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ライオンズマンション大濠パークサイド

★★★☆☆3.88 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,260万円 〜 4,710万円
8階、4LDK、約103㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目1-40
交通
築年数
2003年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション大濠パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より86.1% 高い↑
福岡市中央区の平均より28.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合
4,260万円 〜 4,710万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 425位
福岡市中央区
1079棟中 232位
鳥飼
36棟中 8位
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  • ライオンズマンション大濠パークサイドの相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.3万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ライオンズマンション大濠パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、103㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,250万円〜4,700万円対前年同月比4,260万円〜4,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション大濠パークサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,900万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約61万円 (約203万円)-
2017年6月5,900万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約61万円 (約203万円)-
2017年5月6,100万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約63万円 (約210万円)--
2017年4月6,100万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約63万円 (約210万円)--
2016年11月4,300万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約41万円 (約136万円)-

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ライオンズマンション大濠パークサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…8階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合
17.4万円 〜 21.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月20.0万円3LDK96.85㎡-60.0万円11〜15
2017年2月18.0万円4LDK96.85㎡18.0万円36.0万円1〜5南西
2017年1月20.0万円3LDK96.85㎡-60.0万円11〜15-
2017年1月18.0万円4LDK96.85㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2016年12月20.0万円3LDK96.85㎡-60.0万円11〜15-
2016年12月18.0万円4LDK96.85㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2016年11月20.0万円3LDK96.85㎡-60.0万円11〜15
2016年11月20.0万円3LDK96.85㎡-60.0万円11〜15-
2016年11月18.0万円4LDK96.85㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2016年10月20.0万円3LDK96.85㎡-60.0万円11〜15-
2016年10月18.0万円4LDK96.85㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2016年9月20.0万円3LDK96.85㎡-60.0万円11〜15
2016年9月18.0万円4LDK96.85㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2016年8月18.0万円4LDK96.85㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2016年7月23.0万円4LDK121.08㎡23.0万円46.0万円6〜10
2016年7月18.0万円4LDK96.85㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2016年6月18.0万円4LDK96.85㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2016年6月23.0万円4LDK121.08㎡23.0万円46.0万円6〜10
2016年5月18.5万円4LDK96.85㎡18.5万円37.0万円6〜10
2016年4月18.5万円4LDK96.85㎡18.5万円37.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション大濠パークサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万円〜20.6万円
  • 4K〜4LDK平均19.9万円〜22.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.8万円〜18.5万円
96.85㎡ / 南
2階16.8万円〜18.5万円
96.85㎡ / -
3階21.9万円〜24.2万円
125.0㎡ / 南西
4階
5階17.1万円〜18.9万円
97.0㎡ / 南西
6階
7階
8階19.0万円〜21.0万円
103.85㎡ / 南
9階22.3万円〜24.6万円
121.08㎡ / 南
10階
11階18.0万円〜19.9万円
96.85㎡ / 南
22.0万円〜24.4万円
121.0㎡ / 南西
12階
13階17.7万円〜19.6万円
96.85㎡ / -
22.7万円〜25.1万円
121.08㎡ / 南
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.88(福岡県)

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ライオンズマンション大濠パークサイドの基本情報

福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションオオホリパークサイド管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市中央区 鳥飼2丁目1-40管理形態自主管理
郵便番号〒810-0053管理員なし
築年数2003年3月管理費1㎡あたり89円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (355 m)
    • ファミリーマート福岡鳥飼3丁目 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • 福岡今川郵便局 (494 m)
    • 福岡銀行六本松支店 (719 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (728 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (738 m)
    • 福岡鳥飼郵便局 (767 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (770 m)
    • 福岡六本松郵便局 (775 m)
    • ファミリーマート福岡六本松駅前 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
  • 公園1件
    • 大濠公園 (493 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡鳥飼二丁目店 (157 m)
    • セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (358 m)
    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (395 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (431 m)
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    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (554 m)
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    • ローソン 六本松店 (673 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼六丁目店 (721 m)
    • セブンイレブン 福岡六本松店 (778 m)
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    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (653 m)
    • サニー 別府店 (727 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (782 m)
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    • 人間塾 (460 m)
    • 私立福岡大学附属大濠高校 (486 m)
    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (487 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校ファッション校舎 (666 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校 (721 m)
    • 福岡市立鳥飼小学校 (760 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡管区気象台 総務課 (363 m)
    • 福岡管区気象台天気相談所 (363 m)
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    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (567 m)
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    • 中央警察署 六本松交番 (703 m)
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