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ネオハイツ南公園

過去の売買価格
1,100万円 〜 2,400万円
相場情報
16万円/㎡(55万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.54
  • 福岡県福岡市中央区谷2丁目2-28
  • 福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩9分福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩13分福岡市営七隈線「別府駅」徒歩19分

最終更新:

ネオハイツ南公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より24.8% 低い↓
福岡市中央区の平均より48.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,420万円 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 3759位
福岡市中央区
1081棟中 941位
19棟中 18位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ南公園の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.0万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオハイツ南公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)北西-
2017年3月1,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)--
2017年2月1,880万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約20万円 (約67万円)北西-
2017年1月1,880万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約20万円 (約67万円)北西-
2017年1月1,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ南公園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.5万円2LDK81.33㎡10.5万円21.0万円1〜5
2015年4月8.5万円2LDK71.51㎡8.5万円17.0万円1〜5南西
2014年9月10.5万円2LDK81.33㎡31.5万円-1〜5
2013年12月12.5万円2LDK81.33㎡37.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…3階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ネオハイツ南公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万円〜11.2万円
92.54㎡ / -
2階8.1万円〜8.9万円
71.51㎡ / 南西
9.3万円〜10.3万円
82.33㎡ / 南西
3階9.4万円〜10.4万円
81.33㎡ / 南
4階
5階9.3万円〜10.2万円
81.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.54(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオハイツ南公園の基本情報

福岡県福岡市中央区谷2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ネオハイツ南公園(ネオハイツミナミコウエン)
住所福岡県 福岡市中央区 谷2丁目2-28
郵便番号〒810-0031
築年数1989年2月
総戸数32戸
交通
階建5階建
間取り3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社あなぶきハウジングサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場駐車場・駐輪場
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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