東カン福岡第1キャステール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
580万 〜 610万円
5階、1R、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 580万円 〜 610万円 | 5階, 1R, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 3.1万 〜 4.2万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 5階, 1R, 約17㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.82
1364人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目24-30
- 交通
- 福岡市営七隈線「天神南駅」徒歩1分
- 築年月
- 1974年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
東カン福岡第1キャステールの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウカンフクオカダイイチキャステール | 管理会社 | 九州ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 渡辺通5丁目24-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年10月 | 管理費 | 1㎡あたり380円 |
| 総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東カン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の天神南駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西鉄福岡駅から徒歩3分、天神駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート高砂一丁目 共同出張所(イーネットATM) (51 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 博多大丸内出張所(ATM) (62 m)
- セブン銀行 博多大丸 福岡天神店 共同出張所 (118 m)
- 福岡銀行 天神地下街南ATMコーナー (126 m)
- セブン銀行 天神ロフト 共同出張所 (162 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 福岡三越内出張所(ATM) (163 m)
- 西日本シティ銀行 福岡三越 (ATM) (163 m)
- 福岡銀行天神町支店 (217 m)
- 福岡信用金庫本店 (219 m)
- 福岡銀行福岡市庁内支店 (223 m)
- 公園6件
- 天神中央公園 (265 m)
- 警固公園 (287 m)
- 水上公園 (489 m)
- 冷泉公園 (923 m)
- 長浜公園 (968 m)
- 須崎公園 (980 m)
- コンビニ10件
- ローソン 天神南店 (98 m)
- セブンイレブン 福岡渡辺通5丁目店 (121 m)
- ファミリーマート 福岡渡辺通4丁目店 (136 m)
- ファミリーマート 福岡渡辺通五丁目店 (144 m)
- セブンイレブン AIM済生会福岡総合病院店 (147 m)
- ローソン 福岡天神地下街店 (192 m)
- ローソン 西鉄福岡天神駅南口店 (199 m)
- セブンイレブン 福岡春吉寺町通店 (202 m)
- コンビニエンスNPスマイル天神店 (204 m)
- デイリーヤマザキ 福岡今泉店 (233 m)
- スーパー10件
- 北野エース 福岡三越店 (154 m)
- 株式会社フクショクC&C店 (176 m)
- natural food shop ナチュ村(ナチュラルフードショップ ナチュムラ) イムズ店 (295 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (351 m)
- カフェファディ天神店 (364 m)
- レガネット天神ターミナルショップ (364 m)
- トライアルディスカウントコンビニ アクロス福岡前店 (465 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 天神三丁目店 (692 m)
- Foodway(フードウェイ) 中洲食小町店 (695 m)
- イオンショッパーズ 福岡店 (712 m)
- 学校/教育施設10件
- 久留米大学福岡サテライト (72 m)
- 専門学校ライセンスカレッジ (125 m)
- 九州法律専門学院 (130 m)
- 学校法人産業能率大学九州事業センター (217 m)
- アトリエヴィサージュヘア&メイクアップスクール (248 m)
- デジタルハリウッド福岡校 イムズ店 (295 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー福岡校 福岡校 (329 m)
- Winスクール福岡天神校 (362 m)
- 福岡市立中央児童会館 あいくる (473 m)
- 日本医療事務協会天神校 (493 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡 新卒応援ハローワーク (52 m)
- 在福岡モンゴル国名誉領事館 (56 m)
- ハローワークプラザ福岡 (58 m)
- マザーズハローワーク天神 (81 m)
- 中央警察署 (119 m)
- 在福岡カンボジア王国名誉領事館 (121 m)
- 福岡市役所 代表受付台 (173 m)
- 福岡アメリカン・センター (195 m)
- 東警察署 香住ヶ丘交番 (202 m)
- 法テラス福岡法律事務所 (204 m)
- 病院/医療10件
- えそら天神カイロプラクティック (4 m)
- ボディメンテナンスカカヤマ (4 m)
- 歯科河原英雄医院 (7 m)
- 清水矯正歯科医院 (7 m)
- 円満シニアサポート (52 m)
- 西田歯科医院 (54 m)
- 渡辺通歯科 (72 m)
- デイクリニック天神 (72 m)
- 湘南美容外科クリニック福岡院 (72 m)
- 堺整骨院天神院 (73 m)
- 幼稚園/保育園10件
- くまちゃん保育園 (225 m)
- 中央保育園 (299 m)
- キッズ・プランニング (355 m)
- キッズ・キッズ保育園 (355 m)
- わかば夜間保育園 (437 m)
- 保育園テトテやくいん (453 m)
- キッズスクウェア福岡天神南 (466 m)
- あゆみ保育所 (518 m)
- あいずスポーツ保育園大名 (596 m)
- メディアファイブ保育園・薬院 (662 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東カン福岡第1キャステールの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に東カン福岡第1キャステールの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東カン福岡第1キャステールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 540万～1,115万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より15.4% 低い↓ 福岡県の平均より22.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約17㎡のお部屋の場合 580万 〜 610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東カン福岡第1キャステールの相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東カン福岡第1キャステールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 580万〜610万円対前年同月比↑ | 580万〜610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東カン福岡第1キャステールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、440万〜1,400万円です。専有面積は約16㎡〜約33㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1,300万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
| 2020年3月 | 730万円 | 6〜10 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約45万円 (約150万円) | 北 | - |
| 2020年2月 | 730万円 | 6〜10 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約45万円 (約150万円) | 北 | - |
| 2020年1月 | 730万円 | 6〜10 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約45万円 (約150万円) | 北 | - |
| 2019年11月 | 730万円 | 6〜10 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約45万円 (約150万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.6万円となっております。以前の期間と比較して＋64.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東カン福岡第1キャステールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 552.5万円 | 31.6万円 |
| 7階〜8階 | 913.7万円 | 39.9万円 |
| 9階〜10階 | 554万円 | 26.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 738万円 | 35.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 754.6万円 | 36万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,120.5万円 | 39.1万円 |
| 北/北東/北西 | 643.2万円 | 37.8万円 |
東カン福岡第1キャステールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
東カン福岡第1キャステールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約17㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.2万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 4.2万円 | 1R | 17.65㎡ | - | 4.2万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 3.1万円 | 1R | 16.67㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 3.1万円 | 1R | 16.67㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 4.2万円 | 1R | 17.65㎡ | - | 4.2万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 3.1万円 | 1R | 16.67㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東カン福岡第1キャステールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | |
| 4階 | |
| 5階 | |
| 6階 | 3.6万〜3.8万円 17.65㎡ / 北 |
| 7階 | 3.4万〜3.6万円 16.67㎡ / 北 |
| 8階 | 3.7万〜3.9万円 16.67㎡ / - |
| 9階 | 3.9万〜4.1万円 17.65㎡ / - |
| 10階 | 7.5万〜7.9万円 33.34㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市中央区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
