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ファミール平尾

★★★☆☆3.85 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,440万円 〜 2,700万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区那の川2丁目6-40
交通
築年数
1996年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール平尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より59.6% 高い↑
福岡市中央区の平均より10.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,440万円 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 802位
福岡市中央区
1131棟中 381位
那の川
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • ファミール平尾の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ファミール平尾の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,450万円〜2,700万円対前年同月比2,440万円〜2,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール平尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,400万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約140万円)南東-
2017年4月2,800万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約132万円)--
2017年4月2,400万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)-
2017年3月2,515万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)-
2017年3月2,800万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約132万円)--

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ファミール平尾の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円3LDK71.04㎡37.5万円-1〜5
2017年6月11.8万円7LDK60.4㎡23.6万円23.6万円11〜15
2017年6月11.8万円3LDK67.1㎡23.6万円23.6万円11〜15南東
2017年5月12.5万円3LDK71.04㎡37.5万円-1〜5
2017年5月11.8万円7LDK60.4㎡23.6万円23.6万円11〜15
2017年4月11.8万円3LDK67.1㎡23.6万円23.6万円11〜15-
2017年4月11.0万円7LDK60.4㎡11.0万円22.0万円6〜10
2017年4月12.8万円3LDK67.1㎡38.4万円-6〜10南東
2017年4月12.5万円3LDK71.04㎡37.5万円-1〜5
2017年3月11.0万円7LDK60.4㎡11.0万円22.0万円6〜10
2017年3月12.8万円3LDK67.1㎡38.4万円-6〜10南東
2017年3月12.5万円3LDK71.04㎡37.5万円-1〜5
2017年3月10.0万円2LDK60.4㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年2月12.8万円3LDK67.1㎡38.4万円-6〜10南東
2017年2月13.0万円4LDK80.32㎡26.0万円-11〜15南東
2017年2月11.0万円7LDK60.4㎡11.0万円22.0万円6〜10
2017年2月10.0万円2LDK60.4㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2017年2月12.5万円3LDK71.04㎡37.5万円-1〜5-
2017年1月11.0万円7LDK60.4㎡11.0万円22.0万円6〜10
2017年1月12.8万円3LDK67.1㎡38.4万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール平尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.2万円〜12.4万円
71.0㎡ / 南
4階
5階11.3万円〜12.5万円
71.04㎡ / 南
6階11.3万円〜12.5万円
71.0㎡ / 南
7階9.5万円〜10.5万円
60.4㎡ / -
8階11.2万円〜12.4万円
71.04㎡ / -
9階
10階10.7万円〜11.9万円
67.1㎡ / 南東
11階10.8万円〜11.9万円
67.0㎡ / 南東
12階9.7万円〜10.7万円
60.4㎡ / -
12.9万円〜14.3万円
80.32㎡ / -
13階13.3万円〜14.7万円
82.5㎡ / -
14階10.9万円〜12.1万円
67.1㎡ / 南東
13.1万円〜14.5万円
80.32㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.85(福岡県)

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ファミール平尾の基本情報

福岡県福岡市中央区那の川2丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミール平尾(ファミールヒラオ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所福岡県 福岡市中央区 那の川2丁目6-40管理形態自主管理
郵便番号〒810-0015管理員なし
築年数1996年1月管理費-
総戸数104戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー那の川店内出張所(ATM) (123 m)
    • 福岡銀行平尾支店 (137 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店サニー那の川店内出張所 (138 m)
    • JA福岡市那の川支店 (204 m)
    • 宮崎太陽銀行福岡支店 (299 m)
    • 西日本シティ銀行那の川支店 (376 m)
    • 飯塚信用金庫福岡支店 (393 m)
    • ファミリーマート福岡清川3丁目 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 福岡平尾郵便局 (439 m)
    • 西日本シティ銀行 平尾 (ATM) (474 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡白金店 (140 m)
    • ローソン 那の川店 (170 m)
    • ローソン 平尾駅前店 (256 m)
    • セブンイレブン 福岡高宮1丁目店 (267 m)
    • ミニストップ 福岡大楠2丁目店 (278 m)
    • サンクス 福岡高宮1丁目店 (289 m)
    • セブンイレブン 福岡白金2丁目店 (380 m)
    • ファミリーマート 福岡清川三丁目店 (402 m)
    • セブンイレブン 福岡日赤通り店 (434 m)
    • ローソン 高砂二丁目店 (440 m)
  • スーパー5件
    • サニー 那の川店 (139 m)
    • サニー 平尾店 (558 m)
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    • にしてつストア 高宮店 (936 m)
    • ボンラパス サービスセンター (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ビースタッフ(BE-STAFF)メイクアップユニバーサル (319 m)
    • キッズデュオ平尾 (389 m)
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    • 福岡市立高宮小学校 (455 m)
    • オークアフタースクール (507 m)
    • 中村調理製菓専門学校 (553 m)
    • 中村国際ホテル専門学校 (553 m)
    • 九州ペット美容専門学院 (593 m)
    • 福岡市立大楠小学校 (635 m)
    • 福岡市立西高宮小学校 (734 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県知事公舎 (309 m)
    • 在福岡モンゴル国名誉領事館 (427 m)
    • 在福岡インドネシア共和国名誉領事館 (430 m)
    • 福岡市公民館 高宮公民館 (437 m)
    • 南警察署 高宮交番 (476 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (539 m)
    • 中央警察署 清川交番 (559 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 清川交番 (561 m)
    • 福岡市公民館 大楠公民館 (741 m)
    • 福岡市公民館 西高宮公民館 (790 m)
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