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フローレンス梅光園グランドアーク

過去の売買価格
3,080万円 〜 4,200万円
相場情報
33万円/㎡(110万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.89
  • 福岡県福岡市中央区梅光園3丁目5-1
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩14分福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩14分福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩18分

最終更新:

フローレンス梅光園グランドアークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より48.5% 高い↑
福岡市中央区の平均より1.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
2,770万円 〜 3,060万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6495棟中 1012位
福岡市中央区
1120棟中 477位
梅光園
8棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フローレンス梅光園グランドアークの相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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フローレンス梅光園グランドアークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,080万円11〜153SLDK約86㎡ (約26坪)約35万円 (約118万円)-
2017年4月3,080万円11〜153SLDK約86㎡ (約26坪)約35万円 (約118万円)-
2017年3月3,390万円1〜53SLDK約92㎡ (約28坪)約36万円 (約121万円)--
2017年3月3,140万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約123万円)--
2017年2月3,140万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約123万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フローレンス梅光園グランドアークの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(24件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.5万円4LDK90.46㎡31.0万円31.0万円1〜5
2017年6月16.0万円4LDK90.46㎡32.0万円32.0万円1〜5
2017年5月16.0万円4LDK90.46㎡32.0万円32.0万円1〜5
2017年5月15.5万円4LDK90.46㎡31.0万円31.0万円1〜5
2017年4月15.5万円4LDK90.46㎡31.0万円31.0万円1〜5
2017年4月16.0万円4LDK90.46㎡32.0万円32.0万円1〜5
2017年3月16.0万円4LDK90.46㎡32.0万円32.0万円1〜5
2017年3月15.5万円4LDK90.46㎡31.0万円31.0万円1〜5
2017年2月16.0万円4LDK90.46㎡32.0万円32.0万円1〜5
2017年2月15.0万円3LDK79.85㎡15.0万円30.0万円11〜15
2017年2月15.5万円4LDK90.46㎡15.5万円31.0万円1〜5-
2017年1月15.0万円3LDK79.85㎡15.0万円30.0万円11〜15
2017年1月16.0万円4LDK90.46㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2016年12月16.0万円4LDK90.46㎡32.0万円32.0万円1〜5
2016年12月15.0万円3LDK79.85㎡15.0万円30.0万円11〜15
2016年11月15.0万円3LDK79.85㎡15.0万円30.0万円11〜15
2016年10月15.0万円3LDK79.85㎡15.0万円30.0万円11〜15
2016年9月15.0万円3LDK79.85㎡15.0万円30.0万円11〜15
2016年8月15.0万円3LDK79.85㎡15.0万円30.0万円11〜15
2016年7月15.0万円3LDK79.85㎡15.0万円30.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…8階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フローレンス梅光園グランドアークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.4万円〜15.9万円
92.95㎡ / 南
3階
4階12.9万円〜14.2万円
84.47㎡ / -
16.8万円〜18.5万円
110.0㎡ / -
5階18.5万円〜20.4万円
120.0㎡ / 南東
14.2万円〜15.7万円
90.46㎡ / 南
6階13.0万円〜14.4万円
84.47㎡ / -
7階
8階13.1万円〜14.4万円
82.0㎡ / 南
9階
10階
11階13.8万円〜15.3万円
85.49㎡ / 南
12階13.8万円〜15.3万円
85.0㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
110.22㎡ / 南
13階
14階12.5万円〜13.8万円
79.85㎡ / 東
15.7万円〜17.4万円
100.56㎡ / 東
15階

資産評価

★★★☆☆3.89(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フローレンス梅光園グランドアークの基本情報

福岡県福岡市中央区梅光園3丁目に位置するマンションで、総戸数170戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フローレンス梅光園グランドアーク(フローレンスバイコウエングランドアーク)
住所福岡県 福岡市中央区 梅光園3丁目5-1
郵便番号〒810-0035
築年数2008年1月
総戸数170戸
交通
階建15階建
間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、9DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主章栄不動産
施工会社-
管理会社章栄管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識