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ロイヤルマンション大濠2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,460万 〜 3,630万円
4階、4LDK、約91㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,460万円 〜 3,630万円4階, 4LDK, 約91㎡の例
売買履歴462023年12月04日更新
家賃相場15万円

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.86

1137人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区唐人町2丁目8-1
交通
  • 福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩6分
築年月
1988年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルマンション大濠2の基本情報

ロイヤルマンション大濠2は、日本ホームによって1988年09月に竣工された総戸数36戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡~約103㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,961万~4,361万円、参考相場単価は38万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルマンションオオホリニ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市中央区 唐人町2丁目8-1管理形態自主管理
郵便番号〒810-0063管理員なし
築年月1988年9月管理費1㎡あたり160円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本ホームバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区唐人町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩6分、アクセス良好です。大濠公園駅から徒歩14分、西新駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 福浜 (ATM) (301 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (339 m)
    • 福岡信用金庫唐人町支店 (366 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (399 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (467 m)
    • 福岡銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (555 m)
    • イオン銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (555 m)
    • セブン銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (555 m)
    • 西日本シティ銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (555 m)
    • セブン銀行 マークイズ福岡ももち 共同出張所 (597 m)
  • 公園8件
    • 福浜9号緑地 (623 m)
    • 福浜1号緑地 (634 m)
    • 福浜2号緑地 (663 m)
    • 西公園 (697 m)
    • 福浜4号緑地 (712 m)
    • 地行中央公園 (873 m)
    • 地行北緑地 (917 m)
    • 樋井川河畔緑道 (932 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡福浜2丁目店 (246 m)
    • ファミリーマート 福岡唐人町店 (387 m)
    • ファミリーマート 福岡唐人町一丁目店 (405 m)
    • ローソン 福岡黒門店 (439 m)
    • セブンイレブン 福岡唐人町駅前店 (486 m)
    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (600 m)
    • セブンイレブン 福岡地行4丁目店 (608 m)
    • ローソン 福岡地行四丁目店 (613 m)
    • ローソン 福岡今川一丁目店 (688 m)
    • ローソン 地行三丁目店 (766 m)
  • スーパー5件
    • マミーズ 唐人店 (295 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 福浜店 (347 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (485 m)
    • ハローデイ MARK IS 福岡ももち店 (555 m)
    • マックスバリュエクスプレス港町店 (834 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立当仁小学校 (191 m)
    • 福岡市立福岡中央特別支援学校 (358 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡小学校 (387 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡中学校 (440 m)
    • 福岡市立福浜小学校 (443 m)
    • 桜道場 (452 m)
    • 私立福岡大学附属若葉高校 (456 m)
    • キッズジョイ唐人町校 (490 m)
    • 西日本短期大学 福浜キャンパス (540 m)
    • 大村美容ファッション専門学校 (541 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 当仁公民館 (282 m)
    • 福岡市公民館 福浜公民館 (341 m)
    • 福岡市市民福祉プラザ (355 m)
    • 福岡少年サポートセンターハートケアふくおか (454 m)
    • 福岡市こども総合相談センター えがお館 (459 m)
    • 福岡市役所 環境局 保健環境研究所 環境科学課 (490 m)
    • 中央警察署 荒戸交番 (535 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (540 m)
    • 西日本短期大学図書館 (546 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 中央第1いきいきセンターふくおか (617 m)
  • 病院/医療10件
    • 福岡市立こども病院・感染症センター 代表受付 (177 m)
    • Let’sリハ (191 m)
    • 城戸歯科医院 (231 m)
    • 田中歯科医院 (232 m)
    • 福浜中央クリニック (243 m)
    • デイサービスセンターとうにん (254 m)
    • いざき歯科医院 (271 m)
    • 山名としこ眼科 (316 m)
    • おおはま歯科 (323 m)
    • ささき 心のクリニック (330 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 福岡市保育協会(一般社団法人) (368 m)
    • あけぼの保育園 (440 m)
    • 唐人町あけぼの保育園 (446 m)
    • 福浜保育園 (532 m)
    • 大日保育園 (535 m)
    • 福浜幼稚園 (583 m)
    • 汀幼稚園 (591 m)
    • さくら保育園 (635 m)
    • アピカル キッズルーム・フェイ・福岡ヤフオクドーム店 (726 m)
    • ゆかり保育園 (822 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルマンション大濠2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルマンション大濠2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,961万~4,361万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 42万円
坪単価
127万円 〜 139万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市中央区の平均より3.6% 低い↓
福岡県の平均より40.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
3,460万 〜 3,630万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1328位
福岡市中央区
1161棟中 540位
唐人町
10棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロイヤルマンション大濠2の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ロイヤルマンション大濠2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,450万〜3,630万円対前年同月比3,460万〜3,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルマンション大濠2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜5,180万円です。専有面積は約77㎡〜約103㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,690万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南西-
2023年11月2,790万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約118万円)南西-
2023年10月2,790万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約118万円)南西-
2023年9月3,400万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)南西-
2023年8月3,400万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルマンション大濠2の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月15.0万円3LDK77.05㎡15.0万円30.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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