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唐人町パークハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,520万 〜 3,700万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,520万円 〜 3,700万円7階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴192022年04月13日更新
家賃相場11.8万 〜 17万円
表面利回り4.1% 〜 5.07階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.92

1228人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区唐人町1丁目10-1
交通
  • 福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩2分
築年月
2000年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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唐人町パークハウスの基本情報

唐人町パークハウスは、三菱地所によって2000年03月に竣工された総戸数39戸の14階建マンションです。施工は鴻池組、佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約89㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,918万~4,712万円、参考相場単価は45万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウジンマチパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所福岡県 福岡市中央区 唐人町1丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒810-0063管理員常駐
築年月2000年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社鴻池組、佐藤工業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区唐人町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大濠公園駅から徒歩10分、西新駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 福岡信用金庫唐人町支店 (62 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (87 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (158 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (263 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (497 m)
    • 西日本シティ銀行 福浜 (ATM) (613 m)
    • 福岡銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (697 m)
    • イオン銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (697 m)
    • セブン銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (697 m)
    • 西日本シティ銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (697 m)
  • 公園7件
    • 大濠公園 (769 m)
    • 西公園 (862 m)
    • 福浜9号緑地 (896 m)
    • 地行北緑地 (927 m)
    • 福浜1号緑地 (930 m)
    • 福浜2号緑地 (968 m)
    • 樋井川河畔緑道 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡唐人町店 (99 m)
    • ローソン 福岡黒門店 (133 m)
    • ファミリーマート 福岡唐人町一丁目店 (176 m)
    • セブンイレブン 福岡唐人町駅前店 (261 m)
    • ローソン 福岡今川一丁目店 (405 m)
    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (428 m)
    • セブンイレブン 福岡福浜2丁目店 (551 m)
    • ファミリーマート 福岡今川一丁目店 (555 m)
    • ローソン 福岡地行四丁目店 (562 m)
    • デイリーヤマザキ大濠公園前店 (571 m)
  • スーパー7件
    • マミーズ 唐人店 (44 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (197 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 福浜店 (657 m)
    • ハローデイ MARK IS 福岡ももち店 (697 m)
    • マックスバリュエクスプレス港町店 (762 m)
    • にしてつストア レガネット地行 (931 m)
    • ニューハザマ (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 桜道場 (176 m)
    • 福岡市立当仁小学校 (210 m)
    • 大村美容ファッション専門学校 (237 m)
    • 大村美容ファッション専門学校4号館 (287 m)
    • キッズジョイ唐人町校 (303 m)
    • 私立福岡大学附属若葉高校 (434 m)
    • 人間塾 (484 m)
    • 福岡美容専門学校福岡校 (486 m)
    • 福岡市立福岡中央特別支援学校 (544 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡中学校 (550 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 当仁公民館 (94 m)
    • 中央警察署 荒戸交番 (261 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (266 m)
    • 福岡市市民福祉プラザ (267 m)
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (391 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 中央第1いきいきセンターふくおか (460 m)
    • 福岡市公民館 福浜公民館 (652 m)
    • 福岡少年サポートセンターハートケアふくおか (666 m)
    • 福岡市こども総合相談センター えがお館 (670 m)
    • かんぽ生命保険福岡サービスセンター (676 m)
  • 病院/医療10件
    • ささき 心のクリニック (52 m)
    • 香江医院 (71 m)
    • おおはま歯科 (78 m)
    • 山名としこ眼科 (78 m)
    • 田中歯科医院 (86 m)
    • たかのめ整骨院 (94 m)
    • まち神経内科クリニック (111 m)
    • 塚田歯科医院 (146 m)
    • 唐人町ステーションクリニック (162 m)
    • うめした内科クリニック (184 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 唐人町あけぼの保育園 (185 m)
    • 福岡市保育協会(一般社団法人) (280 m)
    • 大日保育園 (488 m)
    • 汀幼稚園 (570 m)
    • さくら保育園 (637 m)
    • ゆかり保育園 (647 m)
    • あけぼの保育園 (715 m)
    • 大濠すくすく保育園 (717 m)
    • 大濠聖母幼稚園 (804 m)
    • 福浜保育園 (842 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

唐人町パークハウスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

唐人町パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,918万~4,712万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 52万円
坪単価
150万円 〜 175万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より14.3% 高い↑
福岡県の平均より66.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,520万 〜 3,700万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 723位
福岡市中央区
1161棟中 366位
唐人町
10棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 唐人町パークハウスの相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.7万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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唐人町パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,520万〜3,700万円対前年同月比3,520万〜3,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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唐人町パークハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,180万円です。専有面積は約64㎡〜約89㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月3,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)--
2020年9月2,780万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)--
2020年8月2,780万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)--
2020年8月2,980万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)--
2020年7月2,980万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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唐人町パークハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月14.5万円3LDK77.69㎡29.0万円29.0万円6〜10
2020年2月14.5万円3LDK77.69㎡29.0万円29.0万円6〜10
2020年1月14.5万円3LDK77.69㎡29.0万円29.0万円6〜10
2019年12月14.5万円3LDK77.69㎡29.0万円29.0万円6〜10
2019年11月14.5万円3LDK77.69㎡29.0万円29.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

唐人町パークハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.9万〜12.5万円
70.0㎡ / -
12.5万〜13.1万円
73.48㎡ / -
4階11.1万〜11.7万円
64.92㎡ / -
5階13万〜13.6万円
73.48㎡ / 南
15.5万〜16.3万円
88.0㎡ / 南
6階13.8万〜14.5万円
77.68㎡ / 南
7階11.9万〜12.5万円
70.26㎡ / 西
13.8万〜14.5万円
77.69㎡ / 南
15.6万〜16.3万円
89.0㎡ / 南西
8階12.8万〜13.5万円
73.48㎡ / -
9階16万〜16.8万円
89.0㎡ / 南
10階
11階13.8万〜14.5万円
77.68㎡ / -
12階
13階12.8万〜13.5万円
73.48㎡ / 東
14階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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