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アルフィーネ大濠ウエストパーク

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,320万 〜 3,490万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,320万円 〜 3,490万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴92022年04月14日更新
家賃相場20万円
表面利回り4.7% 〜 5.84階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.94

1224人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-45
交通
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩12分
築年月
2007年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルフィーネ大濠ウエストパークの基本情報

アルフィーネ大濠ウエストパークは、2007年03月に竣工された総戸数26戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約96㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,373万~4,626万円、参考相場単価は48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルフィーネオオホリウエストパーク管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 福岡市中央区 鳥飼1丁目3-45管理形態委託
郵便番号〒810-0053管理員巡回
築年月2007年3月管理費1㎡あたり85円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。六本松駅から徒歩13分、唐人町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (169 m)
    • 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (685 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (694 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (715 m)
    • 福岡銀行六本松支店 (741 m)
    • 西日本シティ銀行アルファ六本松出張所 (779 m)
    • セブン銀行 六本松421 共同出張所 (886 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (930 m)
    • ARUHI福岡西店 (938 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 別府店 共同出張所 (962 m)
  • 公園1件
    • 大濠公園 (733 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (220 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (374 m)
    • セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (394 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼6丁目店 (521 m)
    • ファミリーマート 福岡城南区役所前店 (631 m)
    • ファミリーマート 福岡今川一丁目店 (647 m)
    • ローソン 福岡今川一丁目店 (655 m)
    • ローソン 六本松店 (712 m)
    • ファミリーマート 城南別府1丁目店 (748 m)
  • スーパー10件
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (135 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (556 m)
    • サニー 別府店 (630 m)
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (703 m)
    • にしてつストア レガネット地行 (838 m)
    • ニコキッチン六本松店 (841 m)
    • ボンラパスTREZO (856 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (860 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (978 m)
    • フードウェイ PRALIVA店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (58 m)
    • 福岡市立南当仁小学校 (285 m)
    • 福岡市立草ケ江小学校 (430 m)
    • 福岡市立鳥飼小学校 (511 m)
    • 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (523 m)
    • 福岡市立城西中学校 (622 m)
    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (654 m)
    • 私立福岡大学附属大濠高校 (655 m)
    • 人間塾 (658 m)
    • 私立中村学園女子高校 (818 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 鳥飼公民館 (506 m)
    • 福岡市公民館 南当仁公民館 (549 m)
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (640 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター (679 m)
    • 福岡市城南区役所 (683 m)
    • 中央警察署 六本松交番 (733 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (733 m)
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (745 m)
    • 大濠公園日本庭園 (781 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 中央第1いきいきセンターふくおか (842 m)
  • 病院/医療10件
    • 阿比留次郎歯科医院 (65 m)
    • よねしま歯科・矯正歯科 (115 m)
    • よしこ歯科医院 (169 m)
    • ヘルパーステーションおおほり (185 m)
    • 後藤整形外科医院 (189 m)
    • 平田内科・胃腸科クリニック (207 m)
    • 杉村歯科医院 (209 m)
    • 梅林歯科医院 (258 m)
    • デイサービスいつも (260 m)
    • かげ耳鼻咽喉科医院 (297 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 早緑子供の園 (122 m)
    • 舞鶴幼稚園 (149 m)
    • アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (192 m)
    • 草ケ江幼稚園 (320 m)
    • 大濠聖母幼稚園 (353 m)
    • クレシュ六本松 (362 m)
    • テノ.キッズルーム (628 m)
    • 三幸保育園 (695 m)
    • あーす保育園六本松 (705 m)
    • ゆかり保育園 (720 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルフィーネ大濠ウエストパークの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルフィーネ大濠ウエストパークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,373万~4,626万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より20.8% 高い↑
福岡県の平均より75.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,320万 〜 3,490万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 550位
福岡市中央区
1161棟中 303位
鳥飼
40棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • アルフィーネ大濠ウエストパークの相場

    ㎡単価
    48.1万円
    坪単価
    159.3万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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アルフィーネ大濠ウエストパークの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,320万〜3,490万円対前年同月比3,320万〜3,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルフィーネ大濠ウエストパークの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜3,620万円です。専有面積は約70㎡〜約96㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月3,620万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約170万円)--
2021年5月3,620万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約170万円)--
2021年4月3,620万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約170万円)--
2020年11月3,380万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)西-
2020年11月3,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルフィーネ大濠ウエストパークの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均 14.8万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均 19.6万〜20.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月20.0万円4LDK94.43㎡20.0万円40.0万円6〜10南西
2023年4月20.0万円4LDK94.43㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2023年3月20.0万円4LDK94.43㎡20.0万円40.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルフィーネ大濠ウエストパークの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.9万〜14.6万円
70.04㎡ / 西
14.2万〜14.9万円
70.04㎡ / -
3階16.3万〜17.2万円
80.0㎡ / -
4階
5階14.5万〜15.3万円
70.4㎡ / -
6階14.2万〜14.9万円
70.04㎡ / 西
19.4万〜20.4万円
96.0㎡ / 西
7階19.7万〜20.7万円
94.43㎡ / -
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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