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ネオハイツ唐人町

★★★☆☆3.61 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

360万円 〜 400万円
5階、1K、約21㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区唐人町1丁目8-46
交通
築年数
1991年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ唐人町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より20.3% 低い↓
福岡市中央区の平均より45.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
360万円 〜 400万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3623位
福岡市中央区
1131棟中 952位
唐人町
10棟中 9位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネオハイツ唐人町の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ネオハイツ唐人町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約21万円 (約72万円)-
2017年8月480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約21万円 (約72万円)-
2017年7月480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約21万円 (約72万円)-
2017年5月480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約21万円 (約72万円)-
2017年4月480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約21万円 (約72万円)-

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ネオハイツ唐人町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
3.5万円 〜 4.2万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.5万円1K19.65㎡-3.5万円1〜5
2017年5月3.5万円1K19.65㎡-3.5万円1〜5
2017年4月3.5万円1K19.65㎡-3.5万円1〜5
2017年3月3.5万円1K19.65㎡-3.5万円1〜5
2017年3月3.9万円1K21.64㎡-3.9万円1〜5
2017年2月3.9万円1K21.64㎡-3.9万円1〜5
2017年2月3.5万円1K19.65㎡-3.5万円1〜5
2017年1月3.5万円1K19.65㎡-3.5万円1〜5
2016年12月3.5万円1K19.65㎡-3.5万円1〜5
2016年11月3.5万円1R19.69㎡--1〜5-
2016年10月3.5万円1R19.69㎡-3.5万円1〜5-
2016年9月3.5万円1R19.69㎡-3.5万円1〜5
2016年9月3.9万円1K19.65㎡-3.9万円6〜10-
2016年9月4.3万円1K21.0㎡--6〜10-
2016年9月4.3万円1K22.96㎡--6〜10-
2016年8月3.5万円1R19.69㎡-3.5万円1〜5-
2016年8月4.3万円1K22.96㎡--6〜10-
2016年8月3.9万円1K19.65㎡-3.9万円6〜10-
2016年7月3.9万円1K19.65㎡-3.9万円6〜10-
2016年6月4.1万円1K20.84㎡-8.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ唐人町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万円〜4.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.0万円〜4.4万円
23.0㎡ / 南
3階4.0万円〜4.4万円
22.96㎡ / 南
4階3.1万円〜3.4万円
19.65㎡ / 北
5階3.8万円〜4.2万円
21.64㎡ / 南
6階
7階
8階3.4万円〜3.8万円
19.65㎡ / -
9階3.7万円〜4.1万円
20.84㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.61(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオハイツ唐人町の基本情報

福岡県福岡市中央区唐人町1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツ唐人町(ネオハイツトウジンマチ)管理会社総合システム管理
住所福岡県 福岡市中央区 唐人町1丁目8-46管理形態委託
郵便番号〒810-0063管理員日勤
築年数1991年8月管理費1㎡あたり380円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建9階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡信用金庫唐人町支店 (123 m)
    • ファミリーマート福岡唐人町 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • 福岡唐人郵便局 (163 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (168 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (235 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市立こども病院 (ATM) (240 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (319 m)
    • 西日本シティ銀行 福浜 (ATM) (552 m)
    • 福岡今川郵便局 (554 m)
    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
  • 公園10件
    • 福浜13号緑地 (397 m)
    • 福浜12号緑地 (471 m)
    • 福浜11号緑地 (566 m)
    • 福浜10号緑地 (643 m)
    • 福浜9号緑地 (810 m)
    • 地行北緑地 (849 m)
    • 大濠公園 (855 m)
    • 福浜1号緑地 (889 m)
    • 樋井川河畔緑道 (906 m)
    • 西公園 (910 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡唐人町店 (134 m)
    • サンクス 福岡唐人町駅前店 (167 m)
    • 有限会社肥前商事 (189 m)
    • ローソンプラス 福岡黒門店 (192 m)
    • ローソン 福岡今川一丁目店 (433 m)
    • セブンイレブン 福岡福浜2丁目店 (501 m)
    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (514 m)
    • サンクス 福岡今川1丁目店 (549 m)
    • セブンイレブン 福岡地行4丁目店 (553 m)
    • ファミリーマート 荒戸二丁目店 (556 m)
  • スーパー4件
    • マミーズ 唐人店 (117 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 福浜店 (592 m)
    • マックスバリュ港町店 (835 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)地行店 (899 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立当仁小学校 (220 m)
    • 桜道場 (261 m)
    • キッズジョイ唐人町校 (268 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校 (335 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校ファッション校舎 (371 m)
    • 福岡市立福岡中央特別支援学校 (451 m)
    • 私立福岡大学附属若葉高校 (488 m)
    • 人間塾 (556 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡小学校 (560 m)
    • 福岡美容専門学校福岡校 (568 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 当仁公民館 (154 m)
    • 福岡市市民福祉プラザ (327 m)
    • 中央警察署 荒戸交番 (355 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (360 m)
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (467 m)
    • 福岡少年サポートセンターハートケアふくおか (574 m)
    • 福岡市公民館 福浜公民館 (595 m)
    • 在福岡大韓民国総領事館 (655 m)
    • 中央消防署荒戸出張所 (710 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 地行交番 (712 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中歯科医院 (44 m)
    • まち神経内科クリニック (116 m)
    • まつお整骨院 (139 m)
    • ささき 心のクリニック (143 m)
    • 唐人町ステーションクリニック (145 m)
    • 山名としこ眼科 (158 m)
    • おおはま歯科 (160 m)
    • 香江医院 (164 m)
    • たかのめ整骨院 (181 m)
    • 安増医院 (211 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 福岡市保育協会(一般社団法人) (340 m)
    • バイリンガルキッズハウス (476 m)
    • 大日保育園 (550 m)
    • あけぼの保育園 (685 m)
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    • 福浜保育園 (793 m)
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    • 福浜幼稚園 (825 m)
    • 大濠聖母幼稚園 (861 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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