エンクレスト舞鶴2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
7階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 7階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 7階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.0
1434人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目6-20
- 交通
- 福岡市営空港線「天神駅」徒歩8分
- 築年月
- 2013年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンクレスト舞鶴2の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンクレストマイヅルニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 舞鶴1丁目6-20 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0073 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2013年6月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり54円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、2K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の天神駅で徒歩8分、アクセス良好です。赤坂駅から徒歩9分、西鉄福岡駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 心身障がい福祉センター (ATM) (148 m)
- ファミリーマート福岡大名二丁目 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
- ファミリーマート大名一丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
- 西日本シティ銀行天神北支店 (340 m)
- 西日本シティ銀行 福岡市鮮魚市場 (ATM) (351 m)
- 福岡銀行中央市場支店 (357 m)
- ファミリーマート中央今泉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
- 百十四銀行福岡支店 (404 m)
- 肥後銀行福岡支店 (420 m)
- セブン銀行 野村證券 福岡支店 共同出張所 (427 m)
- 公園5件
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- 須崎公園 (550 m)
- 警固公園 (842 m)
- 水上公園 (919 m)
- 天神中央公園 (926 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡那の津通り店 (62 m)
- ポプラ 舞鶴店 (72 m)
- ローソン 長浜一丁目店 (122 m)
- ローソン 福岡天神親富孝通り店 (244 m)
- ローソン 浜の町病院店 (257 m)
- セブンイレブン 福岡舞鶴1丁目店 (276 m)
- デイリーヤマザキ 福岡長浜店 (292 m)
- ローソン 天神北店 (311 m)
- ローソン 福岡舞鶴一丁目店 (324 m)
- セブンイレブン 福岡舞鶴店 (325 m)
- スーパー10件
- マミーズ 舞鶴店 (161 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 天神三丁目店 (374 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 舞鶴二丁目店 (449 m)
- イオンショッパーズ 福岡店 (451 m)
- Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (604 m)
- レガネット天神ターミナルショップ (686 m)
- カフェファディ天神店 (688 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (702 m)
- natural food shop ナチュ村(ナチュラルフードショップ ナチュムラ) イムズ店 (754 m)
- サニー 赤坂店 (780 m)
- 学校/教育施設10件
- 九州英数学舘国際言語学院 (69 m)
- 福岡市立 舞鶴小学校 (229 m)
- 福岡市立舞鶴中学校 (231 m)
- 舞鶴小・中学校 (245 m)
- 放課後等デイサービスやさしさいっぱい天神 (257 m)
- 福岡調理師専門学校 (264 m)
- NHK学園高等学校まなびや福岡 (360 m)
- 麻生ビューティーカレッジ (405 m)
- 波動気功健康サロン (467 m)
- 学校法人つくば開成学園つくば開成福岡高等学校 (468 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央警察署 舞鶴交番 (100 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 舞鶴交番 (109 m)
- 福岡市役所 保健福祉局 障がい者部長 障がい者更生相談所 (145 m)
- 福岡保護観察所 (195 m)
- 福岡中央労働基準監督署 監督・方面 (214 m)
- 福岡市公民館 舞鶴公民館 (291 m)
- 福岡地方検察庁 総合案内 (334 m)
- 福岡高等検察庁 (334 m)
- 九州地方更生保護委員会 (337 m)
- 福岡地方検察庁 (345 m)
- 病院/医療10件
- 吉川歯科医院 (41 m)
- まいづるデイサービス (68 m)
- 御所ヶ谷ホームクリニック (68 m)
- 鍼灸整骨院 Repair リペア (107 m)
- 福岡市立 老人福祉センター舞鶴園 (121 m)
- 堀歯科医院 (124 m)
- さかきデンタルオフィス (183 m)
- 大串クリニック (208 m)
- 天神つじクリニック (241 m)
- 近藤リウマチ・整形外科クリニック (241 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド舞鶴 (111 m)
- 舞鶴保育所 (123 m)
- まいづるちとせ保育園 (167 m)
- 天神ちとせ保育園 (167 m)
- ニチイキッズ天神保育園 (228 m)
- だいみょう保育園 (421 m)
- ひなたぼっこ天神北園 (434 m)
- 四季のいろ保育園 (521 m)
- 社団法人福岡県私立幼稚園振興協会 (589 m)
- 福岡県私立幼稚園振興協会福岡部会 (589 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンクレスト舞鶴2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンクレスト舞鶴2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,388万～1,801万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より39.2% 高い↑ 福岡県の平均より102.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンクレスト舞鶴2の相場
- ㎡単価
- 55.5万円
- 坪単価
- 183.5万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エンクレスト舞鶴2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,360万〜1,420万円対前年同月比↓ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンクレスト舞鶴2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,820万円です。専有面積は約25㎡〜約30㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1,350万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約51万円 (約171万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 1,350万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約51万円 (約171万円) | 南東 | - |
| 2019年7月 | 1,500万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | - |
| 2019年6月 | 1,500万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | - |
| 2019年5月 | 1,500万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183万円となっております。以前の期間と比較して-1.23％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンクレスト舞鶴2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜12階 | 1,529.5万円 | 55.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,472.3万円 | 56.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,472.3万円 | 56.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,653.3万円 | 54万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,534.4万円 | 55.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,440万円 | 55.6万円 |
エンクレスト舞鶴2の売却のご相談
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エンクレスト舞鶴2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で162件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.1万円 | 1K | 25.9㎡ | - | 10.6万円 | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 6.0万円 | 1K | 25.9㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 7.6万円 | 2K | 30.6㎡ | - | 15.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 8.0万円 | 2K | 30.6㎡ | - | 16.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年5月 | 7.6万円 | 2K | 30.6㎡ | - | 15.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンクレスト舞鶴2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 25.9㎡ / - | 6.9万〜7.2万円 30.6㎡ / 北西 |
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 25.9㎡ / - | |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 25.9㎡ / 北西 | 7万〜7.3万円 30.6㎡ / 北西 |
| 5階 | 6.2万〜6.6万円 25.9㎡ / - | 7万〜7.4万円 30.6㎡ / 北西 |
| 6階 | 5.8万〜6.1万円 25.9㎡ / 北 | 7.4万〜7.8万円 30.6㎡ / - |
| 7階 | 6.3万〜6.6万円 25.9㎡ / - | |
| 8階 | 6.4万〜6.7万円 25.9㎡ / 南東 | 7.1万〜7.5万円 30.6㎡ / 北西 |
| 9階 | 6.4万〜6.7万円 25.9㎡ / 南東 | 7.5万〜7.9万円 30.6㎡ / - |
| 10階 | 6.4万〜6.8万円 25.9㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 30.6㎡ / 南東 |
| 11階 | 6.4万〜6.8万円 25.9㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 30.6㎡ / 北西 |
| 12階 | 6.5万〜6.8万円 25.9㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 30.6㎡ / 南東 |
| 13階 | 7.3万〜7.7万円 30.6㎡ / 北西 | |
| 14階 | 6.5万〜6.9万円 25.9㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 30.6㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 田川郡福智町
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- 京都郡みやこ町
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- 築上郡築上町
