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ロイヤルコンフォート大濠公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

410万 〜 430万円
4階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格410万円 〜 430万円4階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴812024年03月04日更新
家賃相場2.3万 〜 3.6万円
表面利回り7.3% 〜 8.94階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76

1178人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目5-35
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩10分
築年月
1985年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルコンフォート大濠公園の基本情報

ロイヤルコンフォート大濠公園は、1985年08月に竣工された総戸数56戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約17㎡、間取りが1R、1R間取り図が欲しい無料(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は417万~454万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルコンフォートオオホリコウエン管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市中央区 鳥飼1丁目5-35管理形態委託
郵便番号〒810-0053管理員巡回
築年月1985年8月管理費1㎡あたり240円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり387円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩10分、アクセス良好です。別府駅から徒歩13分、唐人町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (147 m)
    • ARUHI福岡西店 (661 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄西新駅内出張所 (703 m)
    • 西日本シティ銀行 西新4丁目 (ATM) (735 m)
    • 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (745 m)
    • 筑邦銀行西新町支店 (764 m)
    • 佐賀銀行西新町支店 (778 m)
    • 親和銀行 西新支店 (830 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 別府店 共同出張所 (849 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン西新営業室 (ATM) (854 m)
  • 公園2件
    • 西新緑地 (733 m)
    • 大濠公園 (954 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (56 m)
    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (123 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼6丁目店 (558 m)
    • ファミリーマート 福岡今川一丁目店 (567 m)
    • ローソン 福岡今川二丁目店 (584 m)
    • ファミリーマート 福岡城西3丁目店 (631 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡西新4丁目店 (657 m)
    • セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (667 m)
    • ローソン 福岡今川一丁目店 (679 m)
  • スーパー10件
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (283 m)
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (413 m)
    • にしてつストア レガネット地行 (609 m)
    • フードウェイ PRALIVA店 (714 m)
    • フードウェイ西新店 (723 m)
    • サニー 別府店 (811 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (849 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (870 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (882 m)
    • 業務スーパー あけぼの店 (927 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (291 m)
    • 福岡市立鳥飼小学校 (311 m)
    • 福岡市立南当仁小学校 (386 m)
    • 福岡市立城西中学校 (568 m)
    • 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (637 m)
    • 福岡市立草ケ江小学校 (677 m)
    • 私立中村学園女子高校 (696 m)
    • 人間塾 (789 m)
    • 福岡医療専門学校 (845 m)
    • キッズジョイ唐人町校 (847 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 鳥飼公民館 (370 m)
    • 福岡市公民館 南当仁公民館 (407 m)
    • 早良警察署 西新交番 (715 m)
    • 福岡市城南区役所 (745 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 中央第1いきいきセンターふくおか (755 m)
    • 福岡市公民館 西新公民館 (758 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 西新交番 (761 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター (775 m)
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (856 m)
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (912 m)
  • 病院/医療10件
    • 平田内科・胃腸科クリニック (77 m)
    • 後藤整形外科医院 (99 m)
    • 杉村歯科医院 (101 m)
    • よねしま歯科・矯正歯科 (169 m)
    • 阿比留次郎歯科医院 (244 m)
    • よしだ歯科医院 (305 m)
    • ヘルパーステーションおおほり (306 m)
    • デイサービスいつも (342 m)
    • 井上英光歯科医院 (353 m)
    • 川原クリニック (366 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 舞鶴幼稚園 (143 m)
    • アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (179 m)
    • 早緑子供の園 (185 m)
    • チャイルドルーム西新 (533 m)
    • 大濠聖母幼稚園 (567 m)
    • ゆかり保育園 (582 m)
    • 草ケ江幼稚園 (594 m)
    • クレシュ六本松 (615 m)
    • 西新カトリック幼稚園 (679 m)
    • 保育所ちびっこランドにしじん園 (693 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルコンフォート大濠公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルコンフォート大濠公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格417万~454万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より34.7% 低い↓
福岡県の平均より5.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約16㎡のお部屋の場合
410万 〜 430万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3193位
福岡市中央区
1161棟中 932位
鳥飼
40棟中 30位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ロイヤルコンフォート大濠公園の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ロイヤルコンフォート大濠公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
410万〜430万円対前年同月比410万〜430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルコンフォート大濠公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜500万円です。専有面積は約16㎡〜約17㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月380万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約23万円 (約78万円)西-
2024年3月500万円1〜51R間取り図が欲しい無料約16㎡ (約5坪)約31万円 (約103万円)-
2024年3月380万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約23万円 (約78万円)西-
2024年2月500万円1〜51R間取り図が欲しい無料約16㎡ (約5坪)約31万円 (約103万円)-
2024年2月380万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約23万円 (約78万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルコンフォート大濠公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃4階、1R、約16㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3万円 (表面利回り:7.3% 〜 8.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.7万〜2.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で94件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月2.8万円1K16.8㎡--1〜5-
2024年2月3.0万円ワンルーム16.8㎡-3.0万円6〜10-
2024年2月2.9万円1K16.8㎡--6〜10-
2024年2月2.8万円1K16.8㎡--1〜5-
2024年1月3.0万円ワンルーム16.8㎡-3.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルコンフォート大濠公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.6万〜2.7万円
16.8㎡ / 東
2階
3階2.7万〜2.8万円
16.8㎡ / 東
4階2.7万〜2.8万円
16.8㎡ / 東
5階2.7万〜2.8万円
16.8㎡ / 東
6階2.7万〜2.9万円
17.0㎡ / 東
7階2.7万〜2.9万円
16.8㎡ / 東
8階2.8万〜3万円
16.8㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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