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ニューライフ天神

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万円 〜 1,070万円
6階、2DK、約45㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区天神4丁目1-23
交通
築年数
1983年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ニューライフ天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より0.6% 高い↑
福岡市中央区の平均より30.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
960万円 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2483位
福岡市中央区
1131棟中 793位
天神
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の売買価格相場

  • ニューライフ天神の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ニューライフ天神の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、45㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
890万円〜980万円対前年同月比960万円〜1,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューライフ天神の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,300万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約32万円 (約107万円)西-
2016年10月1,380万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約30万円 (約99万円)-
2016年9月1,380万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約30万円 (約99万円)-
2016年8月1,380万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約30万円 (約99万円)--
2015年8月1,050万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約23万円 (約78万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ニューライフ天神の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…6階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円2DK43.95㎡-13.6万円1〜5北東
2017年6月6.8万円2DK43.95㎡-13.6万円6〜10北東
2017年5月6.8万円2DK43.95㎡-13.6万円6〜10北東
2017年4月6.8万円2DK43.95㎡13.6万円-1〜5西
2017年3月6.8万円2DK43.95㎡13.6万円-1〜5西
2017年2月6.8万円2DK43.95㎡13.6万円-1〜5-
2017年2月7.2万円2DK43.95㎡--1〜5-
2017年1月7.2万円2DK43.95㎡--1〜5-
2017年1月6.8万円2DK43.95㎡13.6万円-1〜5-
2016年12月7.2万円2DK43.95㎡--1〜5-
2016年12月6.8万円2DK43.95㎡13.6万円-1〜5-
2016年11月6.8万円2DK43.95㎡13.6万円-1〜5-
2016年11月7.2万円2DK43.95㎡--1〜5-
2016年10月7.2万円2DK43.95㎡--1〜5-
2016年10月6.8万円2DK43.95㎡13.6万円-1〜5-
2016年9月6.8万円2DK43.95㎡13.6万円-1〜5-
2016年9月7.2万円2DK43.95㎡--1〜5-
2016年8月6.8万円2DK43.95㎡20.4万円-1〜5-
2015年1月7.0万円2DK43.95㎡7.0万円7.0万円11〜15北東
2015年1月7.0万円1LDK46.21㎡7.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューライフ天神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.0万円〜9.9万円
61.0㎡ / 南
3階6.3万円〜7.0万円
44.0㎡ / -
4階7.8万円〜8.6万円
53.85㎡ / 南東
5階6.7万円〜7.4万円
46.0㎡ / -
6.4万円〜7.1万円
43.95㎡ / -
6階8.9万円〜9.9万円
60.78㎡ / 南東
7階6.3万円〜6.9万円
43.95㎡ / 東
8階5.7万円〜6.3万円
39.97㎡ / 西
8.0万円〜8.8万円
54.0㎡ / -
9階6.2万円〜6.8万円
43.95㎡ / 北東
10階7.0万円〜7.8万円
46.21㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
45.5㎡ / -
11階6.2万円〜6.9万円
43.95㎡ / 北東
8.1万円〜8.9万円
54.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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ニューライフ天神の基本情報

福岡県福岡市中央区天神4丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の天神駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニューライフ天神(ニューライフテンジン)管理会社太平ビルサービス
住所福岡県 福岡市中央区 天神4丁目1-23管理形態委託
郵便番号〒810-0001管理員日勤
築年数1983年9月管理費-
総戸数72戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート福岡天神4丁目 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
    • 日本銀行福岡支店 (102 m)
    • JA福岡市本店 (182 m)
    • JA福岡信連本所 (193 m)
    • 商工中金福岡支店 (205 m)
    • 福岡中央郵便局 (211 m)
    • 西日本シティ銀行 ショッパーズ福岡店 (ATM) (217 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエーショッパーズ福岡店<1F> (229 m)
    • デイリーヤマザキ福岡天神1丁目 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
  • 公園6件
    • 須崎公園 (319 m)
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    • ローソン 天神一丁目店 (219 m)
    • ローソン 福岡天神四丁目店 (244 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡天神1丁目店 (246 m)
    • ファミリーマート 天神一丁目店 (251 m)
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    • セブンイレブン 博多中洲5丁目店 (384 m)
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    • サニー 呉服町店 (981 m)
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    • 専修学校コンピュータ教育学院天神校 (172 m)
    • 日本医療事務協会 (205 m)
    • 三幸福祉カレッジ (205 m)
    • 日本医療事務協会天神校 (205 m)
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    • 有限会社福岡事務サポート天神校 (330 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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