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天神スカイマンション

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

780万円 〜 860万円
5階、2K、約37㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区長浜1丁目2-6
交通
築年数
1981年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

天神スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より0.6% 低い↓
福岡市中央区の平均より31.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2K、約37㎡のお部屋の場合
780万円 〜 860万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2544位
福岡市中央区
1131棟中 805位
長浜
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の売買価格相場

  • 天神スカイマンションの相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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天神スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2K、37㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
780万円〜860万円対前年同月比780万円〜860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

天神スカイマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,048万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約27万円 (約91万円)-
2017年1月850万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約22万円 (約73万円)--
2016年12月850万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約22万円 (約73万円)--
2016年12月1,398万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約77万円)--
2016年11月1,398万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約77万円)北東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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天神スカイマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…5階、2K、約37㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円1R59.37㎡-8.0万円1〜5
2017年5月8.0万円1R59.37㎡-8.0万円1〜5
2016年10月8.2万円2LDK63.61㎡-24.6万円6〜10
2016年6月6.0万円1LDK42.61㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2016年5月7.0万円1LDK36.87㎡-14.0万円1〜5
2016年5月6.0万円1LDK42.61㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2016年4月7.0万円1LDK36.87㎡-14.0万円1〜5
2016年3月7.0万円1LDK36.87㎡-14.0万円1〜5
2015年8月7.0万円1LDK40.0㎡-14.0万円1〜5
2014年11月7.5万円3LDK63.61㎡-22.5万円1〜5
2014年9月7.6万円3LDK63.61㎡22.8万円-6〜10
2013年12月6.8万円1LDK42.61㎡6.8万円13.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

天神スカイマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.3万円〜4.8万円
37.49㎡ / 北西
7.2万円〜8.0万円
59.37㎡ / -
3階4.6万円〜5.1万円
37.49㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
64.0㎡ / -
4階4.5万円〜5.0万円
37.49㎡ / 東
5階
6階
7階8.2万円〜9.0万円
63.61㎡ / 南
8階9.1万円〜10.0万円
72.0㎡ / -
9階8.2万円〜9.1万円
63.61㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

天神スカイマンションの基本情報

福岡県福岡市中央区長浜1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の天神駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称天神スカイマンション(テンジンスカイマンション)管理会社創建サービス
住所福岡県 福岡市中央区 長浜1丁目2-6管理形態自主管理
郵便番号〒810-0072管理員なし
築年数1981年2月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K、1DK、2K、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 心身障がい福祉センター (ATM) (20 m)
    • 福岡天神郵便局 (88 m)
    • ポプラ舞鶴 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • ポプラペラボート福岡 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • 福岡銀行協会 (300 m)
    • ファミリーマート天神3丁目 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエーショッパーズ福岡店<1F> (363 m)
    • 西日本シティ銀行 ショッパーズ福岡店 (ATM) (378 m)
    • 西日本シティ銀行天神北支店 (398 m)
    • ファミリーマート福岡天神 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
  • 公園5件
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    • ローソン 長浜一丁目店 (187 m)
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    • ローソン 福岡天神四丁目店 (347 m)
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    • マミーズ 舞鶴店 (322 m)
    • イオンショッパーズ 福岡店 (384 m)
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    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (729 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (761 m)
    • natural food shop ナチュ村(ナチュラルフードショップ ナチュムラ) イムズ店 (767 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (832 m)
    • 株式会社いせ屋 生鮮市場大手門 (925 m)
    • サニー 赤坂店 (939 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡調理師専門学校 (266 m)
    • 学校法人つくば開成学園つくば開成福岡高等学校 (301 m)
    • 有限会社福岡事務サポート天神校 (318 m)
    • 福岡市立 舞鶴小学校 (387 m)
    • 福岡市立舞鶴中学校 (390 m)
    • 株式会社ヒューリスアカデミー (397 m)
    • 専修学校コンピュータ教育学院天神校 (402 m)
    • 舞鶴小・中学校 (403 m)
    • 株式会社アイジェイケイ医療事務研究会 (406 m)
    • 株式会社医療事務研究会 (406 m)
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    • 中央警察署 舞鶴交番 (193 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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