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グランピア大濠

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

920万 〜 970万円
4階、1LDK、約43㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格920万円 〜 970万円4階, 1LDK, 約43㎡の例
売買履歴292020年03月24日更新
家賃相場5.6万円
表面利回り5.9% 〜 7.24階, 1LDK, 約43㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.6

1115人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目7-1
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩10分
築年月
1983年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランピア大濠の基本情報

グランピア大濠は、1983年08月に竣工された総戸数12戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約45㎡、間取りが1R、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は808万~1,030万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランピアオオホリ管理会社新日本ネットワーク
住所福岡県 福岡市中央区 鳥飼1丁目7-1管理形態自主管理
郵便番号〒810-0053管理員なし
築年月1983年8月管理費1㎡あたり145円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建7階建間取り1R、1LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩10分、アクセス良好です。別府駅から徒歩12分、唐人町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (196 m)
    • ARUHI福岡西店 (632 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄西新駅内出張所 (673 m)
    • 西日本シティ銀行 西新4丁目 (ATM) (698 m)
    • 筑邦銀行西新町支店 (716 m)
    • 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (734 m)
    • 佐賀銀行西新町支店 (746 m)
    • 親和銀行 西新支店 (784 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン西新営業室 (ATM) (809 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 別府店 共同出張所 (810 m)
  • 公園1件
    • 西新緑地 (704 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (23 m)
    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (172 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼6丁目店 (547 m)
    • ファミリーマート 福岡城西3丁目店 (585 m)
    • ローソン 福岡今川二丁目店 (596 m)
    • ファミリーマート 福岡今川一丁目店 (597 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡西新4丁目店 (618 m)
    • ファミリーマート 福岡あけぼの店 (647 m)
    • セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (700 m)
  • スーパー10件
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (235 m)
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (457 m)
    • にしてつストア レガネット地行 (604 m)
    • フードウェイ PRALIVA店 (680 m)
    • フードウェイ西新店 (688 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (805 m)
    • サニー 別府店 (821 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (831 m)
    • 業務スーパー あけぼの店 (880 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立鳥飼小学校 (266 m)
    • 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (337 m)
    • 福岡市立南当仁小学校 (436 m)
    • 福岡市立城西中学校 (540 m)
    • 私立中村学園女子高校 (656 m)
    • 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (686 m)
    • 福岡市立草ケ江小学校 (702 m)
    • 福岡医療専門学校 (798 m)
    • 人間塾 (837 m)
    • キッズジョイ唐人町校 (879 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 鳥飼公民館 (334 m)
    • 福岡市公民館 南当仁公民館 (430 m)
    • 早良警察署 西新交番 (687 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 西新交番 (730 m)
    • 福岡市公民館 西新公民館 (730 m)
    • 福岡市城南区役所 (735 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター (769 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 中央第1いきいきセンターふくおか (781 m)
    • 福岡法務局西新出張所 (890 m)
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (903 m)
  • 病院/医療10件
    • 平田内科・胃腸科クリニック (118 m)
    • 後藤整形外科医院 (146 m)
    • 杉村歯科医院 (151 m)
    • よねしま歯科・矯正歯科 (211 m)
    • 阿比留次郎歯科医院 (279 m)
    • 川原クリニック (324 m)
    • よしだ歯科医院 (338 m)
    • デイサービスいつも (349 m)
    • ヘルパーステーションおおほり (356 m)
    • 福岡記念PET・健診センター (356 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 舞鶴幼稚園 (178 m)
    • 早緑子供の園 (217 m)
    • アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (229 m)
    • チャイルドルーム西新 (508 m)
    • ゆかり保育園 (601 m)
    • 大濠聖母幼稚園 (616 m)
    • 草ケ江幼稚園 (627 m)
    • 西新カトリック幼稚園 (630 m)
    • クレシュ六本松 (643 m)
    • 保育所ちびっこランドにしじん園 (648 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランピア大濠の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランピア大濠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格808万~1,030万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市中央区の平均より43.7% 低い↓
福岡県の平均より18.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
920万 〜 970万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4024位
福岡市中央区
1161棟中 1038位
鳥飼
40棟中 32位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランピア大濠の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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グランピア大濠の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
920万〜970万円対前年同月比920万〜970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランピア大濠の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,219万円です。専有面積は約36㎡〜約45㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月999万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約22万円 (約75万円)
2020年3月999万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約71万円)-
2020年2月999万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約71万円)-
2020年1月999万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約22万円 (約75万円)
2020年1月999万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約71万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランピア大濠の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円
物件の参考家賃4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.3万〜4.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月5.6万円1LDK45.96㎡-11.2万円1〜5
2016年6月5.6万円1LDK45.96㎡-11.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランピア大濠の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.6万〜4.9万円
43.19㎡ / 東
2階
3階
4階4万〜4.2万円
36.1㎡ / 東
5階
6階
7階

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