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ネオハイツ唐人町

★★★☆☆3.63 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

380万 〜 420万円
5階、1K、約21㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区唐人町1丁目8-46
交通
築年月
1991年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ唐人町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より19.0% 低い↓
福岡市中央区の平均より44.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
380万 〜 420万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 3543位
福岡市中央区
1079棟中 947位
唐人町
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の売買価格相場

  • ネオハイツ唐人町の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ネオハイツ唐人町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
370万〜410万円対前年同月比380万〜420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ唐人町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月500万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約22万円 (約75万円)-
2017年11月480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約21万円 (約72万円)-
2017年10月480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約21万円 (約72万円)-
2017年9月480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約21万円 (約72万円)-
2017年8月480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約21万円 (約72万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ唐人町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
3.5万 〜 4.2万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.5万円1K19.65㎡-3.5万円1〜5
2017年5月3.5万円1K19.65㎡-3.5万円1〜5
2017年4月3.5万円1K19.65㎡-3.5万円1〜5
2017年3月3.5万円1K19.65㎡-3.5万円1〜5
2017年3月3.9万円1K21.64㎡-3.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ唐人町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万〜4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4万〜4.4万円
23.0㎡ / 南
3階3.7万〜4.1万円
21.65㎡ / -
4階3.1万〜3.4万円
19.65㎡ / 北
5階3.8万〜4.2万円
21.64㎡ / 南
6階
7階
8階3.4万〜3.8万円
19.65㎡ / -
9階3.7万〜4.1万円
20.84㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.63(福岡県)

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ネオハイツ唐人町の基本情報

福岡県福岡市中央区唐人町1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツトウジンマチ管理会社総合システム管理
住所福岡県 福岡市中央区 唐人町1丁目8-46管理形態委託
郵便番号〒810-0063管理員日勤
築年月1991年8月管理費1㎡あたり380円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建9階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡信用金庫唐人町支店 (123 m)
    • ファミリーマート福岡唐人町 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • 福岡唐人郵便局 (163 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (168 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (235 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市立こども病院 (ATM) (240 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (319 m)
    • 西日本シティ銀行 福浜 (ATM) (552 m)
    • 福岡今川郵便局 (554 m)
    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
  • 公園10件
    • 福浜13号緑地 (397 m)
    • 福浜12号緑地 (471 m)
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    • 大濠公園 (855 m)
    • 福浜1号緑地 (889 m)
    • 樋井川河畔緑道 (906 m)
    • 西公園 (910 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡唐人町店 (134 m)
    • サンクス 福岡唐人町駅前店 (167 m)
    • 有限会社肥前商事 (189 m)
    • ローソンプラス 福岡黒門店 (192 m)
    • ローソン 福岡今川一丁目店 (433 m)
    • セブンイレブン 福岡福浜2丁目店 (501 m)
    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (514 m)
    • サンクス 福岡今川1丁目店 (549 m)
    • セブンイレブン 福岡地行4丁目店 (553 m)
    • ファミリーマート 荒戸二丁目店 (556 m)
  • スーパー4件
    • マミーズ 唐人店 (117 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 福浜店 (592 m)
    • マックスバリュ港町店 (835 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)地行店 (899 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立当仁小学校 (220 m)
    • 桜道場 (261 m)
    • キッズジョイ唐人町校 (268 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校 (335 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校ファッション校舎 (371 m)
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    • 在福岡大韓民国総領事館 (655 m)
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    • 福岡県警察本部 中央警察署 地行交番 (712 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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