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ライオンズマンション梅光園

★★★☆☆3.87 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,620万円 〜 2,890万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区梅光園2丁目5-1
交通
築年数
1999年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション梅光園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より73.8% 高い↑
福岡市中央区の平均より19.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,620万円 〜 2,890万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 582位
福岡市中央区
1079棟中 304位
梅光園
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション梅光園の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ライオンズマンション梅光園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,610万円〜2,890万円対前年同月比2,620万円〜2,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション梅光園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)西-
2017年1月2,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)-
2016年12月2,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)西

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ライオンズマンション梅光園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月10.0万円3LDK73.57㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2014年9月11.9万円3LDK73.57㎡11.9万円23.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション梅光園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.8万円〜11.9万円
73.57㎡ / 西
13.9万円〜15.4万円
92.0㎡ / 南東
4階
5階10.5万円〜11.6万円
71.11㎡ / 西
6階
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.87(福岡県)

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ライオンズマンション梅光園の基本情報

福岡県福岡市中央区梅光園2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションバイコウエン管理会社-
住所福岡県 福岡市中央区 梅光園2丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒810-0035管理員巡回
築年数1999年3月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (209 m)
    • 福岡別府団地郵便局 (413 m)
    • ファミリーマート城南別府1丁目 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート城南別府1丁目店 (ATM) (470 m)
    • 福岡六本松郵便局 (492 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (527 m)
    • ファミリーマート福岡六本松駅前 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (546 m)
    • 福岡笹丘郵便局 (566 m)
    • 福岡銀行六本松支店 (593 m)
  • 公園1件
    • 梅光園緑道 (204 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡梅光園2丁目店 (31 m)
    • セブンイレブン 福岡谷2丁目店 (425 m)
    • ファミリーマート 城南別府1丁目店 (470 m)
    • ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (530 m)
    • ローソン 六本松店 (652 m)
    • ファミリーマート 福岡笹丘1丁目店 (714 m)
    • ローソン 笹丘二丁目店 (714 m)
    • セブンイレブン 福岡城南店 (717 m)
    • セブンイレブン 福岡六本松店 (740 m)
    • ローソン 別府三丁目店 (847 m)
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    • サニー 梅光園店 (205 m)
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    • 福岡市立笹丘小学校 (731 m)
    • 福岡市立草ケ江小学校 (808 m)
    • 私立上智福岡高校 (827 m)
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    • 私立中村学園大学 (954 m)
    • 福岡市立友泉中学校 (989 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央消防署笹丘出張所 (514 m)
    • 福岡市公民館 別府公民館 (520 m)
    • 福岡市公民館 笹丘公民館 (601 m)
    • 中央警察署 六本松交番 (618 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (618 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター (668 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター 健康課 (669 m)
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    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (781 m)
    • 早良警察署 別府交番 (807 m)
  • 病院/医療10件
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    • 田島保育園 (847 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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