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アクタス天神セントラルタワー

★★★☆☆3.89 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万円 〜 1,100万円
8階、1DK、約24㎡の場合

賃貸賃料

7.2万円 〜 7.7万円

住所
福岡県福岡市中央区天神3丁目9-26
交通
築年数
2003年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アクタス天神セントラルタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より88.1% 高い↑
福岡市中央区の平均より29.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1DK、約24㎡のお部屋の場合
1,000万円 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 392位
福岡市中央区
1131棟中 213位
天神
17棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アクタス天神セントラルタワーの相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    139.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アクタス天神セントラルタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,580万円6〜101LDK約30㎡ (約9坪)約52万円 (約174万円)北西-
2017年4月1,180万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)-
2017年3月1,380万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約46万円 (約152万円)--
2017年3月1,180万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)-
2017年2月1,180万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アクタス天神セントラルタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.7万円管理費-

間取

  • 敷金:15.4万円
  • 礼金:-
  • 階数:14階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:31.24㎡

詳細を見る

賃料7.2万円管理費-

間取

  • 敷金:14.4万円
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:30.62㎡

詳細を見る

賃料7.4万円管理費-

間取

  • 敷金:14.8万円
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:30.62㎡

詳細を見る

賃料7.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:14階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:31.24㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…8階、1DK、約24㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 356 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円2K24.96㎡11.0万円-1〜5
2017年6月5.7万円2K24.96㎡11.4万円-1〜5
2017年6月5.7万円2K24.96㎡11.4万円-6〜10北西
2017年6月5.7万円2K24.96㎡11.4万円-6〜10
2017年6月6.0万円1K24.0㎡12.0万円-11〜15
2017年6月6.4万円1K24.0㎡12.8万円-11〜15
2017年6月8.6万円1LDK30.91㎡17.2万円-11〜15西
2017年6月6.6万円1R28.61㎡-6.6万円1〜5南東
2017年6月6.6万円1R28.61㎡-6.6万円6〜10南東
2017年6月7.9万円1DK33.69㎡-15.8万円6〜10南東
2017年6月8.1万円1DK33.69㎡-16.2万円6〜10南東
2017年5月6.6万円1R28.61㎡-6.6万円1〜5南東
2017年5月5.5万円2K24.96㎡11.0万円-1〜5
2017年5月5.7万円2K24.96㎡11.4万円-6〜10北西
2017年5月8.1万円1DK33.69㎡-16.2万円6〜10北西
2017年5月8.0万円1LDK33.69㎡-16.0万円6〜10南東
2017年5月7.3万円1DK33.69㎡7.3万円7.3万円1〜5南東
2017年5月7.2万円1R28.61㎡-14.4万円6〜10南東
2017年5月6.6万円1R28.61㎡-6.6万円6〜10南東
2017年5月6.8万円1R30.53㎡-13.6万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクタス天神セントラルタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均5.2万円〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.3万円〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.0万円〜7.7万円
33.69㎡ / 南東
3階6.4万円〜7.1万円
30.62㎡ / 南東
5.3万円〜5.9万円
24.96㎡ / 南
4階6.2万円〜6.8万円
31.24㎡ / 北西
5.1万円〜5.6万円
24.96㎡ / 東
5階6.0万円〜6.7万円
28.61㎡ / 南東
5.2万円〜5.8万円
24.96㎡ / -
6階7.1万円〜7.9万円
33.69㎡ / 南東
5.1万円〜5.7万円
24.96㎡ / 東
5.3万円〜5.8万円
24.96㎡ / -
7階6.2万円〜6.8万円
30.62㎡ / 北西
5.3万円〜5.9万円
25.07㎡ / -
8階5.2万円〜5.8万円
24.0㎡ / 南
5.2万円〜5.7万円
24.96㎡ / 西
9階6.7万円〜7.4万円
30.53㎡ / 南
5.1万円〜5.6万円
25.07㎡ / 北東
10階6.2万円〜6.8万円
28.61㎡ / 南東
5.2万円〜5.8万円
24.96㎡ / 東
11階5.5万円〜6.1万円
25.07㎡ / 南
5.3万円〜5.8万円
25.0㎡ / 東
12階6.8万円〜7.5万円
31.0㎡ / 南西
5.4万円〜6.0万円
25.07㎡ / -
13階5.3万円〜5.8万円
24.0㎡ / 南東
14階5.3万円〜5.9万円
25.0㎡ / 東
5.3万円〜5.9万円
24.96㎡ / 東
15階6.6万円〜7.4万円
30.91㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.89(福岡県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アクタス天神セントラルタワーの基本情報

福岡県福岡市中央区天神3丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の天神駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アクタス天神セントラルタワー(アクタステンジンセントラルタワー)管理会社アクタス
住所福岡県 福岡市中央区 天神3丁目9-26管理形態自主管理
郵便番号〒810-0001管理員なし
築年数2003年8月管理費-
総戸数112戸修繕積立金-
階建15階建間取り1K、1DK、1LDK、3R
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡天神郵便局 (31 m)
    • 西日本シティ銀行 心身障がい福祉センター (ATM) (74 m)
    • ポプラ舞鶴 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • ファミリーマート天神3丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 福岡銀行協会 (297 m)
    • ポプラペラボート福岡 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエーショッパーズ福岡店<1F> (311 m)
    • 西日本シティ銀行 ショッパーズ福岡店 (ATM) (326 m)
    • 西日本シティ銀行天神北支店 (333 m)
    • ファミリーマート福岡天神 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
  • 公園5件
    • 長浜公園 (172 m)
    • 須崎公園 (395 m)
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    • ポプラ 舞鶴店 (102 m)
    • ローソン 天神北店 (156 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡長浜店 (163 m)
    • ファミリーマート 浜の町病院店 (203 m)
    • セブンイレブン 福岡那の津通り店 (217 m)
    • ローソン 長浜一丁目店 (220 m)
    • ローソン 福岡天神親富孝通り店 (249 m)
    • セブンイレブン 福岡天神3丁目店 (265 m)
    • ファミリーマート 天神三丁目店 (275 m)
    • ローソン 福岡天神四丁目店 (295 m)
  • スーパー10件
    • マミーズ 舞鶴店 (298 m)
    • イオンショッパーズ 福岡店 (329 m)
    • レガネット天神ターミナルショップ (644 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (662 m)
    • natural food shop ナチュ村(ナチュラルフードショップ ナチュムラ) イムズ店 (702 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (726 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (766 m)
    • サニー 赤坂店 (902 m)
    • 株式会社いせ屋 生鮮市場大手門 (932 m)
    • イルカセットビル (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡調理師専門学校 (199 m)
    • 有限会社福岡事務サポート天神校 (256 m)
    • 学校法人つくば開成学園つくば開成福岡高等学校 (295 m)
    • 株式会社ヒューリスアカデミー (332 m)
    • 株式会社アイジェイケイ医療事務研究会 (341 m)
    • 株式会社医療事務研究会 (341 m)
    • 専修学校コンピュータ教育学院天神校 (362 m)
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    • ナーランダ保育園 (772 m)
    • ほっぺるランド赤坂 (848 m)
    • 株式会社アピカル (849 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アクタス天神セントラルタワー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識