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ロワール西荻北

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,550万 〜 5,820万円
2階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価105万円/㎡ 〜 114万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,550万円 〜 5,820万円2階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴482024年01月07日更新
家賃相場13万 〜 15万円
表面利回り3.5% 〜 4.32階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

2318人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区西荻北3丁目14-16
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩4分
築年月
2012年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロワール西荻北
  • ロワール西荻北のエントランス
  • ロワール西荻北の看板
  • ロワール西荻北の外観

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ロワール西荻北の基本情報

ロワール西荻北は、リッチライフによって2012年04月に竣工された総戸数22戸の3階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約53㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,236万~6,093万円、参考相場単価は105万円/㎡~114万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロワールニシオギキタ管理会社リッチライフ
住所東京都 杉並区 西荻北3丁目14-16管理形態委託
郵便番号〒167-0042管理員日勤
築年月2012年4月管理費1㎡あたり307円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり410円
階建3階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩26分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩29分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社リッチライフバイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドロワール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区西荻北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。荻窪駅から徒歩26分、久我山駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西京信用金庫西荻窪支店 (45 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西荻窪駅前出張所(ATM) (143 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西荻北三丁目店内出張所(ATM) (199 m)
    • ファミリーマート南荻窪 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 西荻窪駅前出張所 無人ATM (247 m)
    • 三菱UFJ銀行西荻窪支店 (250 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (257 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (301 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (332 m)
  • 公園10件
    • 西荻北中央公園 (106 m)
    • 松庵わかくさ公園 (282 m)
    • 西荻北公園 (382 m)
    • 本田東公園 (401 m)
    • 西荻窪平和児童遊園 (428 m)
    • 井荻公園 (440 m)
    • 西高井戸児童遊園 (469 m)
    • 本田児童公園 (520 m)
    • 吉祥寺東緑地 (532 m)
    • 西荻わかば公園 (532 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (177 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (179 m)
    • ファミリーマート 西荻北三丁目店 (191 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (200 m)
    • セブンイレブン 西荻北店 (218 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (244 m)
    • ファミリーマート 西荻窪駅南店 (288 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅南店 (307 m)
    • セブンイレブン 西荻北2丁目店 (320 m)
    • ローソン 西荻マイロード店 (362 m)
  • スーパー9件
    • 西友 西荻窪店 (195 m)
    • Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (227 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (702 m)
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (744 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (809 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (824 m)
    • コープらい ミニコープ松庵店 (992 m)
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (995 m)
    • 三浦屋 松庵店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区小規模保育所マグハウス西荻第2 (234 m)
    • REN整体師養成所 (253 m)
    • 杉並区立桃井第三小学校 (394 m)
    • 私立吉祥女子中学・高等学校 (431 m)
    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (504 m)
    • 杉並区立 西荻南学童クラブ (524 m)
    • 杉並区立荻窪中学校 (596 m)
    • 武蔵野市立本宿小学校 (669 m)
    • 杉並区立松庵小学校 (730 m)
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (731 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (190 m)
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (519 m)
    • 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (529 m)
    • 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (559 m)
    • 武蔵野市 本宿コミュニティセンター (741 m)
    • 杉並区立西荻図書館 (766 m)
    • 荻窪消防署西荻出張所 (866 m)
    • 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (870 m)
    • 杉並区 勤労福祉会館 (907 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (914 m)
  • 病院/医療10件
    • 木内歯科医院 (60 m)
    • 柳沢クリニック (67 m)
    • 杉並整骨院・鍼灸マッサージ院 (78 m)
    • 矢部クリニック (79 m)
    • にしわき歯科 (80 m)
    • テラ自然整体院 (90 m)
    • 増田歯科医院 (97 m)
    • ちぎら医院 (99 m)
    • あい鍼灸院・接骨院西荻窪院 (109 m)
    • 西荻北眼科 (110 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上水保育園西荻分園 (138 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (212 m)
    • 西荻学園幼稚園 (285 m)
    • パピーナ西荻北保育園 (293 m)
    • 西荻まこと幼稚園 (327 m)
    • きらら保育園杉並松庵 (335 m)
    • ぴっころきっず西荻窪北口園 (407 m)
    • グローバルキッズコトニア吉祥寺園 (410 m)
    • 西荻北保育園 (467 m)
    • 樫の実幼稚園 (544 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロワール西荻北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,236万~6,093万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
105万円 〜 114万円
坪単価
350万円 〜 380万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より44.1% 高い↑
東京都の平均より38.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
5,550万 〜 5,820万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5932位
杉並区
1697棟中 128位
西荻北
89棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロワール西荻北の相場

    ㎡単価
    105.8万円
    坪単価
    350万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ロワール西荻北の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,550万〜5,830万円対前年同月比5,550万〜5,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロワール西荻北の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜5,680万円です。専有面積は約40㎡〜約53㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,370万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約99万円 (約328万円)-
2023年12月5,370万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約99万円 (約328万円)-
2023年11月5,370万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約99万円 (約328万円)-
2023年11月5,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約99万円 (約329万円)-
2023年10月5,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約99万円 (約329万円)-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロワール西荻北の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円
物件の参考家賃2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均 17.8万〜18.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月13.0万円1LDK42.15㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2023年9月14.8万円1LDK42.15㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2023年9月14.8万円1LDK42.15㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2023年9月13.0万円1LDK42.15㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2023年8月14.8万円1LDK42.15㎡14.8万円14.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワール西荻北の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13.6万〜14.3万円
42.15㎡ / -
17.4万〜18.3万円
53.76㎡ / 南東
2階13.9万〜14.6万円
42.0㎡ / -
17.9万〜18.8万円
53.76㎡ / 南東
3階14万〜14.7万円
42.15㎡ / -
18万〜18.9万円
53.76㎡ / 南東

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