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パークスタイルエクセオ

相場情報
48万円/㎡(159万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.05
  • 福岡県福岡市中央区地行4丁目6-16
  • 福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩6分福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩17分福岡市営空港線「西新駅」徒歩18分

最終更新:

パークスタイルエクセオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より115.9% 高い↑
福岡市中央区の平均より49.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約86㎡のお部屋の場合
3,980万円 〜 4,400万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 194位
福岡市中央区
1081棟中 118位
地行
18棟中 1位
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の売買価格相場

  • パークスタイルエクセオの相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.7万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークスタイルエクセオの売買履歴

パークスタイルエクセオには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ロイヤルマンション大濠22016年3月2,980万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約33万円(約109万円)-
パークハウス地行浜アベニュー2015年1月2,660万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約36万円(約122万円)-
パークホームズ地行浜通り2013年10月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円(約118万円)-
コスモシティ地行2013年9月2,850万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約33万円(約112万円)-
東急ドエルアルス唐人町2013年8月2,400万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約30万円(約99万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

パークスタイルエクセオの簡易査定

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パークスタイルエクセオの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(17件中、1〜17件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.8万円3LDK85.84㎡17.8万円53.4万円1〜5
2017年4月17.8万円3LDK85.84㎡17.8万円53.4万円1〜5南東
2017年3月17.8万円3LDK85.84㎡17.8万円53.4万円1〜5
2017年3月19.5万円3LDK90.0㎡78.0万円-6〜10-
2017年2月17.8万円3LDK85.84㎡17.8万円53.4万円1〜5南東
2017年2月19.5万円3LDK90.0㎡78.0万円-6〜10-
2017年1月19.5万円3LDK90.0㎡78.0万円-6〜10-
2016年7月16.7万円3LDK27.64㎡66.8万円-1〜5-
2016年5月16.7万円3LDK27.64㎡66.8万円-1〜5-
2016年5月16.2万円3LDK79.44㎡64.8万円-1〜5-
2016年5月16.0万円3LDK79.44㎡64.0万円-1〜5
2016年5月15.8万円3LDK79.44㎡63.2万円-1〜5
2016年4月17.5万円3LDK79.44㎡70.0万円-1〜5南東
2016年4月16.7万円3LDK27.64㎡66.8万円-1〜5-
2016年4月16.2万円3LDK79.44㎡64.8万円-1〜5-
2016年3月16.7万円3LDK79.44㎡66.8万円-1〜5-
2016年3月17.5万円3LDK79.44㎡70.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…5階、2SLDK、約86㎡のお部屋の場合
21万円 〜 25.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークスタイルエクセオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均26.6万円〜29.5万円
  • 3K〜3LDK平均26.3万円〜29.0万円
  • 4K〜4LDK平均31.3万円〜34.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階26.9万円〜29.8万円
86.0㎡ / 南
3階26.4万円〜29.2万円
86.0㎡ / -
27.0万円〜29.9万円
85.84㎡ / 南
4階25.1万円〜27.7万円
81.36㎡ / -
5階24.6万円〜27.2万円
79.44㎡ / -
6階
7階
8階31.3万円〜34.6万円
99.0㎡ / 南東
9階28.5万円〜31.5万円
90.0㎡ / -
10階

資産評価

★★★★☆4.05(福岡県)

パークスタイルエクセオの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークスタイルエクセオの基本情報

福岡県福岡市中央区地行4丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスタイルエクセオ
住所福岡県 福岡市中央区 地行4丁目6-16
郵便番号〒810-0064
築年数2006年1月
総戸数64戸
交通
階建10階建
間取り2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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