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東カン福岡第1キャステール

1495人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

470万 〜 520万円
5階、1R、約17㎡の場合

賃貸賃料

3.3万円

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住所
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目24-30
交通
築年月
1974年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.81

東カン福岡第1キャステールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より14.6% 低い↓
福岡県の平均より24.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約17㎡のお部屋の場合
470万 〜 520万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6410棟中 1671位
福岡市中央区
1106棟中 635位
渡辺通
19棟中 11位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 東カン福岡第1キャステールの相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.7万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円

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東カン福岡第1キャステールの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、17㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
470万〜520万円対前年同月比470万〜520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東カン福岡第1キャステールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月1,400万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約41万円 (約136万円)南東-
2018年6月600万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約37万円 (約123万円)-
2018年5月600万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約37万円 (約123万円)-
2018年4月600万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約37万円 (約123万円)-
2018年2月580万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約32万円 (約106万円)南東-

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東カン福岡第1キャステールの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.3万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.0㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…5階、1R、約17㎡のお部屋の場合
3.2万 〜 3.9万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月4.2万円1R17.65㎡-4.2万円6〜10-
2017年2月3.1万円1R16.67㎡--6〜10-
2017年1月3.1万円1R16.67㎡--6〜10-
2016年12月4.2万円1R17.65㎡-4.2万円6〜10-
2016年10月3.1万円1R16.67㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東カン福岡第1キャステールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.4万〜3.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階
5階
6階3.4万〜3.8万円
17.65㎡ / -
7階3.5万〜3.8万円
17.65㎡ / -
8階3.3万〜3.6万円
16.67㎡ / -
9階3.5万〜3.9万円
17.65㎡ / -
10階3.3万〜3.7万円
16.67㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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東カン福岡第1キャステールの基本情報

福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の天神南駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称トウカンフクオカダイイチキャステール管理会社九州ビルサービス
住所福岡県 福岡市中央区 渡辺通5丁目24-30管理形態委託
郵便番号〒810-0004管理員巡回
築年月1974年10月管理費1㎡あたり380円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社東カンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡銀行 天神地下街南ATMコーナー (126 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 福岡三越内出張所(ATM) (164 m)
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    • ファミリーマート渡辺通5丁目 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店福岡三越内出張所 (204 m)
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    • ファミリーマート 福岡渡辺通4丁目店 (136 m)
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    • ファミリーマート 渡辺通五丁目店 (213 m)
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