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唐人町パークハウス

★★★☆☆3.87 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万円 〜 3,110万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区唐人町1丁目10-1
交通
築年数
2000年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

唐人町パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より74.6% 高い↑
福岡市中央区の平均より20.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,810万円 〜 3,110万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 563位
福岡市中央区
1079棟中 295位
唐人町
9棟中 3位
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の売買価格相場

  • 唐人町パークハウスの相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.7万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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唐人町パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,930万円〜3,230万円対前年同月比2,810万円〜3,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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唐人町パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2017年9月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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唐人町パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円4LDK88.0㎡-32.0万円1〜5
2017年6月17.0万円4LDK88.0㎡-34.0万円1〜5
2017年5月16.0万円4LDK88.0㎡-32.0万円1〜5
2017年5月17.0万円4LDK88.0㎡-34.0万円1〜5
2017年5月13.7万円3LDK73.48㎡13.7万円27.4万円1〜5
2017年4月13.7万円3LDK73.48㎡13.7万円27.4万円1〜5
2017年4月17.0万円4LDK88.0㎡-34.0万円1〜5-
2017年3月17.0万円4LDK80.0㎡-34.0万円1〜5
2017年3月17.0万円4LDK88.0㎡-34.0万円1〜5
2017年3月13.7万円3LDK73.48㎡13.7万円27.4万円1〜5
2017年2月12.7万円3LDK73.48㎡12.7万円25.4万円1〜5-
2017年2月13.7万円3LDK73.48㎡13.7万円27.4万円1〜5
2017年1月12.7万円3LDK73.48㎡12.7万円25.4万円1〜5
2017年1月13.7万円3LDK73.48㎡13.7万円27.4万円1〜5-
2016年12月12.7万円3LDK73.48㎡12.7万円25.4万円1〜5-
2016年11月12.7万円3LDK73.48㎡12.7万円25.4万円1〜5-
2016年11月15.5万円3LDK73.48㎡15.5万円38.7万円11〜15南西
2016年11月14.5万円3LDK77.68㎡-29.0万円6〜10
2016年10月14.5万円3LDK77.68㎡-29.0万円6〜10
2016年10月15.5万円3LDK73.48㎡15.5万円31.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

唐人町パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.0万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.4万円〜12.6万円
70.0㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
73.48㎡ / -
4階
5階12.4万円〜13.7万円
73.48㎡ / 南
14.8万円〜16.4万円
88.0㎡ / 南
6階13.2万円〜14.5万円
77.68㎡ / 南
7階11.4万円〜12.6万円
70.26㎡ / 西
11.7万円〜12.9万円
70.26㎡ / -
14.9万円〜16.4万円
89.0㎡ / 南西
8階
9階15.3万円〜16.9万円
89.0㎡ / 南
10階
11階
12階
13階12.3万円〜13.6万円
73.48㎡ / 東
14階

資産評価

★★★☆☆3.87(福岡県)

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唐人町パークハウスの基本情報

福岡県福岡市中央区唐人町1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウジンマチパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所福岡県 福岡市中央区 唐人町1丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒810-0063管理員常駐
築年数2000年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社鴻池組、佐藤工業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (263 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市立こども病院 (ATM) (330 m)
    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
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