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渡辺通カステリア

★★★☆☆3.65 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万円 〜 1,710万円
4階、3LDK、約90㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目3-8
交通
築年数
1980年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

渡辺通カステリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より17.5% 低い↓
福岡市中央区の平均より43.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3458位
福岡市中央区
1131棟中 938位
渡辺通
19棟中 18位
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の売買価格相場

  • 渡辺通カステリアの相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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渡辺通カステリアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,410万円〜1,560万円対前年同月比1,550万円〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

渡辺通カステリアの売買履歴

渡辺通カステリアには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
チュリス薬院2017年9月3,280万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約39万円(約129万円)
ロマネスク天神南2017年7月980万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約30万円(約101万円)-
エンクレスト薬院22017年4月1,880万円11〜152K約36㎡ (約11坪)約52万円(約172万円)-
白金オークマンション2016年11月1,600万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約25万円(約85万円)
パール福岡2016年3月700万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約14万円(約46万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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渡辺通カステリアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…4階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月10.0万円2LDK69.76㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

渡辺通カステリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.7万円〜9.6万円
69.76㎡ / 東
3階
4階
5階
6階11.7万円〜13.0万円
90.0㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.65(福岡県)

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渡辺通カステリアの基本情報

福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、福岡市営七隈線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称渡辺通カステリア(ワタナベドオリカステリア)管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市中央区 渡辺通2丁目3-8管理形態自主管理
郵便番号〒810-0004管理員なし
築年数1980年4月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、5DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 十八銀行福岡支店 (72 m)
    • 筑邦銀行福岡支店 (91 m)
    • 福岡銀行渡辺通支店 (137 m)
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    • ゆうちょ銀行熊本支店電気ビル内出張所 (152 m)
    • 西日本シティ銀行 電気ビル (ATM) (162 m)
    • ファミリーマート中央渡辺通 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 電気ビル内出張所(ATM) (170 m)
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    • セブンイレブン 西鉄薬院駅北口店 (193 m)
    • セブンイレブン 福岡薬院駅前店 (202 m)
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    • ローソンサテライト 西鉄薬院駅店 (207 m)
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    • 福岡市立春吉小学校 (400 m)
    • F・Cフチガミ医療福祉専門学校 (447 m)
    • アトリエヴィサージュヘア&メイクアップスクール (494 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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