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ダイアパレスアーバンシティ天神

★★★☆☆3.88 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万円 〜 2,630万円
7階、2LDK、約60㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目6-8
交通
築年数
1997年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレスアーバンシティ天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より82.3% 高い↑
福岡市中央区の平均より25.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,380万円 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 461位
福岡市中央区
1131棟中 246位
舞鶴
26棟中 3位
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の売買価格相場

  • ダイアパレスアーバンシティ天神の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ダイアパレスアーバンシティ天神の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,380万円〜2,630万円対前年同月比2,380万円〜2,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスアーバンシティ天神の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)
2017年4月3,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)南西
2017年3月3,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-
2016年9月2,880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)--
2016年8月2,880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)--

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ダイアパレスアーバンシティ天神の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円3LDK65.26㎡33.0万円-6〜10
2017年3月11.0万円3LDK65.26㎡33.0万円-6〜10
2017年2月11.0万円3LDK65.26㎡33.0万円-6〜10
2017年1月11.0万円3LDK65.26㎡33.0万円-6〜10
2016年12月11.5万円3LDK65.26㎡11.5万円11.5万円11〜15-
2016年11月11.5万円3LDK65.26㎡11.5万円11.5万円11〜15
2016年10月11.5万円3LDK65.26㎡11.5万円11.5万円11〜15
2016年9月11.5万円3LDK65.26㎡11.5万円11.5万円11〜15
2016年8月11.5万円3LDK65.26㎡11.5万円11.5万円11〜15
2016年7月11.5万円3LDK65.26㎡11.5万円11.5万円11〜15-
2013年6月12.5万円3LDK65.26㎡25.0万円25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスアーバンシティ天神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.8万円〜9.7万円
60.0㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階9.8万円〜10.9万円
65.26㎡ / 南
9階9.9万円〜10.9万円
65.26㎡ / 南
10階9.1万円〜10.1万円
60.0㎡ / 南
11階9.0万円〜9.9万円
65.26㎡ / 北
12階11.1万円〜12.2万円
73.81㎡ / -
13階11.2万円〜12.3万円
73.81㎡ / 南東
14階

資産評価

★★★☆☆3.88(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレスアーバンシティ天神の基本情報

福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の天神駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスアーバンシティ天神(ダイアパレスアーバンシティテンジン)管理会社-
住所福岡県 福岡市中央区 舞鶴1丁目6-8管理形態委託
郵便番号〒810-0073管理員巡回
築年数1997年2月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート中央舞鶴2丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 百十四銀行福岡支店 (366 m)
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    • ファミリーマート福岡天神 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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