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パークハウスセンシア

★★★☆☆3.84 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,960万円 〜 3,270万円
4階、3LDK、約91㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区地行3丁目3-3
交通
築年数
2002年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークハウスセンシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より54.7% 高い↑
福岡市中央区の平均より6.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,960万円 〜 3,270万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 893位
福岡市中央区
1131棟中 415位
地行
19棟中 13位
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の売買価格相場

  • パークハウスセンシアの相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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パークハウスセンシアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、91㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,270万円〜3,610万円対前年同月比2,960万円〜3,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウスセンシアの売買履歴

パークハウスセンシアには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
地行パークマンション2017年9月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円(約129万円)
グランドメゾン地行2丁目2016年2月2,900万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円(約133万円)-
クレアハイライズ地行2016年2月3,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約47万円(約155万円)-
パークホームズ地行浜通り2013年10月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円(約118万円)-
モントーレ地行スクエア2013年10月2,550万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円(約110万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウスセンシアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…4階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
16.9万円 〜 20.6万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月16.0万円3LDK73.46㎡16.0万円32.0万円6〜10南東
2016年6月16.0万円3LDK73.46㎡16.0万円32.0万円6〜10南東
2016年5月16.0万円3LDK73.46㎡16.0万円32.0万円6〜10南東
2016年4月16.0万円3LDK73.46㎡16.0万円32.0万円6〜10南東
2015年3月15.0万円3LDK74.37㎡30.0万円30.0万円1〜5
2015年3月15.0万円3LDK79.04㎡30.0万円30.0万円1〜5南東
2014年9月15.4万円3LDK79.04㎡30.8万円30.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウスセンシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.6万円〜16.1万円
79.04㎡ / 南東
3階16.9万円〜18.7万円
91.0㎡ / 南東
4階
5階
6階13.9万円〜15.3万円
73.46㎡ / 南東
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.84(福岡県)

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パークハウスセンシアの基本情報

福岡県福岡市中央区地行3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスセンシア管理会社三菱地所コミュニティ
住所福岡県 福岡市中央区 地行3丁目3-3管理形態自主管理
郵便番号〒810-0064管理員なし
築年数2002年2月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 国立病院機構 九州医療センター内出張所(ATM) (439 m)
    • 西日本シティ銀行 国立病院九州医療センター (ATM) (448 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店国立病院機構九州医療センター内出張所 (457 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市立こども病院 (ATM) (556 m)
    • 西日本シティ銀行 ヤフードーム (ATM) (566 m)
    • 福岡今川郵便局 (569 m)
    • ファミリーマート福岡唐人町 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • 福岡信用金庫唐人町支店 (642 m)
    • SBIモーゲージ福岡西店 (671 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (683 m)
  • 公園9件
    • 地行北緑地 (278 m)
    • 樋井川河畔緑道 (397 m)
    • 地行中央公園 (585 m)
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    • サンクス 福岡今川1丁目店 (401 m)
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    • サンクス 福岡唐人町駅前店 (504 m)
    • ファミリーマート 西新オレンジ通り店 (590 m)
    • ローソン 福岡今川一丁目店 (592 m)
    • ファミリーマート 福岡唐人町店 (609 m)
    • セブンイレブン 福岡西新2丁目店 (632 m)
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    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (904 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 福岡市立福岡中央特別支援学校 (503 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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