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六本松パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,000万 〜 4,200万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,000万円 〜 4,200万円5階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴102022年08月30日更新
家賃相場9.5万 〜 12.5万円
表面利回り2.7% 〜 3.45階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.97

2037人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区梅光園1丁目1-11
交通
  • 福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩4分
築年月
1991年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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六本松パークホームズの基本情報

六本松パークホームズは、1991年08月に竣工された総戸数18戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,146万~4,345万円、参考相場単価は51万円/㎡~53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロッポンマツパークホームズ管理会社-
住所福岡県 福岡市中央区 梅光園1丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒810-0035管理員巡回
築年月1991年8月管理費1㎡あたり192円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区梅光園1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。別府駅から徒歩9分、桜坂駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (90 m)
    • 西日本シティ銀行アルファ六本松出張所 (250 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (280 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (289 m)
    • セブン銀行 六本松421 共同出張所 (299 m)
    • 福岡銀行六本松支店 (314 m)
    • 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (665 m)
    • ファミリーマート福岡小笹1丁目 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
    • 福岡銀行 笹丘支店 (996 m)
  • 公園1件
    • 梅光園緑道 (427 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡検察庁店 (226 m)
    • ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (250 m)
    • セブンイレブン 福岡谷2丁目店 (260 m)
    • ファミリーマート 城南別府1丁目店 (318 m)
    • ローソン 六本松店 (373 m)
    • セブンイレブン 福岡六本松店 (473 m)
    • ファミリーマート 福岡城南区役所前店 (633 m)
    • ローソン 福岡田島二丁目店 (638 m)
    • セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (650 m)
    • セブンイレブン 福岡城南店 (702 m)
  • スーパー6件
    • サニー 梅光園店 (89 m)
    • ボンラパスTREZO (292 m)
    • サニー 別府店 (396 m)
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (406 m)
    • ニコキッチン六本松店 (437 m)
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズデュオ梅光園 (246 m)
    • Kids JR(キッズジェイアール) 六本松 (284 m)
    • 福岡市立草ケ江小学校 (561 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 桜坂 (661 m)
    • 福岡大学 セミナーハウス (713 m)
    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (744 m)
    • 私立福岡大学附属大濠高校 (750 m)
    • 私立上智福岡高校 (888 m)
    • 福岡市立城西中学校 (941 m)
    • 福岡市立笹丘小学校 (984 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡第一・第二検察審査会 (152 m)
    • 福岡地方裁判所 (152 m)
    • 福岡家庭裁判所 (152 m)
    • 福岡簡易裁判所 (152 m)
    • 福岡高等裁判所 (152 m)
    • 中央警察署 六本松交番 (338 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (339 m)
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (502 m)
    • 福岡市公民館 別府公民館 (550 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター (573 m)
  • 病院/医療10件
    • 六本松 足と心臓血管クリニック (7 m)
    • 家入歯科医院 (46 m)
    • とよしまファミリークリニック (59 m)
    • いりき皮膚科医院 (66 m)
    • 武田医院 (91 m)
    • 前田歯科クリニック (148 m)
    • ケアプラン六本松 (168 m)
    • ししめ内科医院 (174 m)
    • 訪問看護ステーションバリアフリーHQ (200 m)
    • バリアフリーHQ (200 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 白鳩保育園 (80 m)
    • 別府団地幼稚園 (281 m)
    • あーす保育園六本松 (329 m)
    • テノ.キッズルーム (356 m)
    • 三幸保育園 (399 m)
    • ほっぺるランド六本松 (411 m)
    • 大濠保育園 (608 m)
    • クレシュ六本松 (630 m)
    • 別府幼稚園 (670 m)
    • リトルワールドあゆみ保育園 (674 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

六本松パークホームズの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

六本松パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,146万~4,345万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 53万円
坪単価
171万円 〜 177万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より30.0% 高い↑
福岡県の平均より88.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
4,000万 〜 4,200万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 365位
福岡市中央区
1161棟中 222位
梅光園
9棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 六本松パークホームズの相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.3万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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六本松パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,010万〜4,210万円対前年同月比4,000万〜4,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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六本松パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜4,280万円です。専有面積は約80㎡〜約81㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月4,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)
2022年7月4,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)西-
2022年6月4,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)西
2022年4月4,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)西-
2022年3月4,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)西-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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六本松パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.5万円3LDK76.6㎡-37.5万円1〜5-
2017年4月10.8万円3LDK80.54㎡-32.4万円6〜10
2017年3月10.8万円3LDK80.54㎡-32.4万円6〜10
2017年2月10.8万円3LDK80.54㎡-32.4万円6〜10
2017年1月10.8万円3LDK80.54㎡-32.4万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

六本松パークホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.2万〜10.7万円
81.0㎡ / -
4階9.9万〜10.4万円
80.54㎡ / 西
5階9.5万〜10万円
76.6㎡ / 東
6階
7階10.1万〜10.6万円
80.54㎡ / 東
8階
9階9.9万〜10.4万円
80.54㎡ / 北東
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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