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ライオンズマンショングレース天神

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

620万円 〜 680万円
5階、1DK、約29㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区天神4丁目7-6
交通
築年数
1981年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンショングレース天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より0.6% 低い↓
福岡市中央区の平均より31.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
620万円 〜 680万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2553位
福岡市中央区
1079棟中 814位
天神
15棟中 12位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンショングレース天神の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ライオンズマンショングレース天神の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、29㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
620万円〜680万円対前年同月比620万円〜680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンショングレース天神の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月650万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約21万円 (約71万円)-
2017年6月850万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約28万円 (約93万円)-
2017年5月950万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約31万円 (約104万円)--
2017年5月850万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約28万円 (約93万円)--
2017年5月700万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約23万円 (約77万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンショングレース天神の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…5階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.9万円1R26.64㎡9.8万円-1〜5南東
2017年5月4.9万円1DK29.56㎡--6〜10
2017年5月5.0万円1DK29.56㎡-10.0万円1〜5-
2017年5月4.9万円1R26.64㎡9.8万円-1〜5南東
2017年4月8.9万円2LDK60.0㎡17.8万円-6〜10-
2017年4月4.9万円1R26.64㎡9.8万円-1〜5南東
2017年4月4.9万円1DK29.56㎡--6〜10
2017年4月5.0万円1DK29.56㎡-10.0万円1〜5-
2017年3月4.9万円1DK29.56㎡--6〜10
2017年3月8.9万円2LDK60.0㎡22.2万円-6〜10
2017年3月4.8万円1DK29.56㎡--1〜5-
2017年3月4.5万円1DK29.11㎡-4.5万円1〜5
2017年3月5.0万円1DK29.56㎡-10.0万円1〜5-
2017年2月8.9万円2LDK60.0㎡17.8万円-6〜10-
2017年2月4.9万円1DK29.56㎡--6〜10
2017年2月4.8万円1DK29.56㎡--1〜5-
2017年2月4.5万円1DK29.11㎡-4.5万円1〜5
2017年2月5.0万円1DK29.56㎡-10.0万円1〜5-
2017年1月5.0万円1DK29.56㎡-10.0万円1〜5-
2017年1月4.9万円1DK29.56㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンショングレース天神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階4.6万円〜5.1万円
29.56㎡ / -
4階4.2万円〜4.6万円
26.64㎡ / 南東
10.8万円〜11.9万円
68.19㎡ / -
5階4.7万円〜5.2万円
29.56㎡ / -
6階4.7万円〜5.2万円
29.56㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
55.84㎡ / 南
7階4.6万円〜5.1万円
29.56㎡ / 東
8階9.5万円〜10.5万円
59.0㎡ / -
9階9.1万円〜10.1万円
56.45㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
60.0㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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ライオンズマンショングレース天神の基本情報

福岡県福岡市中央区天神4丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の天神駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンショングレーステンジン管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市中央区 天神4丁目7-6管理形態自主管理
郵便番号〒810-0001管理員なし
築年数1981年9月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建10階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京観光バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日本銀行福岡支店 (126 m)
    • ファミリーマート福岡天神4丁目 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • 九州労働金庫 ローンセンター天神 (127 m)
    • JA福岡市本店 (140 m)
    • JA福岡信連本所 (160 m)
    • 西日本シティ銀行 ショッパーズ福岡店 (ATM) (178 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエーショッパーズ福岡店<1F> (189 m)
    • 福岡中央郵便局 (201 m)
    • 商工中金福岡支店 (228 m)
    • デイリーヤマザキ福岡天神1丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
  • 公園6件
    • 須崎公園 (273 m)
    • 水上公園 (415 m)
    • 天神中央公園 (510 m)
    • 長浜公園 (587 m)
    • 警固公園 (667 m)
    • 冷泉公園 (723 m)
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    • ファミリーマート 福岡天神四丁目店 (127 m)
    • ローソン 福岡天神四丁目店 (203 m)
    • ローソン 天神一丁目店 (233 m)
    • セブンイレブン 博多中洲中島町店 (253 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡天神1丁目店 (266 m)
    • セブンイレブン 福岡天神3丁目店 (271 m)
    • ファミリーマート 天神一丁目店 (298 m)
    • ローソン 天神北店 (347 m)
    • ファミリーマート 福岡天神店 (365 m)
    • ファミリーマート 天神三丁目店 (383 m)
  • スーパー10件
    • イオンショッパーズ 福岡店 (189 m)
    • natural food shop ナチュ村(ナチュラルフードショップ ナチュムラ) イムズ店 (478 m)
    • レガネット天神ターミナルショップ (501 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (519 m)
    • Foodway(フードウェイ) 中洲食小町店 (549 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (590 m)
    • レガネットキュート中洲川端店 (612 m)
    • マミーズ 舞鶴店 (711 m)
    • 株式会社いせ屋 いせやフーズクラブ (989 m)
    • 株式会社イーツーケー (1000 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専修学校コンピュータ教育学院天神校 (122 m)
    • 日本医療事務協会 (228 m)
    • 三幸福祉カレッジ (228 m)
    • 日本医療事務協会天神校 (228 m)
    • 有限会社福岡事務サポート天神校 (295 m)
    • 学校法人つくば開成学園つくば開成福岡高等学校 (303 m)
    • 日本福祉大学福岡オフィス (337 m)
    • 大栄コンピュータ学院天神校 (337 m)
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