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アクタス天神セントラルタワー

★★★☆☆3.88 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万 〜 1,100万円
8階、1DK、約24㎡の場合

賃貸賃料

6.1万 〜 7.5万円

住所
福岡県福岡市中央区天神3丁目9-26
交通
築年月
2003年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アクタス天神セントラルタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より85.8% 高い↑
福岡市中央区の平均より28.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1DK、約24㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 430位
福岡市中央区
1079棟中 235位
天神
15棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アクタス天神セントラルタワーの相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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アクタス天神セントラルタワーの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1DK、24㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,000万〜1,100万円対前年同月比990万〜1,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アクタス天神セントラルタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,580万円6〜101LDK約30㎡ (約9坪)約52万円 (約174万円)北西-
2017年4月1,180万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)-
2017年3月1,380万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約46万円 (約152万円)--
2017年3月1,180万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)-
2017年2月1,180万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)--

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アクタス天神セントラルタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.2万円管理費-

間取

  • 敷金:14.4万円
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:30.62㎡

詳細を見る

賃料7.5万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:14階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:31.24㎡

詳細を見る

賃料6.1万円管理費-

間取

  • 敷金:12.2万円
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.0㎡

詳細を見る

賃料6.2万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:12.4万円
  • 礼金:-
  • 階数:11階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:25.07㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,100円

例えば…8階、1DK、約24㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 356 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円2K24.96㎡11.0万円-1〜5
2017年6月5.7万円2K24.96㎡11.4万円-1〜5
2017年6月5.7万円2K24.96㎡11.4万円-6〜10北西
2017年6月5.7万円2K24.96㎡11.4万円-6〜10
2017年6月6.0万円1K24.0㎡12.0万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクタス天神セントラルタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均5.2万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7万〜7.7万円
33.69㎡ / 南東
3階6.4万〜7.1万円
30.62㎡ / 南東
5.3万〜5.9万円
24.96㎡ / 南
4階6.2万〜6.8万円
31.24㎡ / 北西
5.1万〜5.6万円
24.96㎡ / 東
5階6万〜6.7万円
28.61㎡ / 南東
5.2万〜5.8万円
24.96㎡ / -
6階7.1万〜7.9万円
33.69㎡ / 南東
5.1万〜5.7万円
24.96㎡ / 東
7階6.1万〜6.8万円
30.62㎡ / 北西
5.3万〜5.9万円
25.07㎡ / -
8階5.2万〜5.8万円
24.0㎡ / 南
5.2万〜5.7万円
24.96㎡ / 西
9階6.7万〜7.4万円
30.53㎡ / 南
5.1万〜5.6万円
25.07㎡ / 北東
10階6.2万〜6.8万円
28.61㎡ / 南東
5.2万〜5.8万円
24.96㎡ / 東
11階5.5万〜6.1万円
25.07㎡ / 南
5.3万〜5.8万円
25.0㎡ / 東
12階6.8万〜7.5万円
31.0㎡ / 南西
5.4万〜6万円
25.07㎡ / -
13階5.2万〜5.8万円
24.0㎡ / 南東
14階5.3万〜5.9万円
25.0㎡ / 東
5.3万〜5.9万円
24.96㎡ / 東
15階6.6万〜7.3万円
30.91㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.88(福岡県)

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アクタス天神セントラルタワーの基本情報

福岡県福岡市中央区天神3丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の天神駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アクタステンジンセントラルタワー管理会社アクタス
住所福岡県 福岡市中央区 天神3丁目9-26管理形態自主管理
郵便番号〒810-0001管理員なし
築年月2003年8月管理費-
総戸数112戸修繕積立金-
階建15階建間取り1K、1DK、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート天神3丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
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    • ポプラペラボート福岡 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエーショッパーズ福岡店<1F> (311 m)
    • 西日本シティ銀行 ショッパーズ福岡店 (ATM) (326 m)
    • 西日本シティ銀行天神北支店 (333 m)
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