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ロイヤルアーク大濠

★★★☆☆3.85 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,650万円 〜 2,930万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-17
交通
築年数
2003年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルアーク大濠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より60.7% 高い↑
福岡市中央区の平均より10.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,650万円 〜 2,930万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 781位
福岡市中央区
1131棟中 375位
鳥飼
38棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ロイヤルアーク大濠の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.4万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ロイヤルアーク大濠の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,640万円〜2,920万円対前年同月比2,650万円〜2,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロイヤルアーク大濠の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月3,380万円1〜53LD約78㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2016年10月3,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)--
2016年9月3,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルアーク大濠の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月14.0万円3LDK78.09㎡28.0万円28.0万円1〜5
2016年3月14.0万円3LDK78.09㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2016年2月14.0万円3LDK78.09㎡28.0万円28.0万円1〜5
2015年1月13.5万円3LDK70.03㎡40.5万円-1〜5
2014年9月13.2万円3LDK78.09㎡13.2万円26.4万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルアーク大濠の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 4K〜4LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万円〜11.5万円
70.0㎡ / -
2階12.3万円〜13.6万円
78.78㎡ / 南
12.8万円〜14.2万円
84.0㎡ / -
3階11.9万円〜13.2万円
78.0㎡ / -
4階12.1万円〜13.4万円
78.09㎡ / 南東
5階
6階12.2万円〜13.5万円
78.78㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
95.0㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.85(福岡県)

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ロイヤルアーク大濠の基本情報

福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルアーク大濠(ロイヤルアークオオホリ)管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 福岡市中央区 鳥飼1丁目4-17管理形態自主管理
郵便番号〒810-0053管理員なし
築年数2003年12月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (151 m)
    • ファミリーマート福岡鳥飼3丁目 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 福岡今川郵便局 (514 m)
    • 福岡鳥飼郵便局 (628 m)
    • 福岡城西郵便局 (712 m)
    • 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (717 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (724 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (742 m)
    • 福岡銀行六本松支店 (765 m)
    • 福岡六本松郵便局 (772 m)
  • 公園2件
    • 大濠公園 (727 m)
    • 西新緑地 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡鳥飼二丁目店 (106 m)
    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (202 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼六丁目店 (544 m)
    • ローソン 福岡今川一丁目店 (621 m)
    • サンクス 福岡今川1丁目店 (621 m)
    • ローソン 福岡今川二丁目店 (730 m)
    • ローソン 六本松店 (735 m)
  • スーパー5件
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (135 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (556 m)
    • サニー 別府店 (661 m)
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (724 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)地行店 (824 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (100 m)
    • 福岡市立南当仁小学校 (252 m)
    • 福岡市立草ケ江小学校 (457 m)
    • 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (490 m)
    • 福岡市立鳥飼小学校 (523 m)
    • 人間塾 (629 m)
    • 福岡市立城西中学校 (649 m)
    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (661 m)
    • 私立福岡大学附属大濠高校 (662 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校ファッション校舎 (815 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 南当仁公民館 (521 m)
    • 福岡市公民館 鳥飼公民館 (525 m)
    • 福岡管区気象台 総務課 (559 m)
    • 福岡管区気象台天気相談所 (559 m)
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (659 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター (713 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター 健康課 (714 m)
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (715 m)
    • 福岡市城南区役所 (716 m)
    • 中央警察署 六本松交番 (757 m)
  • 病院/医療10件
    • 阿比留次郎歯科医院 (89 m)
    • よしこ歯科医院 (155 m)
    • 杉村歯科医院 (194 m)
    • 平田内科・胃腸科クリニック (204 m)
    • 後藤整形外科医院 (204 m)
    • 梅林歯科医院 (256 m)
    • デイサービスいつも (291 m)
    • かげ耳鼻咽喉科医院 (296 m)
    • デイサービスセンター草ケ江 (357 m)
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    • 草ケ江幼稚園 (340 m)
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    • あーす保育園六本松 (730 m)
    • 荒江保育園 (787 m)
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