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フォーラム白金

★★★☆☆3.75 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

360万 〜 390万円
4階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

3万 〜 3.9万円

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住所
福岡県福岡市中央区白金2丁目2-21
交通
築年月
1989年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォーラム白金の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より38.6% 低い↓
福岡県の平均より10.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約18㎡のお部屋の場合
360万 〜 390万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6273棟中 3079位
福岡市中央区
1088棟中 900位
白金
27棟中 20位
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の売買価格相場

  • フォーラム白金の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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フォーラム白金の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、18㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
350万〜390万円対前年同月比360万〜390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォーラム白金の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月480万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約26万円 (約88万円)-
2017年10月490万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約27万円 (約89万円)-
2017年9月485万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約26万円 (約89万円)-
2017年8月480万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約26万円 (約88万円)-
2017年7月500万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約27万円 (約91万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォーラム白金の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.6万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.08㎡

詳細を見る

賃料3.7万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.22㎡

詳細を見る

賃料3.9万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.95㎡

詳細を見る

賃料3.0万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.9㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 5,900円

例えば…4階、1K、約18㎡のお部屋の場合
2.6万 〜 3.2万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 161 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.5万円1R18.36㎡-3.5万円1〜5南東
2017年6月2.9万円1K18.9㎡--1〜5-
2017年6月3.0万円1K18.9㎡--1〜5南東
2017年6月3.3万円1K18.9㎡-3.3万円1〜5
2017年5月3.7万円1K23.22㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォーラム白金の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.1万〜3.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.7万〜3万円
18.36㎡ / -
2階2.9万〜3.2万円
18.9㎡ / 南
3階2.8万〜3.1万円
18.9㎡ / -
4階2.8万〜3.1万円
18.36㎡ / -
5階2.8万〜3.1万円
18.36㎡ / -
6階5.2万〜5.8万円
34.84㎡ / 東
7階2.8万〜3万円
18.4㎡ / 東
8階

資産評価

★★★☆☆3.75(福岡県)

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フォーラム白金の基本情報

福岡県福岡市中央区白金2丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院駅で徒歩9分、福岡市営七隈線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称フォーラムシロガネ管理会社コミュニティワン
住所福岡県 福岡市中央区 白金2丁目2-21管理形態自主管理
郵便番号〒810-0012管理員なし
築年月1989年4月管理費1㎡あたり262円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建8階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート白金2丁目 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
    • 福岡清川郵便局 (276 m)
    • 佐賀銀行渡辺通支店 (294 m)
    • 福岡銀行平尾支店 (354 m)
    • JA福岡市那の川支店 (380 m)
    • ファミリーマート福岡清川3丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • 西日本シティ銀行渡辺通支店 (409 m)
    • 福岡中央銀行清川支店 (435 m)
    • ファミリーマート福岡清川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー那の川店内出張所(ATM) (449 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡白金2丁目店 (75 m)
    • ファミリーマート 白金二丁目店 (76 m)
    • ローソン 高砂二丁目店 (247 m)
    • セブンイレブン 福岡大宮2丁目店 (303 m)
    • セブンイレブン 福岡白金店 (305 m)
    • ローソンプラス 平尾一丁目店 (374 m)
    • ファミリーマート 福岡清川三丁目店 (402 m)
    • ローソン 那の川店 (413 m)
    • ローソン 福岡白金一丁目店 (415 m)
    • サンクス 福岡清川1丁目店 (427 m)
  • スーパー6件
    • サニー 那の川店 (447 m)
    • サニー 渡辺通店 (484 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (620 m)
    • サニー 平尾店 (664 m)
    • たべごろ百旬館 (688 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立高宮小学校 (118 m)
    • ビースタッフ(BE-STAFF)メイクアップユニバーサル (125 m)
    • 中村調理製菓専門学校 (406 m)
    • 中村国際ホテル専門学校 (406 m)
    • キッズデュオ平尾 (426 m)
    • 福岡国際ビジネスカレッジ (445 m)
    • 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (448 m)
    • 九州ペット美容専門学院 (543 m)
    • 西鉄国際ビジネスカレッジ (547 m)
    • 専門学校西鉄国際ビジネスカレッジ (551 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県知事公舎 (161 m)
    • 福岡市公民館 高宮公民館 (260 m)
    • 中央警察署 清川交番 (531 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 清川交番 (531 m)
    • 渡辺通優良運転者免許更新センター (570 m)
    • 在福岡インドネシア共和国名誉領事館 (600 m)
    • 在福岡モンゴル国名誉領事館 (602 m)
    • 在福岡カザフスタン共和国名誉領事館 (662 m)
    • 在福岡フランス名誉領事館 (686 m)
    • 福岡市公民館 春吉公民館 (719 m)
  • 病院/医療10件
    • 林産婦人科医院 (60 m)
    • 森内科循環器科医院 (108 m)
    • ハーヴェスト高砂 (202 m)
    • 愛の救急箱ミツワ・ケア・システム家政婦紹介所 (229 m)
    • 川谷医院 (231 m)
    • 高木医院 (244 m)
    • 白金いつき歯科 (249 m)
    • 後藤小児科医院 (274 m)
    • はた歯科医院 (279 m)
    • いよた歯科医院 (293 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 絵本の森保育園 (258 m)
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    • とっと保育園 (443 m)
    • にしてつ保育園 ピコラン平尾 (464 m)
    • カトリック聖クララ幼稚園 (564 m)
    • キッズスクウェア福岡天神南 (627 m)
    • 円龍幼稚園 (701 m)
    • ひかり保育園分園ひかりのこ保育園 (757 m)
    • キッズルームクローバー (764 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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