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スコーレ第2天神

★★★☆☆3.72 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

500万円 〜 550万円
4階、1K、約27㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区天神3丁目6-24
交通
築年数
1978年11月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

スコーレ第2天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より13.5% 低い↓
福岡市中央区の平均より40.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約27㎡のお部屋の場合
500万円 〜 550万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3214位
福岡市中央区
1079棟中 917位
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15棟中 14位
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の売買価格相場

  • スコーレ第2天神の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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スコーレ第2天神の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、27㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
490万円〜550万円対前年同月比500万円〜550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スコーレ第2天神の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月380万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約13万円 (約44万円)南東-
2017年3月520万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約26万円 (約85万円)-
2017年1月520万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約26万円 (約85万円)--
2016年5月448万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約22万円 (約74万円)-
2016年4月448万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約22万円 (約74万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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スコーレ第2天神の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…4階、1K、約27㎡のお部屋の場合
4.1万円 〜 5万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円1R27.37㎡--6〜10
2017年5月5.0万円1R27.37㎡--6〜10
2017年4月5.0万円1R27.37㎡--6〜10-
2016年7月3.8万円1DK29.93㎡--1〜5南西
2016年6月3.8万円1DK29.93㎡--1〜5南西
2015年8月4.2万円1R18.07㎡-4.2万円1〜5-
2014年1月5.7万円1R27.37㎡--6〜10
2013年11月6.2万円1R27.37㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スコーレ第2天神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万円〜4.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.1万円〜3.5万円
20.07㎡ / -
3階4.4万円〜4.9万円
27.37㎡ / 南
4階4.4万円〜4.8万円
27.0㎡ / 南
5階4.8万円〜5.3万円
29.93㎡ / 南西
6階4.0万円〜4.5万円
27.37㎡ / 北
7階

資産評価

★★★☆☆3.72(福岡県)

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スコーレ第2天神の基本情報

福岡県福岡市中央区天神3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の天神駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称スコーレダイニテンジン管理会社九州ダイケン・マンションサービス
住所福岡県 福岡市中央区 天神3丁目6-24管理形態委託
郵便番号〒810-0001管理員巡回
築年数1978年11月管理費1㎡あたり195円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建7階建間取り1R、1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社中村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート天神3丁目 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • ポプラ舞鶴 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • 福岡天神郵便局 (144 m)
    • 西日本シティ銀行天神北支店 (166 m)
    • ファミリーマート福岡天神 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • 西日本シティ銀行 心身障がい福祉センター (ATM) (232 m)
    • 百十四銀行福岡支店 (246 m)
    • りそな銀行 福岡支店 (254 m)
    • りそな銀行 九州ローンプラザ (254 m)
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  • 公園5件
    • 長浜公園 (130 m)
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    • ポプラ 舞鶴店 (135 m)
    • ファミリーマート 天神三丁目店 (136 m)
    • ローソン 天神三丁目店 (192 m)
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    • ファミリーマート 福岡天神店 (213 m)
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    • ローソン 天神二丁目店 (241 m)
    • ローソン 天神北店 (247 m)
  • スーパー10件
    • マミーズ 舞鶴店 (244 m)
    • イオンショッパーズ 福岡店 (282 m)
    • レガネット天神ターミナルショップ (496 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (513 m)
    • natural food shop ナチュ村(ナチュラルフードショップ ナチュムラ) イムズ店 (566 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (607 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (617 m)
    • サニー 赤坂店 (776 m)
    • イルカセットビル (825 m)
    • 株式会社いせ屋 生鮮市場大手門 (911 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡調理師専門学校 (71 m)
    • 株式会社ヒューリスアカデミー (165 m)
    • 株式会社アイジェイケイ医療事務研究会 (175 m)
    • 株式会社医療事務研究会 (175 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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