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パークスタイルエクセオ

★★★☆☆3.86 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,550万 〜 3,920万円
5階、4LDK、約96㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区地行4丁目6-16
交通
築年月
2006年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークスタイルエクセオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より67.6% 高い↑
福岡市中央区の平均より15.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
3,550万 〜 3,920万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 689位
福岡市中央区
1079棟中 340位
地行
19棟中 11位
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の売買価格相場

  • パークスタイルエクセオの相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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パークスタイルエクセオの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、96㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,570万〜3,940万円対前年同月比3,550万〜3,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークスタイルエクセオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,480万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約46万円 (約154万円)-
2017年10月4,600万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約47万円 (約158万円)-
2017年9月4,600万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約47万円 (約158万円)-
2017年8月4,600万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約47万円 (約158万円)-
2017年6月3,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約141万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークスタイルエクセオの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…5階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.8万円3LDK85.84㎡17.8万円53.4万円1〜5
2017年6月16.0万円3SLDK86.8㎡16.0万円32.0万円1〜5
2017年5月17.8万円3LDK85.84㎡17.8万円53.4万円1〜5
2017年4月17.8万円3LDK85.84㎡17.8万円53.4万円1〜5南東
2017年3月17.8万円3LDK85.84㎡17.8万円53.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスタイルエクセオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均17.8万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.4万〜17.1万円
86.0㎡ / 南
3階15.1万〜16.7万円
86.0㎡ / -
15.2万〜16.8万円
85.84㎡ / 南東
4階15.7万〜17.4万円
86.8㎡ / 南
5階14.5万〜16万円
79.44㎡ / 南
6階
7階
8階17.8万〜19.7万円
96.25㎡ / 南
9階16.3万〜18.1万円
90.0㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.86(福岡県)

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パークスタイルエクセオの基本情報

福岡県福岡市中央区地行4丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスタイルエクセオ管理会社三菱地所コミュニティ
住所福岡県 福岡市中央区 地行4丁目6-16管理形態自主管理
郵便番号〒810-0064管理員なし
築年月2006年1月管理費1㎡あたり105円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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