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チサンマンション第2天神

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

390万円 〜 440万円
6階、1K、約19㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区天神4丁目5-10
交通
築年数
1978年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

チサンマンション第2天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より1.0% 低い↓
福岡市中央区の平均より31.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
390万円 〜 440万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2567位
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1131棟中 809位
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の売買価格相場

  • チサンマンション第2天神の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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チサンマンション第2天神の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、19㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
380万円〜420万円対前年同月比390万円〜440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

チサンマンション第2天神の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月480万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約21万円 (約72万円)北西-
2017年8月480万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約21万円 (約72万円)北西-
2017年4月600万円11〜151R約18㎡ (約5坪)約33万円 (約110万円)-
2017年3月600万円11〜151R約18㎡ (約5坪)約33万円 (約110万円)-
2017年2月470万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約26万円 (約86万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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チサンマンション第2天神の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
3.7万円 〜 4.5万円
(表面利回り:10.7% 〜 13.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 109 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2DK41.04㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年6月4.5万円1R21.6㎡13.5万円-6〜10
2017年6月7.5万円2DK39.88㎡22.5万円-6〜10-
2017年5月7.5万円2DK39.88㎡22.5万円-6〜10-
2017年5月4.5万円1R21.6㎡13.5万円-6〜10
2017年5月12.0万円2DK41.04㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年5月5.0万円1R18.5㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年5月3.9万円1R21.6㎡-3.9万円1〜5北東
2017年5月4.0万円1R20.07㎡-4.0万円6〜10
2017年4月4.5万円1R39.88㎡13.5万円-6〜10-
2017年4月12.0万円2DK41.04㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年4月5.0万円1R18.5㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年4月3.5万円1R21.6㎡--11〜15
2017年4月3.9万円1R21.6㎡-3.9万円1〜5北東
2017年4月7.7万円2DK42.54㎡15.4万円-1〜5北西
2017年4月4.5万円1R21.6㎡13.5万円-6〜10-
2017年4月4.0万円1R20.07㎡-4.0万円6〜10-
2017年3月12.0万円2DK41.04㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年3月7.5万円2DK39.88㎡15.0万円15.0万円1〜5北西
2017年3月5.0万円1R18.5㎡5.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション第2天神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万円〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.6万円〜5.0万円
22.68㎡ / -
8.1万円〜8.9万円
41.04㎡ / 東
3階4.1万円〜4.6万円
21.6㎡ / 北西
8.6万円〜9.5万円
42.54㎡ / -
4階4.2万円〜4.6万円
21.6㎡ / 北東
5階3.5万円〜3.8万円
17.1㎡ / -
6階4.4万円〜4.9万円
21.6㎡ / -
7階4.7万円〜5.2万円
22.68㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
39.88㎡ / -
8階3.9万円〜4.3万円
18.53㎡ / 南
9階3.9万円〜4.4万円
18.5㎡ / 南
10階3.9万円〜4.3万円
18.53㎡ / -
11階4.5万円〜5.0万円
21.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

チサンマンション第2天神の基本情報

福岡県福岡市中央区天神4丁目に位置するマンションで、総戸数132戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の天神駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称チサンマンション第2天神(チサンマンションダイニテンジン)管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市中央区 天神4丁目5-10管理形態委託
郵便番号〒810-0001管理員日勤
築年数1978年10月管理費1㎡あたり269円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建11階建間取り1R、1K、2K、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主地産バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート福岡天神4丁目 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
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    • ファミリーマート福岡天神 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
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    • 日本医療事務協会天神校 (297 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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マンションマーケットでは「チサンマンション第2天神」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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