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ラファセルフィーナ天神

過去の売買価格
2,160万円
相場情報
41万円/㎡(136万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.98
  • 福岡県福岡市中央区長浜3丁目2-10
  • 福岡市営空港線「天神駅」徒歩11分西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」徒歩13分福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩14分

最終更新:

ラファセルフィーナ天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より84.2% 高い↑
福岡市中央区の平均より27.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 436位
福岡市中央区
1081棟中 243位
長浜
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • ラファセルフィーナ天神の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.3万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ラファセルフィーナ天神の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,160万円6〜102LDK約40㎡ (約12坪)約54万円 (約178万円)南東-
2017年4月2,160万円6〜102LDK約40㎡ (約12坪)約54万円 (約178万円)南東-
2017年3月2,160万円6〜102LDK約40㎡ (約12坪)約54万円 (約178万円)南東-
2017年2月2,160万円6〜102LDK約40㎡ (約12坪)約54万円 (約178万円)南東-
2017年1月2,160万円6〜102LDK約40㎡ (約12坪)約54万円 (約178万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラファセルフィーナ天神の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 140 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(140件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.7万円1LDK31.25㎡-13.4万円6〜10
2017年5月7.1万円1LDK31.25㎡-14.2万円6〜10-
2017年5月6.5万円1LDK31.25㎡-13.0万円1〜5北東
2017年5月6.7万円1LDK30.21㎡-13.4万円6〜10北東
2017年5月5.7万円1R25.04㎡-11.4万円1〜5南西
2017年4月6.7万円1LDK31.25㎡-13.4万円6〜10
2017年4月5.6万円1R25.04㎡-5.6万円1〜5南東
2017年4月6.7万円1LDK30.21㎡-13.4万円1〜5-
2017年4月5.7万円1R25.04㎡-11.4万円1〜5
2017年4月6.5万円1LDK31.25㎡-13.0万円1〜5北東
2017年4月7.0万円1LDK31.25㎡-14.0万円6〜10南西
2017年4月7.1万円1LDK31.25㎡-14.2万円6〜10-
2017年4月6.7万円1LDK30.21㎡-13.4万円6〜10-
2017年3月7.0万円1LDK31.25㎡-14.0万円6〜10南西
2017年3月5.6万円1R25.04㎡-5.6万円1〜5南東
2017年3月7.1万円1LDK31.25㎡-14.2万円6〜10-
2017年3月6.8万円1LDK31.25㎡-13.6万円1〜5北東
2017年3月6.5万円1LDK31.25㎡-13.0万円1〜5北東
2017年3月5.9万円1K25.04㎡-11.8万円11〜15北東
2017年3月5.7万円1R25.04㎡-11.4万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…6階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ラファセルフィーナ天神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.0万円〜5.5万円
25.04㎡ / 南西
8.0万円〜8.8万円
40.0㎡ / -
3階5.8万円〜6.4万円
31.25㎡ / 北
4階5.0万円〜5.6万円
25.04㎡ / 南西
5階5.1万円〜5.6万円
25.04㎡ / 南東
6階5.1万円〜5.6万円
25.04㎡ / 南西
7階5.1万円〜5.6万円
25.04㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
40.0㎡ / 南東
8階5.1万円〜5.7万円
25.04㎡ / -
9階4.1万円〜4.6万円
20.07㎡ / 南西
10階6.1万円〜6.8万円
31.25㎡ / 北東
11階4.9万円〜5.5万円
25.04㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.98(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラファセルフィーナ天神の基本情報

福岡県福岡市中央区長浜3丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の天神駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ラファセルフィーナ天神(ラファセルフィーナテンジン)
住所福岡県 福岡市中央区 長浜3丁目2-10
郵便番号〒810-0072
築年数2012年7月
総戸数70戸
交通
階建11階建
間取り1K、2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社エース建物管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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