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フローレンス梅光園グランドアーク

★★★☆☆3.83 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,760万 〜 3,050万円
8階、3SLDK、約85㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区梅光園3丁目5-1
交通
築年月
2008年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンス梅光園グランドアークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より44.7% 高い↑
福岡市中央区の平均と同じ相場です
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
2,760万 〜 3,050万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 1128位
福岡市中央区
1079棟中 489位
梅光園
7棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フローレンス梅光園グランドアークの相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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フローレンス梅光園グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3SLDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,760万〜3,050万円対前年同月比2,760万〜3,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンス梅光園グランドアークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,480万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)-
2017年9月3,480万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)-
2017年5月3,080万円11〜153SLDK約86㎡ (約26坪)約35万円 (約118万円)-
2017年4月3,080万円11〜153SLDK約86㎡ (約26坪)約35万円 (約118万円)-
2017年3月3,390万円1〜53SLDK約92㎡ (約28坪)約36万円 (約121万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フローレンス梅光園グランドアークの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…8階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.5万円4LDK90.46㎡31.0万円31.0万円1〜5
2017年6月16.0万円4LDK90.46㎡32.0万円32.0万円1〜5
2017年5月16.0万円4LDK90.46㎡32.0万円32.0万円1〜5
2017年5月15.5万円4LDK90.46㎡31.0万円31.0万円1〜5
2017年4月15.5万円4LDK90.46㎡31.0万円31.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス梅光園グランドアークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.3万〜15.8万円
92.95㎡ / 南
3階
4階12.8万〜14.2万円
84.47㎡ / -
16.7万〜18.5万円
110.0㎡ / -
5階18.4万〜20.3万円
120.0㎡ / 南東
14.1万〜15.6万円
90.46㎡ / 南
6階12.9万〜14.3万円
84.47㎡ / -
7階
8階13.4万〜14.8万円
84.47㎡ / 南
9階
10階
11階13.8万〜15.2万円
85.49㎡ / 南
12階13.7万〜15.2万円
85.0㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
110.22㎡ / 南
13階
14階12.4万〜13.7万円
79.85㎡ / 東
15.6万〜17.3万円
100.56㎡ / 東
15階

資産評価

★★★☆☆3.83(福岡県)

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フローレンス梅光園グランドアークの基本情報

福岡県福岡市中央区梅光園3丁目に位置するマンションで、総戸数170戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フローレンスバイコウエングランドアーク管理会社章栄管理
住所福岡県 福岡市中央区 梅光園3丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒810-0035管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり99円
総戸数170戸修繕積立金1㎡あたり63円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、9DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主章栄不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡笹丘郵便局 (200 m)
    • 福岡銀行 笹丘支店 (345 m)
    • 西日本シティ銀行 ダイエー笹丘店 (ATM) (407 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店イオン笹丘店内出張所 (449 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン笹丘店内出張所(ATM) (457 m)
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    • ファミリーマート城南別府1丁目 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
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    • ファミリーマート 城南別府1丁目店 (803 m)
    • ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (906 m)
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    • ローソン 福岡小笹団地前店 (923 m)
    • セブンイレブン 福岡別府7丁目店 (991 m)
    • ローソン 別府三丁目店 (992 m)
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