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アクタス天神北

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,120万 〜 1,180万円
5階、1R、約24㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,120万円 〜 1,180万円5階, 1R, 約24㎡の例
売買履歴122018年11月29日更新
家賃相場5.8万 〜 8.2万円
表面利回り5.3% 〜 6.55階, 1R, 約24㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.92

1075人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区長浜3丁目2-2
交通
  • 福岡市営空港線「天神駅」徒歩11分
築年月
2008年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アクタス天神北の基本情報

アクタス天神北は、2008年08月に竣工された総戸数67戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡~約35㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,106万~1,819万円、参考相場単価は46万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アクタステンジンキタ管理会社アクタス
住所福岡県 福岡市中央区 長浜3丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒810-0072管理員巡回
築年月2008年8月管理費1㎡あたり243円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区長浜3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の天神駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西鉄福岡駅から徒歩13分、赤坂駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 心身障がい福祉センター (ATM) (172 m)
    • ファミリーマートヤングサン天神 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • ファミリーマート福岡大名二丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • ファミリーマート福岡天神日銀前 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • ファミリーマート天神親富孝通り 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • ファミリーマート天神中央公園前 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • 東京スター銀行ATM イオンショッパーズ 福岡店 (465 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市鮮魚市場 (ATM) (478 m)
    • 福岡銀行中央市場支店 (499 m)
    • JA福岡市本店 (504 m)
  • 公園3件
    • 長浜公園 (369 m)
    • 須崎公園 (391 m)
    • 水上公園 (935 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 浜の町病院店 (66 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡長浜店 (117 m)
    • ローソン 天神北店 (259 m)
    • ローソン 長浜一丁目店 (261 m)
    • ポプラ 舞鶴店 (299 m)
    • セブンイレブン 福岡那の津通り店 (357 m)
    • ポプラ ペラボート福岡店 (390 m)
    • セブンイレブン 福岡天神3丁目店 (451 m)
    • ローソン 福岡天神四丁目店 (451 m)
    • ローソン 福岡天神親富孝通り店 (477 m)
  • スーパー10件
    • マミーズ 舞鶴店 (466 m)
    • イオンショッパーズ 福岡店 (492 m)
    • トライアルディスカウントコンビニ 天神三丁目店 (509 m)
    • トライアルディスカウントコンビニ 舞鶴二丁目店 (751 m)
    • レガネット天神ターミナルショップ (859 m)
    • カフェファディ天神店 (863 m)
    • トライアルディスカウントコンビニ アクロス福岡前店 (868 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (878 m)
    • natural food shop ナチュ村(ナチュラルフードショップ ナチュムラ) イムズ店 (904 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (909 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人つくば開成学園つくば開成福岡高等学校 (313 m)
    • 九州英数学舘国際言語学院 (373 m)
    • NHK学園高等学校まなびや福岡 (419 m)
    • 福岡調理師専門学校 (423 m)
    • 専門学校コンピュータ教育学院 専門学校 コンピュータ教育学院 (474 m)
    • 専門学校コンピュータ教育学院福岡天神ITキャンパス (474 m)
    • 福岡市立 舞鶴小学校 (498 m)
    • 福岡市立舞鶴中学校 (501 m)
    • 舞鶴小・中学校 (514 m)
    • 放課後等デイサービスやさしさいっぱい天神 (559 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市役所 保健福祉局 障がい者部長 障がい者更生相談所 (176 m)
    • 福岡市中央消防署 (253 m)
    • 福岡市役所 環境局 関係機関等 財団法人ふくおか環境財団 (330 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 舞鶴交番 (351 m)
    • 中央警察署 舞鶴交番 (357 m)
    • 福岡中央労働基準監督署 監督・方面 (456 m)
    • 福岡保護観察所 (497 m)
    • 福岡市役所 財政局 関係機関等 福岡市施設整備公社(公益財団法人) 総 (504 m)
    • 福岡税務署 (547 m)
    • 福岡県教職員互助会 (547 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜の町病院 (80 m)
    • 福岡市立 老人福祉センター舞鶴園 (191 m)
    • さかきデンタルオフィス (227 m)
    • 鍼灸整骨院 Repair リペア (237 m)
    • 天神つじクリニック (263 m)
    • 近藤リウマチ・整形外科クリニック (263 m)
    • 吉川歯科医院 (285 m)
    • まいづるデイサービス (296 m)
    • 御所ヶ谷ホームクリニック (296 m)
    • 大串クリニック (314 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 舞鶴保育所 (187 m)
    • ニチイキッズ天神保育園 (265 m)
    • ひなたぼっこ天神北園 (395 m)
    • ほっぺるランド舞鶴 (417 m)
    • まいづるちとせ保育園 (472 m)
    • 天神ちとせ保育園 (472 m)
    • 社団法人福岡県私立幼稚園振興協会 (524 m)
    • 福岡県私立幼稚園振興協会福岡部会 (524 m)
    • 福岡県私立幼稚園退職金基金社団 (524 m)
    • だいみょう保育園 (724 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アクタス天神北の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アクタス天神北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,106万~1,819万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 51万円
坪単価
152万円 〜 171万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より15.5% 高い↑
福岡県の平均より67.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約24㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,180万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 690位
福岡市中央区
1161棟中 359位
長浜
8棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アクタス天神北の相場

    ㎡単価
    46万円
    坪単価
    152.2万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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アクタス天神北の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,120万〜1,180万円対前年同月比1,120万〜1,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アクタス天神北の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,020万〜1,750万円です。専有面積は約24㎡〜約35㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,750万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約48万円 (約160万円)南東-
2017年1月1,250万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)南東-
2016年12月1,270万円6〜101LDK約30㎡ (約9坪)約42万円 (約139万円)南東-
2016年12月1,250万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)南東-
2016年11月1,270万円6〜101LDK約30㎡ (約9坪)約42万円 (約139万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アクタス天神北の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円
物件の参考家賃5階、1R、約24㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で168件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月7.5万円1LDK30.03㎡15.0万円-1〜5-
2024年2月7.5万円1LDK30.03㎡-7.5万円6〜10-
2024年1月7.8万円1LDK30.03㎡-15.6万円6〜10-
2024年1月7.5万円1LDK35.01㎡-15.0万円1〜5-
2023年12月7.5万円1LDK35.01㎡-15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクタス天神北の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.6万〜6.9万円
30.03㎡ / 南東
2階7.9万〜8.3万円
35.01㎡ / 南東
3階5.6万〜5.9万円
24.78㎡ / 南東
4階7.9万〜8.3万円
35.01㎡ / -
5階8万〜8.4万円
35.01㎡ / 南東
6階7.6万〜8万円
35.01㎡ / 北西
7階6.9万〜7.3万円
30.03㎡ / 南東
8階6.9万〜7.3万円
30.03㎡ / 南東
9階7万〜7.3万円
30.03㎡ / 南東
10階5.8万〜6.1万円
24.78㎡ / 南東

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