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天神エクセル12

過去の売買価格
540万円 〜 780万円
相場情報
22万円/㎡(75万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目8-5
  • 福岡市営七隈線「天神南駅」徒歩5分福岡市営七隈線「渡辺通駅」徒歩7分西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」徒歩7分
  • 駅近

最終更新:

天神エクセル12の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より2.0% 高い↑
福岡市中央区の平均より29.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
440万円 〜 490万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 2340位
福岡市中央区
1081棟中 762位
渡辺通
19棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 天神エクセル12の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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天神エクセル12の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月540万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約27万円 (約89万円)--
2016年10月780万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約22万円 (約75万円)-
2016年9月780万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約22万円 (約75万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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天神エクセル12の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 111 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(111件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.7万円1R20.8㎡-3.7万円1〜5
2017年5月3.9万円1R20.8㎡--6〜10
2017年5月3.7万円1R18.41㎡--1〜5-
2017年4月3.9万円1R20.8㎡--6〜10
2017年4月3.9万円1R18.0㎡-7.8万円1〜5-
2017年4月4.3万円1R18.0㎡--1〜5-
2017年4月3.9万円1R22.0㎡-7.8万円1〜5-
2017年4月4.5万円1R22.0㎡-9.0万円1〜5-
2017年4月4.5万円1R22.0㎡-9.0万円6〜10-
2017年4月3.9万円1R22.0㎡-7.8万円6〜10-
2017年4月3.9万円1R22.0㎡-7.8万円1〜5-
2017年4月4.3万円1R22.0㎡--6〜10-
2017年4月4.3万円1R22.0㎡--1〜5-
2017年4月4.5万円1R22.0㎡-9.0万円1〜5-
2017年4月3.7万円1R20.8㎡-3.7万円1〜5
2017年4月3.7万円1R18.41㎡--1〜5-
2017年4月3.9万円1R20.8㎡--1〜5-
2017年3月4.3万円1R18.0㎡--1〜5-
2017年3月3.9万円1R18.0㎡-7.8万円1〜5-
2017年3月4.5万円1R22.0㎡-9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
3.3万円 〜 4.1万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

天神エクセル12の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.0万円〜4.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.9万円〜4.3万円
21.0㎡ / -
2階3.9万円〜4.3万円
20.8㎡ / 東
3階3.7万円〜4.1万円
19.2㎡ / -
4階4.0万円〜4.4万円
20.8㎡ / -
5階4.0万円〜4.4万円
21.0㎡ / 東
6階4.0万円〜4.5万円
20.8㎡ / -
7階3.9万円〜4.3万円
20.0㎡ / -
8階4.5万円〜5.0万円
23.43㎡ / 東
9階4.4万円〜4.9万円
22.43㎡ / 南東
10階4.0万円〜4.4万円
20.8㎡ / 東
11階3.8万円〜4.2万円
19.21㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

天神エクセル12の基本情報

福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の天神南駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称天神エクセル12(テンジンエクセルジュウニ)
住所福岡県 福岡市中央区 渡辺通5丁目8-5
郵便番号〒810-0004
築年数1987年8月
総戸数76戸
交通
階建11階建
間取り1R、1K、1LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主近鉄不動産
施工会社-
管理会社日立アーバンサポート
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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