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ロマネスク白金第2

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

290万円 〜 320万円
4階、1R、約16㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区白金1丁目8-3
交通
築年数
1990年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロマネスク白金第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より6.9% 低い↓
福岡市中央区の平均より35.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約16㎡のお部屋の場合
290万円 〜 320万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2854位
福岡市中央区
1131棟中 864位
白金
27棟中 18位
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の売買価格相場

  • ロマネスク白金第2の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.2万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ロマネスク白金第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、16㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
290万円〜320万円対前年同月比290万円〜320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク白金第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月395万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約24万円 (約81万円)-
2016年9月395万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約24万円 (約81万円)-
2016年8月350万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約21万円 (約72万円)--
2016年7月350万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約21万円 (約72万円)--
2016年6月350万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約21万円 (約72万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロマネスク白金第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,000円

例えば…4階、1R、約16㎡のお部屋の場合
2.8万円 〜 3.4万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 64 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.6万円1R16.43㎡--1〜5北東
2017年6月3.3万円1R18.28㎡--1〜5-
2017年6月3.3万円1R16.05㎡--6〜10北東
2017年6月2.9万円1R16.43㎡--6〜10南西
2017年6月3.4万円1R16.05㎡-3.4万円6〜10北東
2017年5月2.9万円1R16.43㎡--6〜10-
2017年5月3.6万円1R16.43㎡--1〜5-
2017年5月3.3万円1R18.28㎡--1〜5-
2017年5月3.4万円1R16.05㎡-3.4万円6〜10北東
2017年5月3.5万円1R16.43㎡--6〜10-
2017年4月3.3万円1R16.05㎡--6〜10北東
2017年4月3.3万円1R18.28㎡--6〜10北東
2017年4月3.4万円1R16.05㎡-3.4万円6〜10北東
2017年4月3.3万円1R18.28㎡--1〜5北東
2017年4月3.5万円1R16.43㎡--6〜10-
2017年3月3.3万円1R16.05㎡--6〜10北東
2017年3月3.4万円1R16.05㎡-3.4万円6〜10北東
2017年3月3.3万円1R18.28㎡--1〜5北東
2017年3月3.5万円1R16.43㎡--6〜10-
2017年2月3.4万円1R16.05㎡-3.4万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク白金第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.9万円〜3.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.2万円〜3.5万円
18.28㎡ / -
2階3.2万円〜3.6万円
18.28㎡ / -
3階3.1万円〜3.4万円
18.28㎡ / 北東
4階2.7万円〜3.0万円
16.05㎡ / 北東
5階3.1万円〜3.5万円
18.28㎡ / 北東
6階2.7万円〜3.0万円
16.05㎡ / 北東
7階2.8万円〜3.1万円
16.43㎡ / 北東
8階2.8万円〜3.1万円
16.05㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロマネスク白金第2の基本情報

福岡県福岡市中央区白金1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院駅で徒歩7分、福岡市営七隈線も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロマネスク白金第2(ロマネスクシロガネダイニ)管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所福岡県 福岡市中央区 白金1丁目8-3管理形態自主管理
郵便番号〒810-0012管理員なし
築年数1990年1月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主すまいバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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