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西荻ヒルズクレアヴィータ

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,960万 〜 4,370万円
3階、2LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都杉並区西荻北3丁目12-15
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩28分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩29分
築年月
2002年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

西荻ヒルズクレアヴィータの販売中の中古物件

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西荻ヒルズクレアヴィータの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より7.9% 高い↑
東京都の平均より8.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,960万 〜 4,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 12937位
杉並区
1623棟中 610位
西荻北
86棟中 33位
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の売買価格相場

  • 西荻ヒルズクレアヴィータの相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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西荻ヒルズクレアヴィータの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、65㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,960万〜4,370万円対前年同月比3,960万〜4,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西荻ヒルズクレアヴィータの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,980万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)-
2018年4月4,600万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約74万円 (約245万円)南西-
2018年3月4,980万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)南西-
2018年3月4,600万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約74万円 (約245万円)南西-
2018年2月4,980万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)南西-

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西荻ヒルズクレアヴィータの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,200円

例えば…3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月18.5万円2LDK69.79㎡37.0万円18.5万円1〜5南東
2016年3月19.8万円2LDK69.79㎡39.6万円19.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西荻ヒルズクレアヴィータの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均19.4万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.2万〜16.8万円
65.85㎡ / 南西
2階14.6万〜16.2万円
61.93㎡ / 南西
15.6万〜17.3万円
66.17㎡ / 南東
3階12万〜13.2万円
50.51㎡ / 南西
16.6万〜18.3万円
69.79㎡ / 南東
20.2万〜22.3万円
85.04㎡ / 南東
4階15.2万〜16.8万円
63.65㎡ / 南東
17.3万〜19.2万円
72.61㎡ / 南西
5階18.2万〜20.1万円
75.96㎡ / 南東
20.7万〜22.9万円
86.16㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

西荻ヒルズクレアヴィータの基本情報

東京都杉並区西荻北3丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニシオギヒルズクレアヴィータ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 杉並区 西荻北3丁目12-15管理形態委託
郵便番号〒167-0042管理員日勤
築年月2002年6月管理費1㎡あたり284円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり315円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩28分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩29分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西京信用金庫西荻窪支店 (115 m)
    • ゆうちょ銀行本店西荻窪駅前出張所 (206 m)
    • サンクス杉並松庵三丁目店出張所(ATM) (231 m)
    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (305 m)
    • ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (346 m)
    • ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (353 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (354 m)
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    • サンクス 杉並松庵三丁目店 (215 m)
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    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (256 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (264 m)
    • サンクス 西荻北三丁目店 (305 m)
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    • ファミリーマート いかりや西荻駅前店 (347 m)
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    • コープみらい ミニコープ西荻店 (932 m)
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    • 西荻学園幼稚園 (400 m)
    • 樫の実幼稚園 (433 m)
    • 東保育園 (578 m)
    • 西荻北保育園 (581 m)
    • 松庵保育園 (672 m)
    • 井荻保育園 (695 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西荻ヒルズクレアヴィータのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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