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エスリード天神第2

★★★☆☆3.82 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

560万円 〜 620万円
6階、1K、約19㎡の場合

賃貸賃料

4.6万円

住所
福岡県福岡市中央区天神5丁目9-9
交通
築年数
1998年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード天神第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より36.2% 高い↑
福岡市中央区の平均より6.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
560万円 〜 620万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1306位
福岡市中央区
1079棟中 533位
天神
15棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エスリード天神第2の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.9万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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エスリード天神第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
560万円〜620万円対前年同月比560万円〜620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード天神第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月630万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約31万円 (約104万円)--
2016年12月630万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約31万円 (約104万円)--
2016年9月731万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約36万円 (約120万円)--
2016年8月731万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約36万円 (約120万円)--
2016年7月731万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約36万円 (約120万円)--

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エスリード天神第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.6万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.9万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.43㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
3.9万円 〜 4.7万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 511 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円1K21.0㎡-4.0万円6〜10南西
2017年6月4.3万円1K21.0㎡-4.3万円1〜5北西
2017年6月4.7万円1K16.0㎡--1〜5-
2017年6月4.7万円1K20.5㎡--1〜5
2017年6月4.3万円1K21.0㎡--1〜5北西
2017年6月4.4万円1K21.0㎡--1〜5南西
2017年6月6.3万円1K16.0㎡--1〜5-
2017年6月4.4万円1K21.0㎡--1〜5南西
2017年6月3.7万円1K20.06㎡-3.7万円1〜5
2017年6月4.1万円1K21.0㎡--1〜5北西
2017年6月4.4万円1K21.0㎡--6〜10北西
2017年6月4.3万円1K19.43㎡-4.3万円6〜10北西
2017年6月4.5万円1K21.0㎡--6〜10北西
2017年6月4.2万円1K21.0㎡--6〜10北西
2017年5月4.0万円1K21.0㎡-4.0万円1〜5-
2017年5月3.7万円1K19.43㎡--1〜5-
2017年5月4.0万円1K19.43㎡-4.0万円1〜5南西
2017年5月4.0万円1K21.0㎡-4.0万円6〜10南西
2017年5月4.0万円1K21.0㎡-4.0万円6〜10南西
2017年5月6.3万円1K16.0㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード天神第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万円〜4.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.0万円〜4.4万円
20.06㎡ / 北西
3階4.4万円〜4.9万円
21.0㎡ / -
4階4.2万円〜4.7万円
21.0㎡ / 北西
5階4.3万円〜4.7万円
20.06㎡ / 南西
6階4.3万円〜4.7万円
21.0㎡ / 北西
7階4.0万円〜4.4万円
19.43㎡ / 北西
8階4.5万円〜5.0万円
21.0㎡ / 南西
9階4.3万円〜4.8万円
21.0㎡ / 北西
10階4.6万円〜5.1万円
21.0㎡ / 南西
11階4.6万円〜5.1万円
21.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(福岡県)

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エスリード天神第2の基本情報

福岡県福岡市中央区天神5丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の天神駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードテンジンダイニ管理会社エスリード管理
住所福岡県 福岡市中央区 天神5丁目9-9管理形態自主管理
郵便番号〒810-0001管理員なし
築年数1998年12月管理費-
総戸数90戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM ダイエーショッパーズ福岡店<1F> (168 m)
    • 西日本シティ銀行 ショッパーズ福岡店 (ATM) (183 m)
    • 福岡天神郵便局 (234 m)
    • JA福岡市本店 (236 m)
    • ポプラペラボート福岡 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • 西日本シティ銀行 心身障がい福祉センター (ATM) (260 m)
    • JA福岡信連本所 (273 m)
    • ファミリーマート天神3丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ポプラ舞鶴 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 福岡中央郵便局 (309 m)
  • 公園5件
    • 須崎公園 (197 m)
    • 長浜公園 (361 m)
    • 水上公園 (697 m)
    • 天神中央公園 (752 m)
    • 警固公園 (779 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 天神北店 (60 m)
    • ローソン 福岡天神四丁目店 (156 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡長浜店 (189 m)
    • セブンイレブン 福岡天神3丁目店 (189 m)
    • ファミリーマート 天神三丁目店 (290 m)
    • ポプラ 舞鶴店 (304 m)
    • ファミリーマート 福岡天神店 (336 m)
    • ローソン 福岡天神親富孝通り店 (352 m)
    • ファミリーマート 浜の町病院店 (353 m)
    • ローソン 天神二丁目店 (383 m)
  • スーパー10件
    • イオンショッパーズ 福岡店 (198 m)
    • マミーズ 舞鶴店 (493 m)
    • レガネット天神ターミナルショップ (604 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (623 m)
    • natural food shop ナチュ村(ナチュラルフードショップ ナチュムラ) イムズ店 (631 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (720 m)
    • Foodway(フードウェイ) 中洲食小町店 (836 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (887 m)
    • レガネットキュート中洲川端店 (889 m)
    • 株式会社イーツーケー (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人つくば開成学園つくば開成福岡高等学校 (112 m)
    • 専修学校コンピュータ教育学院天神校 (170 m)
    • 有限会社福岡事務サポート天神校 (203 m)
    • 福岡調理師専門学校 (248 m)
    • 株式会社ヒューリスアカデミー (394 m)
    • 株式会社アイジェイケイ医療事務研究会 (395 m)
    • 株式会社医療事務研究会 (395 m)
    • 日本医療事務協会 (430 m)
    • 三幸福祉カレッジ (430 m)
    • 日本医療事務協会天神校 (430 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県教職員互助会 (249 m)
    • 福岡税務署 (263 m)
    • 福岡県農業会議事務局 (290 m)
    • 福岡県農業振興推進機構(公益財団法人) (290 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 舞鶴交番 (313 m)
    • 中央警察署 舞鶴交番 (330 m)
    • 福岡県教育公務員弘済会 (384 m)
    • 在福岡スペイン国名誉領事館 (453 m)
    • 財団法人福岡県消防協会 (468 m)
    • タイ国政府貿易センター福岡 (473 m)
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    • 心のクリニック新しい風 (150 m)
    • デンタルクリニック シルク (156 m)
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    • ナーランダ保育園 (564 m)
    • 天神保育園 (589 m)
    • ベビーマハロ (681 m)
    • 奈良屋幼稚園 (967 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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