サントーア地行
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,630万 〜 2,760万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,630万円 〜 2,760万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2020年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 11.3万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.87
1435人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区地行1丁目7-10
- 交通
- 福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サントーア地行の基本情報
建物・設備
| 名称 | サントーアジギョウ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 地行1丁目7-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区地行1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西新駅から徒歩11分、大濠公園駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブン銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (542 m)
- 西日本シティ銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (542 m)
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- ローソン 福岡今川二丁目店 (272 m)
- ファミリーマート 福岡唐人町一丁目店 (304 m)
- セブンイレブン 福岡地行4丁目店 (329 m)
- ローソン 福岡今川一丁目店 (349 m)
- ファミリーマート 福岡唐人町店 (398 m)
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- ローソン 地行三丁目店 (430 m)
- スーパー9件
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- 中央警察署 地行交番 (433 m)
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- 在福岡アメリカ合衆国領事館 (590 m)
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- 病院/医療10件
- まるめ歯科クリニック (31 m)
- はやし小児歯科 (91 m)
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- インターナショナル唐人町クリニック (133 m)
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- 藤見胃腸科内科医院 (191 m)
- 宅老所よりあい (231 m)
- 阿部医院 (255 m)
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- 唐人町あけぼの保育園 (317 m)
- サンタランド保育園 (502 m)
- チャイルドルーム西新 (680 m)
- アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (690 m)
- 福岡市保育協会(一般社団法人) (757 m)
- 大濠聖母幼稚園 (779 m)
- 舞鶴幼稚園 (835 m)
- アピカル キッズルーム・フェイ・福岡ヤフオクドーム店 (838 m)
- 早緑子供の園 (869 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サントーア地行の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サントーア地行の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,645万～3,807万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より0.5% 高い↑ 福岡県の平均より46.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サントーア地行の相場
- ㎡単価
- 40万円
- 坪単価
- 132.4万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サントーア地行の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,620万〜2,750万円対前年同月比↑ | 2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サントーア地行の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜4,680万円です。専有面積は約66㎡〜約95㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2020年8月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2020年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2020年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.1万円となっております。以前の期間と比較して＋51.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サントーア地行の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,528.8万円 | 38.2万円 |
| 4階 | 2,544万円 | 38.4万円 |
| 5階 | 4,346.7万円 | 45.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,232.9万円 | 41.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,180万円 | 43.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,258.3万円 | 41.5万円 |
サントーア地行の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サントーア地行の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年6月 | 11.3万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 33.9万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 11.3万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 33.9万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 11.3万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 33.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 11.3万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 33.9万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サントーア地行の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 67.0㎡ / - | |
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 66.01㎡ / 南西 | |
| 5階 | 17.6万〜18.5万円 95.79㎡ / 南西 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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