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グランドメゾン鳥飼2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,250万 〜 4,470万円
4階、3LDK、約86㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,250万円 〜 4,470万円4階, 3LDK, 約86㎡の例
売買履歴272022年04月14日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.96

1226人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目6-36
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩11分
築年月
2007年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドメゾン鳥飼2番館の基本情報

グランドメゾン鳥飼2番館は、積水ハウスによって2007年07月に竣工された総戸数14戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡~約99㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,176万~5,106万円、参考相場単価は50万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾントリカイニバンカン管理会社-
住所福岡県 福岡市中央区 鳥飼1丁目6-36管理形態委託
郵便番号〒810-0053管理員日勤
築年月2007年7月管理費1㎡あたり207円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。別府駅から徒歩12分、唐人町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (179 m)
    • 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (677 m)
    • ARUHI福岡西店 (695 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄西新駅内出張所 (736 m)
    • 筑邦銀行西新町支店 (755 m)
    • 西日本シティ銀行 西新4丁目 (ATM) (756 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 別府店 共同出張所 (788 m)
    • 佐賀銀行西新町支店 (807 m)
    • 親和銀行 西新支店 (829 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン西新営業室 (ATM) (857 m)
  • 公園2件
    • 西新緑地 (766 m)
    • 大濠公園 (981 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (88 m)
    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (173 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (369 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼6丁目店 (490 m)
    • ファミリーマート 福岡城西3丁目店 (630 m)
    • ファミリーマート 福岡今川一丁目店 (635 m)
    • セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (641 m)
    • ファミリーマート 福岡城南区役所前店 (645 m)
    • ローソン 福岡今川二丁目店 (651 m)
    • ファミリーマート 福岡あけぼの店 (656 m)
  • スーパー10件
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (279 m)
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (412 m)
    • にしてつストア レガネット地行 (667 m)
    • フードウェイ PRALIVA店 (740 m)
    • フードウェイ西新店 (747 m)
    • サニー 別府店 (756 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (808 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (853 m)
    • 業務スーパー あけぼの店 (881 m)
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (932 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立鳥飼小学校 (262 m)
    • 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (299 m)
    • 福岡市立南当仁小学校 (430 m)
    • 福岡市立城西中学校 (499 m)
    • 私立中村学園女子高校 (635 m)
    • 福岡市立草ケ江小学校 (640 m)
    • 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (685 m)
    • 人間塾 (836 m)
    • 福岡医療専門学校 (841 m)
    • キッズジョイ唐人町校 (914 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 鳥飼公民館 (307 m)
    • 福岡市公民館 南当仁公民館 (476 m)
    • 福岡市城南区役所 (678 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター (709 m)
    • 早良警察署 西新交番 (750 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 西新交番 (792 m)
    • 福岡市公民館 西新公民館 (794 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 中央第1いきいきセンターふくおか (824 m)
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (885 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 別府交番 (896 m)
  • 病院/医療10件
    • 平田内科・胃腸科クリニック (86 m)
    • 後藤整形外科医院 (123 m)
    • 杉村歯科医院 (143 m)
    • よねしま歯科・矯正歯科 (170 m)
    • 阿比留次郎歯科医院 (226 m)
    • デイサービスいつも (284 m)
    • ヘルパーステーションおおほり (340 m)
    • よしだ歯科医院 (373 m)
    • 川原クリニック (379 m)
    • アイビー介護ステーション (398 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 舞鶴幼稚園 (129 m)
    • 早緑子供の園 (162 m)
    • アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (222 m)
    • 草ケ江幼稚園 (570 m)
    • チャイルドルーム西新 (573 m)
    • クレシュ六本松 (581 m)
    • 大濠聖母幼稚園 (592 m)
    • ゆかり保育園 (651 m)
    • 西新カトリック幼稚園 (666 m)
    • 保育所ちびっこランドにしじん園 (697 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン鳥飼2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,176万~5,106万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 51万円
坪単価
166万円 〜 170万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より26.2% 高い↑
福岡県の平均より83.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
4,250万 〜 4,470万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 436位
福岡市中央区
1161棟中 250位
鳥飼
40棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドメゾン鳥飼2番館の相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.3万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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グランドメゾン鳥飼2番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,640万〜4,870万円対前年同月比4,250万〜4,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランドメゾン鳥飼2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜5,800万円です。専有面積は約83㎡〜約99㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月4,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約54万円 (約179万円)-
2021年12月4,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約54万円 (約179万円)-
2021年11月4,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約54万円 (約179万円)-
2021年10月4,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約54万円 (約179万円)-
2021年9月4,890万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約56万円 (約187万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドメゾン鳥飼2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランドメゾン鳥飼2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
鳥飼パークホームズ2024年3月12.6万円3LDK-25.2万円
ロイヤルコンフォート大濠公園2024年3月2.8万円1K--
ライオンズマンション鳥飼第22023年9月8.5万円1LDK8.5万円8.5万円
グランピア大濠2016年7月5.6万円1LDK-11.2万円
シャンボール大濠2015年3月8.5万円3LDK8.5万円17.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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