駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションマキシムサクラザカニ管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市中央区 谷1丁目2-42管理形態自主管理
郵便番号〒810-0031管理員なし
築年月1998年2月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 福岡桜坂郵便局 (281 m)
    • ファミリーマート福岡六本松駅前 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • 福岡銀行六本松支店 (667 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央赤坂3丁目店 (ATM) (695 m)
    • ファミリーマート中央赤坂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (736 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (746 m)
    • 福岡六本松郵便局 (769 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (823 m)
    • 福岡別府団地郵便局 (918 m)
  • 公園5件
    • 南公園 (553 m)
    • 第21号桜坂緑地 (639 m)
    • 赤坂緑地 (698 m)
    • 梅光園緑道 (765 m)
    • 浄水緑地 (907 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡桜坂店 (301 m)
    • セブンイレブン 福岡谷2丁目店 (405 m)
    • セブンイレブン 福岡六本松店 (494 m)
    • セブンイレブン 福岡赤坂3丁目店 (555 m)
    • ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (629 m)
    • ローソン 六本松店 (673 m)
    • ファミリーマート 中央赤坂3丁目店 (695 m)
    • ローソン 福岡小笹団地前店 (730 m)
    • セブンイレブン 福岡梅光園2丁目店 (781 m)
    • セブンイレブン 福岡けやき通り店 (813 m)
  • スーパー4件
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (672 m)
    • サニー 梅光園店 (738 m)
    • サニー 警固店 (925 m)
    • サニー 別府店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡大学 セミナーハウス (255 m)
    • 私立上智福岡高校 (590 m)
    • 私立福岡雙葉中学校 (730 m)
    • 福岡雙葉小学校 (732 m)
    • 私立福岡雙葉高校 (735 m)
    • 筑紫女学園中学校 (754 m)
    • 私立筑紫女学園高校 (756 m)
    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (799 m)
    • 私立福岡大学附属大濠高校 (802 m)
    • 私立福岡雙葉小学校 (825 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 台北駐福岡経済文化辧事處 (325 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (663 m)
    • 中央警察署 六本松交番 (663 m)
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (725 m)
    • 福岡市役所 住宅都市局 みどりのまち推進部長 動植物園総合案内所 緑の (843 m)
    • 大濠公園日本庭園 (851 m)
    • 小笹団地集会所 (879 m)
    • 福岡管区気象台 総務課 (938 m)
    • 福岡管区気象台天気相談所 (938 m)
    • 福岡市公民館 赤坂公民館 (941 m)
  • 病院/医療10件
    • きどデンタルクリニック (197 m)
    • 桜坂中央外科医院 (220 m)
    • はまゆう訪問介護サービス (261 m)
    • 糖尿病ケアクリニック六本松 (273 m)
    • 松岡デンタルクリニック (293 m)
    • ニチイケアセンター 六本松 (297 m)
    • 畠山内科胃腸科クリニック (306 m)
    • 広橋整形外科医院 (314 m)
    • もり歯科 (315 m)
    • 桜坂なかやまこどもクリニック (352 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズスマイル保育園六本松 (412 m)
    • けご幼稚園 (465 m)
    • 大濠保育園 (529 m)
    • 桜坂保育園 (599 m)
    • くるみ保育園 (663 m)
    • あーす保育園六本松 (706 m)
    • 養巴幼稚園 (721 m)
    • わくわくキッズランド (730 m)
    • 白鳩保育園 (740 m)
    • 福岡雙葉小学校附属幼稚園 (798 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンションマキシム桜坂2の簡易査定

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ライオンズマンションマキシム桜坂2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
30万円 〜 32万円
坪単価
101万円 〜 105万円
前月との比較2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より11.1% 低い↓
福岡県の平均より29.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6583棟中 1627位
福岡市中央区
1129棟中 610位
21棟中 12位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンションマキシム桜坂2の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.5万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンションマキシム桜坂2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
2,170万〜2,280万円対前年同月比2,160万〜2,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ライオンズマンションマキシム桜坂2の売買履歴

ライオンズマンションマキシム桜坂2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
MJR桜坂2019年3月2,700万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円(約123万円)-
ライオンズヒルズ桜坂2019年3月1,880万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約40万円(約135万円)-
プレジデント桜坂2019年3月1,500万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約18万円(約61万円)-
朝日プラザ桜坂2017年12月1,980万円1〜53LDKLDK約66㎡ (約20坪)約30万円(約99万円)
ライオンズヒルズ桜坂第22016年12月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円(約105万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ライオンズマンションマキシム桜坂2の売却のご相談

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ライオンズマンションマキシム桜坂2の賃貸情報

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,600円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.8万円4LDK95.8㎡29.6万円14.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンションマキシム桜坂2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.6万〜11.2万円
71.0㎡ / 南西
3階10.8万〜11.4万円
72.0㎡ / 南西
4階13万〜13.7万円
86.0㎡ / 南西
14.4万〜15.2万円
95.8㎡ / -
5階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識