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東急ドエルアルス天神

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万 〜 900万円
5階、1R、約37㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目23-2
交通
築年月
1983年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より0.1% 高い↑
福岡市中央区の平均より30.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約37㎡のお部屋の場合
810万 〜 900万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 2517位
福岡市中央区
1079棟中 805位
渡辺通
19棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス天神の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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東急ドエルアルス天神の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、37㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
810万〜900万円対前年同月比810万〜900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス天神の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,280万円1〜51K約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)--
2016年10月1,280万円1〜51K約56㎡ (約17坪)約22万円 (約75万円)南東-
2015年4月835万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約21万円 (約72万円)南東-
2014年1月650万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約19万円 (約63万円)南東-
2013年12月1,280万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約33万円 (約111万円)南東-

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東急ドエルアルス天神の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,200円

例えば…5階、1R、約37㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.4万円1K31.41㎡5.4万円10.8万円6〜10-
2017年4月7.0万円1R37.92㎡-14.0万円1〜5南東
2017年3月7.0万円1R37.92㎡-14.0万円1〜5-
2017年2月5.7万円1R34.78㎡5.7万円5.7万円6〜10南東
2017年2月7.0万円1R37.92㎡-14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス天神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.8万〜6.4万円
37.15㎡ / -
3階5.5万〜6.1万円
34.78㎡ / 南東
4階6.2万〜6.9万円
36.62㎡ / 南東
5階6万〜6.7万円
37.92㎡ / -
6階5.6万〜6.2万円
34.78㎡ / 南東
7階4.8万〜5.3万円
30.11㎡ / -
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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東急ドエルアルス天神の基本情報

福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の天神南駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルステンジン管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市中央区 渡辺通5丁目23-2管理形態委託
郵便番号〒810-0004管理員日勤
築年月1983年2月管理費-
総戸数75戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 地下鉄天神南駅 (ATM) (88 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 博多大丸内出張所(ATM) (106 m)
    • 福岡銀行 天神地下街南ATMコーナー (124 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 福岡三越内出張所(ATM) (164 m)
    • ファミリーマート渡辺通5丁目 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店福岡三越内出張所 (221 m)
    • 福岡市役所内郵便局 (222 m)
    • 福岡春吉郵便局 (242 m)
    • 福岡銀行天神町支店 (258 m)
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    • コンビニエンスNPスマイル天神店 (202 m)
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    • ファミリーマート 渡辺通五丁目店 (215 m)
    • セブンイレブン 福岡春吉寺町通店 (220 m)
  • スーパー10件
    • 北野エース 福岡三越店 (285 m)
    • natural food shop ナチュ村(ナチュラルフードショップ ナチュムラ) イムズ店 (332 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (385 m)
    • レガネット天神ターミナルショップ (399 m)
    • 株式会社いせ屋 いせやフーズクラブ (443 m)
    • たべごろ百旬館 (523 m)
    • イルカセットビル (716 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (726 m)
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    • サニー 渡辺通店 (753 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ファーストインプレッション (2 m)
    • 久留米大学福岡サテライト (121 m)
    • 専門学校ライセンスカレッジ (175 m)
    • 九州法律専門学院 (180 m)
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    • 福岡中央公共職業安定所 福岡新卒応援ハローワーク (121 m)
    • 法テラス福岡法律事務所 (154 m)
    • 法テラス福岡 (154 m)
    • 在福岡カンボジア王国名誉領事館 (156 m)
    • 中央警察署 (169 m)
    • 福岡アメリカン・センター (202 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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