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ニューライフ天神

★★★☆☆3.74 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万 〜 950万円
6階、2DK、約45㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区天神4丁目1-23
交通
築年月
1983年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ニューライフ天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡市中央区の平均より39.6% 低い↓
福岡県の平均より11.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
860万 〜 950万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6410棟中 3245位
福岡市中央区
1106棟中 941位
天神
15棟中 13位
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の売買価格相場

  • ニューライフ天神の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円

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ニューライフ天神の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、45㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
790万〜870万円対前年同月比860万〜950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューライフ天神の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,300万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約32万円 (約107万円)西-
2016年10月1,380万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約30万円 (約99万円)-
2016年9月1,380万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約30万円 (約99万円)-
2016年8月1,380万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約30万円 (約99万円)--
2015年8月1,050万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約23万円 (約78万円)北東-

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ニューライフ天神の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…6階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円2DK43.95㎡-13.6万円1〜5北東
2017年6月6.8万円2DK43.95㎡-13.6万円6〜10北東
2017年5月6.8万円2DK43.95㎡-13.6万円6〜10北東
2017年4月6.8万円2DK43.95㎡13.6万円-1〜5西
2017年3月6.8万円2DK43.95㎡13.6万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューライフ天神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.9万〜9.8万円
61.0㎡ / 南
3階6.3万〜6.9万円
44.0㎡ / -
4階7.8万〜8.6万円
53.85㎡ / 南東
5階6.6万〜7.3万円
46.0㎡ / -
6.3万〜7万円
43.95㎡ / -
6階8.9万〜9.8万円
60.78㎡ / 南東
7階6.2万〜6.9万円
43.95㎡ / 東
8階5.7万〜6.3万円
39.97㎡ / 西
7.9万〜8.7万円
54.0㎡ / -
9階6.1万〜6.8万円
43.95㎡ / 北東
10階7万〜7.7万円
46.21㎡ / 南
6.7万〜7.4万円
45.5㎡ / -
11階6.2万〜6.9万円
43.95㎡ / 北東
8万〜8.9万円
54.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.74(福岡県)

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ニューライフ天神の基本情報

福岡県福岡市中央区天神4丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の天神駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニューライフテンジン管理会社太平ビルサービス
住所福岡県 福岡市中央区 天神4丁目1-23管理形態委託
郵便番号〒810-0001管理員日勤
築年月1983年9月管理費-
総戸数72戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート福岡天神4丁目 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
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    • 西日本シティ銀行 ショッパーズ福岡店 (ATM) (217 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエーショッパーズ福岡店<1F> (229 m)
    • デイリーヤマザキ福岡天神1丁目 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
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    • ローソン 福岡天神四丁目店 (244 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡天神1丁目店 (246 m)
    • ファミリーマート 天神一丁目店 (251 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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