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唐人町パークハウス

相場情報
50万円/㎡(165万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.06
  • 福岡県福岡市中央区唐人町1丁目10-1
  • 福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩2分福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩10分福岡市営空港線「西新駅」徒歩17分
  • 駅近

最終更新:

唐人町パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より123.9% 高い↑
福岡市中央区の平均より52.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
4,310万円 〜 4,770万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6444棟中 142位
福岡市中央区
1107棟中 90位
唐人町
10棟中 2位
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の売買価格相場

  • 唐人町パークハウスの相場

    ㎡単価
    50.0万円
    坪単価
    165.4万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

唐人町パークハウスの売買履歴

唐人町パークハウスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ネオハイツ唐人町2017年5月480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約21万円(約72万円)-
エスポアール大濠公園2017年5月430万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約19万円(約64万円)-
ダイアパレス唐人町2016年8月2,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円(約126万円)-
コスモ唐人町パークビュー2014年1月4,200万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約44万円(約147万円)-
東急ドエルアルス唐人町2013年8月2,400万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約30万円(約99万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

唐人町パークハウスの簡易査定

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唐人町パークハウスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(47件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円4LDK88.0㎡-32.0万円1〜5
2017年6月17.0万円4LDK88.0㎡-34.0万円1〜5
2017年5月16.0万円4LDK88.0㎡-32.0万円1〜5
2017年5月17.0万円4LDK88.0㎡-34.0万円1〜5
2017年5月13.7万円3LDK73.48㎡13.7万円27.4万円1〜5
2017年4月13.7万円3LDK73.48㎡13.7万円27.4万円1〜5
2017年4月17.0万円4LDK88.0㎡-34.0万円1〜5-
2017年3月17.0万円4LDK80.0㎡-34.0万円1〜5
2017年3月17.0万円4LDK88.0㎡-34.0万円1〜5
2017年3月13.7万円3LDK73.48㎡13.7万円27.4万円1〜5
2017年2月12.7万円3LDK73.48㎡12.7万円25.4万円1〜5-
2017年2月13.7万円3LDK73.48㎡13.7万円27.4万円1〜5
2017年1月12.7万円3LDK73.48㎡12.7万円25.4万円1〜5
2017年1月13.7万円3LDK73.48㎡13.7万円27.4万円1〜5-
2016年12月12.7万円3LDK73.48㎡12.7万円25.4万円1〜5-
2016年11月12.7万円3LDK73.48㎡12.7万円25.4万円1〜5-
2016年11月15.5万円3LDK73.48㎡15.5万円38.7万円11〜15南西
2016年11月14.5万円3LDK77.68㎡-29.0万円6〜10
2016年10月14.5万円3LDK77.68㎡-29.0万円6〜10
2016年10月15.5万円3LDK73.48㎡15.5万円31.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

唐人町パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.4万円〜12.6万円
70.0㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
73.48㎡ / -
4階
5階12.4万円〜13.8万円
73.48㎡ / 南
14.5万円〜16.1万円
88.0㎡ / -
6階13.2万円〜14.6万円
77.68㎡ / 南
7階11.4万円〜12.6万円
70.26㎡ / 西
11.7万円〜12.9万円
70.26㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
89.0㎡ / 南西
8階
9階15.4万円〜17.0万円
89.0㎡ / 南
10階
11階
12階
13階12.3万円〜13.6万円
73.48㎡ / 東
14階

資産評価

★★★★☆4.06(福岡県)

唐人町パークハウスの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

唐人町パークハウスの基本情報

福岡県福岡市中央区唐人町1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称唐人町パークハウス(トウジンマチパークハウス)
住所福岡県 福岡市中央区 唐人町1丁目10-1
郵便番号〒810-0063
築年数2000年3月
総戸数39戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主三菱地所
施工会社鴻池組、佐藤工業
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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