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六本松パークホームズ

★★★☆☆3.84 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万円 〜 2,960万円
5階、3LDK、約81㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区梅光園1丁目1-11
交通
築年数
1991年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

六本松パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より56.4% 高い↑
福岡市中央区の平均より7.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,680万円 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 870位
福岡市中央区
1079棟中 407位
梅光園
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • 六本松パークホームズの相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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六本松パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,580万円〜2,860万円対前年同月比2,680万円〜2,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

六本松パークホームズの売買履歴

六本松パークホームズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ロマネスク六本松第32017年10月425万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約26万円(約87万円)-
グランフォーレ六本松2017年9月900万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約37万円(約123万円)-
アクセス六本松南サージュ2017年9月3,180万円6〜102LDKLDK約64㎡ (約19坪)約49万円(約164万円)-
ロイヤルマンション六本松2017年7月6,180万円1〜51R約178㎡ (約54坪)約34万円(約114万円)-
アンピール六本松2016年4月2,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円(約127万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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六本松パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.8万円3LDK80.54㎡-32.4万円6〜10
2017年3月10.8万円3LDK80.54㎡-32.4万円6〜10
2017年2月10.8万円3LDK80.54㎡-32.4万円6〜10
2017年1月10.8万円3LDK80.54㎡-32.4万円6〜10-
2016年12月9.8万円3LDK80.54㎡-29.4万円6〜10
2016年12月10.8万円3LDK80.54㎡-32.4万円6〜10-
2016年11月9.8万円3LDK80.54㎡-29.4万円6〜10
2016年11月10.8万円3LDK80.54㎡-32.4万円6〜10-
2016年10月9.8万円3LDK80.54㎡-29.4万円6〜10
2016年10月10.8万円3LDK80.54㎡-32.4万円6〜10-
2016年9月9.8万円3LDK80.54㎡-29.4万円6〜10-
2016年1月10.5万円4LDK80.54㎡10.5万円21.0万円6〜10北東
2015年5月9.5万円3LDK76.6㎡28.5万円-1〜5南西
2015年4月10.5万円3LDK76.6㎡-31.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

六本松パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.9万円〜10.9万円
81.0㎡ / -
4階
5階9.2万円〜10.2万円
76.6㎡ / 東
6階
7階9.8万円〜10.8万円
80.54㎡ / 東
8階
9階9.6万円〜10.6万円
80.54㎡ / 北東
10階

資産評価

★★★☆☆3.84(福岡県)

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六本松パークホームズの基本情報

福岡県福岡市中央区梅光園1丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロッポンマツパークホームズ管理会社-
住所福岡県 福岡市中央区 梅光園1丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒810-0035管理員巡回
築年数1991年8月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (90 m)
    • 福岡六本松郵便局 (241 m)
    • ファミリーマート福岡六本松駅前 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • 福岡別府団地郵便局 (276 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (281 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (290 m)
    • ファミリーマート城南別府1丁目 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • 福岡銀行六本松支店 (315 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート城南別府1丁目店 (ATM) (319 m)
    • 福岡鳥飼郵便局 (616 m)
  • 公園1件
    • 梅光園緑道 (426 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡梅光園2丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (251 m)
    • セブンイレブン 福岡谷2丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート 城南別府1丁目店 (319 m)
    • ローソン 六本松店 (374 m)
    • セブンイレブン 福岡六本松店 (473 m)
    • セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (651 m)
    • セブンイレブン 福岡城南店 (702 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼六丁目店 (767 m)
    • ローソン 別府三丁目店 (858 m)
  • スーパー4件
    • サニー 梅光園店 (94 m)
    • サニー 別府店 (403 m)
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (406 m)
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (936 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 福岡市立草ケ江小学校 (562 m)
    • 福岡大学 セミナーハウス (712 m)
    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (745 m)
    • 私立福岡大学附属大濠高校 (751 m)
    • 私立上智福岡高校 (887 m)
    • 福岡市立城西中学校 (942 m)
    • 福岡市立笹丘小学校 (983 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央警察署 六本松交番 (339 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (339 m)
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (502 m)
    • 福岡市公民館 別府公民館 (551 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター (574 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター 健康課 (577 m)
    • 福岡市城南区役所 (662 m)
    • 中央消防署笹丘出張所 (789 m)
    • 台北駐福岡経済文化辧事處 (796 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 別府交番 (829 m)
  • 病院/医療10件
    • 長坂クリニック (3 m)
    • 家入歯科医院 (45 m)
    • とよしまファミリークリニック (59 m)
    • いりき皮膚科医院 (67 m)
    • 武田医院 (92 m)
    • 前田歯科クリニック (149 m)
    • ケアプラン六本松 (169 m)
    • ししめ内科医院 (175 m)
    • 六本松中垣クリニック (217 m)
    • 三光クリニック (220 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 白鳩保育園 (80 m)
    • 別府団地幼稚園 (281 m)
    • あーす保育園六本松 (330 m)
    • テノ.キッズルーム (354 m)
    • 三幸保育園 (400 m)
    • キッズスマイル保育園六本松 (560 m)
    • 大濠保育園 (627 m)
    • 別府幼稚園 (671 m)
    • 草ケ江幼稚園 (707 m)
    • 荒江保育園 (744 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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