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エトワール大濠

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,420万 〜 1,500万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,420万円 〜 1,500万円5階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴912022年05月27日更新
家賃相場6.3万 〜 8.1万円
表面利回り7.2% 〜 8.85階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.54

1211人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目1-27
交通
  • 福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩10分
築年月
1974年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エトワール大濠の基本情報

エトワール大濠は、1974年05月に竣工された総戸数16戸の10階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約97㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK、4DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,039万~2,610万円、参考相場単価は21万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エトワールオオホリ管理会社コミュニティワン
住所福岡県 福岡市中央区 鳥飼1丁目1-27管理形態委託
郵便番号〒810-0053管理員巡回
築年月1974年5月管理費1㎡あたり181円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり271円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩10分、アクセス良好です。唐人町駅から徒歩12分、別府駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (385 m)
    • 福岡銀行六本松支店 (643 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (653 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (664 m)
    • 西日本シティ銀行アルファ六本松出張所 (696 m)
    • セブン銀行 六本松421 共同出張所 (765 m)
    • 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (820 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (841 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (899 m)
    • 福岡信用金庫唐人町支店 (927 m)
  • 公園2件
    • 大濠公園 (506 m)
    • 舞鶴公園 (945 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (283 m)
    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (493 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (579 m)
    • ローソン 六本松店 (598 m)
    • ローソン 福岡今川一丁目店 (627 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼6丁目店 (690 m)
    • ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (696 m)
    • セブンイレブン 福岡六本松店 (708 m)
    • ファミリーマート 福岡今川一丁目店 (710 m)
  • スーパー8件
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (118 m)
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (578 m)
    • サニー 別府店 (656 m)
    • ニコキッチン六本松店 (686 m)
    • ボンラパスTREZO (740 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (803 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (811 m)
    • サニー 梅光園店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (232 m)
    • 福岡市立南当仁小学校 (309 m)
    • 福岡市立草ケ江小学校 (385 m)
    • 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (431 m)
    • 私立福岡大学附属大濠高校 (431 m)
    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (432 m)
    • 人間塾 (525 m)
    • 大村美容ファッション専門学校4号館 (733 m)
    • Kids JR(キッズジェイアール) 六本松 (737 m)
    • 福岡市立鳥飼小学校 (762 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (494 m)
    • 大濠公園日本庭園 (534 m)
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (622 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (627 m)
    • 中央警察署 六本松交番 (627 m)
    • 中央警察署 大濠連絡派出所 (639 m)
    • 福岡市公民館 南当仁公民館 (676 m)
    • 福岡市公民館 鳥飼公民館 (746 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター (787 m)
    • 福岡市城南区役所 (817 m)
  • 病院/医療10件
    • 梅林歯科医院 (22 m)
    • かげ耳鼻咽喉科医院 (56 m)
    • よしこ歯科医院 (105 m)
    • おはら歯科大濠南インプラント・歯周病センター (154 m)
    • 高森歯科医院 (156 m)
    • おはら歯科 (156 m)
    • ふくろのクリニック (165 m)
    • 大濠こどもクリニック (273 m)
    • ヘルパーステーションおおほり (277 m)
    • デイサービスセンター草ケ江 (293 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大濠聖母幼稚園 (183 m)
    • 草ケ江幼稚園 (232 m)
    • クレシュ六本松 (324 m)
    • 早緑子供の園 (374 m)
    • アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (379 m)
    • 舞鶴幼稚園 (399 m)
    • テノ.キッズルーム (608 m)
    • あーす保育園六本松 (615 m)
    • 大濠保育園 (662 m)
    • 三幸保育園 (742 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エトワール大濠の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エトワール大濠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,039万~2,610万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 26万円
坪単価
70万円 〜 88万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より46.8% 低い↓
福岡県の平均より22.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,500万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4300位
福岡市中央区
1161棟中 1062位
鳥飼
40棟中 35位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • エトワール大濠の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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エトワール大濠の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,420万〜1,490万円対前年同月比1,420万〜1,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エトワール大濠の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜3,680万円です。専有面積は約49㎡〜約97㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月1,790万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)
2022年4月3,180万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約33万円 (約109万円)-
2022年3月1,790万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)
2022年3月3,180万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約33万円 (約109万円)-
2022年2月1,790万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エトワール大濠の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.5万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.0万円1LDK46.98㎡7.0万円14.0万円6〜10-
2017年3月7.0万円1LDK46.98㎡7.0万円14.0万円6〜10-
2016年10月8.1万円3LDK65.0㎡16.2万円-6〜10
2016年9月8.1万円3LDK65.0㎡16.2万円-6〜10-
2016年8月8.1万円3LDK65.0㎡16.2万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エトワール大濠の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.9万〜8.3万円
59.71㎡ / 西
3階8.3万〜8.8万円
59.71㎡ / 南
4階8.5万〜8.9万円
57.42㎡ / 南
5階
6階7.1万〜7.4万円
50.0㎡ / 南
7階6.8万〜7.2万円
49.04㎡ / 南東
9.7万〜10.2万円
68.1㎡ / 南
9.5万〜9.9万円
68.1㎡ / -
9.7万〜10.2万円
68.1㎡ / 南
8階
9階13.2万〜13.9万円
96.66㎡ / 東
10階

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