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西荻ヒルズクレアヴィータ

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,970万 〜 4,390万円
3階、2LDK、約65㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都杉並区西荻北3丁目12-15
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩28分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩29分
築年月
2002年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

西荻ヒルズクレアヴィータの販売中の中古物件

西荻ヒルズクレアヴィータでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

グリーンコート西荻窪

グリーンコート西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目11-1
  • 売出し中

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コムロンド西荻窪フラッツ

コムロンド西荻窪フラッツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-2
  • 売出し中

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Dクラディア西荻窪

Dクラディア西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目23-10
  • 4件 売出し中

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ベルフォート西荻

ベルフォート西荻

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目21-15
  • 2件 売出し中

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西荻南パレス

西荻南パレス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-12
  • 売出し中

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ユースフル西荻

ユースフル西荻

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-14
  • 売出し中

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ロワール西荻北

ロワール西荻北

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目14-16
  • 売出し中

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メゾンドール西荻窪

メゾンドール西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-4
  • 売出し中

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オーベルアーバンツ西荻窪

オーベルアーバンツ西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目27-11
  • 2件 売出し中

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西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)

西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北2丁目11-13
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ西荻窪

日神デュオステージ西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目18-18
  • 2件 売出し中

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ルフォン西荻窪ザレジデンス

ルフォン西荻窪ザレジデンス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目25-19
  • 売出し中

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西荻ヒルズクレアヴィータの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.3% 高い↑
杉並区の平均より7.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,970万 〜 4,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12883位
杉並区
1611棟中 620位
西荻北
86棟中 31位
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の売買価格相場

  • 西荻ヒルズクレアヴィータの相場

    ㎡単価
    65.2万円
    坪単価
    215.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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西荻ヒルズクレアヴィータの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,940万〜4,350万円対前年同月比3,970万〜4,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西荻ヒルズクレアヴィータの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,180万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)-
2017年11月4,780万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約254万円)南西-
2017年10月4,780万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約254万円)南西-
2017年10月5,180万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)南西-
2017年9月4,980万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)-

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西荻ヒルズクレアヴィータの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月18.5万円2LDK69.79㎡37.0万円18.5万円1〜5南東
2016年3月19.8万円2LDK69.79㎡39.6万円19.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西荻ヒルズクレアヴィータの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.5万〜17.2万円
65.85㎡ / 南
2階14.7万〜16.2万円
61.93㎡ / 南西
15.7万〜17.4万円
66.17㎡ / 南東
3階12万〜13.3万円
50.51㎡ / 南西
16.6万〜18.4万円
69.79㎡ / 南東
20.3万〜22.4万円
85.04㎡ / 南東
4階15.3万〜16.9万円
63.65㎡ / 南東
17.4万〜19.2万円
72.61㎡ / 南西
5階18.3万〜20.2万円
75.96㎡ / 南東
20.8万〜23万円
86.16㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

西荻ヒルズクレアヴィータの基本情報

東京都杉並区西荻北3丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニシオギヒルズクレアヴィータ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 杉並区 西荻北3丁目12-15管理形態委託
郵便番号〒167-0042管理員日勤
築年月2002年6月管理費1㎡あたり284円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり291円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩28分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩29分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫西荻窪支店 (115 m)
    • ゆうちょ銀行本店西荻窪駅前出張所 (206 m)
    • サンクス杉並松庵三丁目店出張所(ATM) (231 m)
    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (305 m)
    • ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (346 m)
    • ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (353 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (354 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (359 m)
  • 公園10件
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    • サンクス 杉並松庵三丁目店 (215 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (236 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (256 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (264 m)
    • サンクス 西荻北三丁目店 (305 m)
    • ファミリーマート 西荻窪駅南店 (347 m)
    • ファミリーマート いかりや西荻駅前店 (347 m)
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    • グルメシティ 西荻店 (440 m)
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (712 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (788 m)
    • 三浦屋 松庵店 (906 m)
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    • コープみらい 松庵店 (920 m)
    • コープみらい 西荻店 (931 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (932 m)
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    • 吉祥女子高等学校 (324 m)
    • 杉並区立桃井第三小学校 (508 m)
    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (529 m)
    • 武蔵野市立本宿小学校 (556 m)
    • 杉並区立 西荻南児童館 (580 m)
    • 杉並区立荻窪中学校 (609 m)
    • 杉並区立松庵小学校 (636 m)
    • 杉並区立 松庵児童館 (674 m)
    • 杉並区立井荻小学校 (758 m)
    • 私立東京女子大学 (806 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (271 m)
    • 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (446 m)
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    • 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (950 m)
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  • 病院/医療10件
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    • メンタルクリニックいわお (211 m)
    • 西荻ペインクリニック (221 m)
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    • 上水保育園西荻分園 (109 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (185 m)
    • Global Kids(グローバルキッズ)コトニア吉祥寺園 (289 m)
    • 西荻まこと幼稚園 (331 m)
    • 西荻学園幼稚園 (400 m)
    • 樫の実幼稚園 (433 m)
    • 東保育園 (578 m)
    • 西荻北保育園 (581 m)
    • 松庵保育園 (672 m)
    • 井荻保育園 (695 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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