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ライオンズマンション大濠パークサイド

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,100万 〜 5,360万円
8階、3LDK、約103㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,100万円 〜 5,360万円8階, 3LDK, 約103㎡の例
売買履歴252023年05月04日更新
家賃相場17.8万 〜 23万円
表面利回り3.9% 〜 4.88階, 3LDK, 約103㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.95

1205人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目1-40
交通
  • 福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩10分
築年月
2003年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション大濠パークサイドの基本情報

ライオンズマンション大濠パークサイドは、大京によって2003年03月に竣工された総戸数58戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約96㎡~約125㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,696万~7,208万円、参考相場単価は48万円/㎡~57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションオオホリパークサイド管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市中央区 鳥飼2丁目1-40管理形態自主管理
郵便番号〒810-0053管理員なし
築年月2003年3月管理費1㎡あたり88円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩10分、アクセス良好です。唐人町駅から徒歩12分、別府駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (354 m)
    • 福岡銀行六本松支店 (720 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (729 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (739 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (771 m)
    • 西日本シティ銀行アルファ六本松出張所 (773 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (827 m)
    • セブン銀行 六本松421 共同出張所 (841 m)
    • 福岡信用金庫唐人町支店 (853 m)
    • 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (871 m)
  • 公園2件
    • 大濠公園 (483 m)
    • 舞鶴公園 (970 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (360 m)
    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (394 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (430 m)
    • ローソン 福岡今川一丁目店 (551 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (554 m)
    • ファミリーマート 福岡今川一丁目店 (637 m)
    • ローソン 六本松店 (674 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼6丁目店 (731 m)
    • ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (773 m)
    • セブンイレブン 福岡唐人町駅前店 (778 m)
  • スーパー9件
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (138 m)
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (654 m)
    • サニー 別府店 (725 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (736 m)
    • ニコキッチン六本松店 (759 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (782 m)
    • ボンラパスTREZO (816 m)
    • マミーズ 唐人店 (939 m)
    • にしてつストア レガネット地行 (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (215 m)
    • 福岡市立南当仁小学校 (238 m)
    • 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (358 m)
    • 福岡市立草ケ江小学校 (459 m)
    • 人間塾 (460 m)
    • 私立福岡大学附属大濠高校 (487 m)
    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (488 m)
    • 大村美容ファッション専門学校4号館 (666 m)
    • 大村美容ファッション専門学校 (721 m)
    • 福岡市立鳥飼小学校 (760 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (556 m)
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (568 m)
    • 大濠公園日本庭園 (569 m)
    • 中央警察署 大濠連絡派出所 (607 m)
    • 福岡市公民館 南当仁公民館 (611 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (704 m)
    • 中央警察署 六本松交番 (704 m)
    • 福岡市公民館 鳥飼公民館 (756 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (786 m)
    • 中央警察署 荒戸交番 (788 m)
  • 病院/医療10件
    • よしこ歯科医院 (82 m)
    • 梅林歯科医院 (99 m)
    • かげ耳鼻咽喉科医院 (124 m)
    • 高森歯科医院 (211 m)
    • おはら歯科大濠南インプラント・歯周病センター (219 m)
    • おはら歯科 (222 m)
    • ヘルパーステーションおおほり (224 m)
    • ふくろのクリニック (237 m)
    • 阿比留次郎歯科医院 (316 m)
    • 大濠こどもクリニック (327 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大濠聖母幼稚園 (120 m)
    • 草ケ江幼稚園 (306 m)
    • アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (339 m)
    • 早緑子供の園 (370 m)
    • 舞鶴幼稚園 (388 m)
    • クレシュ六本松 (396 m)
    • テノ.キッズルーム (682 m)
    • あーす保育園六本松 (692 m)
    • 大濠保育園 (726 m)
    • ゆかり保育園 (751 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション大濠パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,696万~7,208万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 57万円
坪単価
161万円 〜 190万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より22.6% 高い↑
福岡県の平均より78.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合
5,100万 〜 5,360万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 516位
福岡市中央区
1161棟中 290位
鳥飼
40棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション大濠パークサイドの相場

    ㎡単価
    48.9万円
    坪単価
    161.7万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ライオンズマンション大濠パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、103㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,100万〜5,360万円対前年同月比5,100万〜5,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション大濠パークサイドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,850万〜7,990万円です。専有面積は約96㎡〜約125㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月4,980万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約47万円 (約158万円)南西-
2023年4月4,980万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約47万円 (約158万円)南西-
2023年3月4,980万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約47万円 (約158万円)南西-
2023年2月4,980万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約47万円 (約158万円)南西-
2022年11月7,790万円11〜153LDK約104㎡ (約31坪)約74万円 (約247万円)南西-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション大濠パークサイドの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃8階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.5万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 19.1万〜20万円
  • 4K〜4LDK平均 20.4万〜21.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月20.0万円3LDK96.85㎡-60.0万円11〜15
2017年2月18.0万円4LDK96.85㎡18.0万円36.0万円1〜5南西
2017年1月20.0万円3LDK96.85㎡-60.0万円11〜15-
2017年1月18.0万円4LDK96.85㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2016年12月20.0万円3LDK96.85㎡-60.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション大濠パークサイドの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.9万〜18.8万円
103.85㎡ / 南西
2階17万〜17.9万円
96.85㎡ / -
3階22.2万〜23.3万円
125.0㎡ / 南西
4階
5階17.4万〜18.3万円
97.0㎡ / 南西
6階
7階
8階19.3万〜20.2万円
103.85㎡ / 南
9階22.6万〜23.7万円
121.08㎡ / 南
10階
11階18.2万〜19.1万円
96.85㎡ / 南
22.4万〜23.5万円
121.0㎡ / 南西
12階
13階18万〜18.9万円
96.85㎡ / -
23万〜24.2万円
121.08㎡ / 南
14階19.5万〜20.4万円
103.85㎡ / 南西
15階

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